Решение по делу № 2-538/2014 от 22.04.2014

Гр. дело № 2-538/2014

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 апреля 2014 года                                                                                                                город Апатиты

Мировой судья судебного участка № 2 Апатитского судебного района Мурманской области Красовский Р.В.,

при секретаре Шкоруп Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья «Геологов, 2» к Карпову С.В.1 о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ТСЖ «Геологов, 2» обратилось в суд с иском к Карпову С.В.1 о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги.

В обоснование требования указывает, что <******> квартиры <адрес> является Карпов С.В.1 на основании свидетельства от <дата2> № <номер>.

Ответчик ненадлежащим образом выполняет обязанности по оплате за  содержание, ремонт жилья и коммунальные услуги.

Задолженность ответчика по оплате услуг за содержание и ремонт жилья и коммунальные услуги  за период с <дата3> по <дата4> составляет <******> коп., задолженность в части оплаты пени составляет <******>.

Просит взыскать с ответчика задолженность по оплате услуг за содержание и ремонт жилья и коммунальные услуги  в сумме <******> коп., задолженность в части оплаты пени в сумме <******>., судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме <******>., всего <******>.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался, о причинах неявки не сообщил, не просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд, руководствуясь ст.ст. 167, 233 ГПК РФ, рассмотрел дело в отсутствие представителя истца, ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. ст. 30 ЖК РФ, 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, в том числе, в соответствии со ст. 153 ЖК РФ  обязанность своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как предусмотрено ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем на основании платежных документов, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В судебном заседании установлено, что <ФИО2> является <******> квартиры <адрес> на основании свидетельства от <дата2> № <номер>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о переходе прав на объект недвижимого имущества от <дата5>, <номер>.

Обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчик выполняет несвоевременно, достаточных мер к погашению задолженности не предпринимал.

Задолженность ответчика по оплате услуг за содержание и ремонт жилья и коммунальные услуги за период с <дата3> по <дата4> составляет <******> коп., что подтверждается  расчетом задолженности (л.д. 5).

В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Решением Совета депутатов города Апатиты № 78 от 30.05.2006 «Об утверждении порядка взимания  пеней за  просрочку  внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги» был установлен иной срок начисления пеней, чем установлен п. 14 ст. 155 ЖК РФ. Лица, несвоевременно и не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная с 21 числа месяца, следующего после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного размера пени не допускается.

Согласно расчету на сумму задолженности ответчику начислены пени в размере <******>. Начисление пени обоснованно, подтверждается расчетом, не вызывает у суда сомнений.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования ТСЖ «Геологов, 2»  подлежат удовлетворению.

В соответствие со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. По настоящему делу истец оплатил государственную пошлину в сумме <******>., которая подлежит взысканию с ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь  ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

Р  Е  Ш  И  Л :

Иск Товарищества собственников жилья «Геологов, 2» к Карпову С.В.1 о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать с Карпова С.В.1 в пользу ТСЖ «Геологов, 2» задолженность по оплате услуг за содержание и ремонт жилья и коммунальных услуг за период с <дата3> по <дата4> в размере <******> коп., пени за период с <дата7>  по <дата8> в размере <******>., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере <******>., а всего <******>.

Ответчик вправе подать в судебный участок № 2 Апатитского судебного района заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения копии решения.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Апатитский городской суд через судебный участок № 2 Апатитского судебного района в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения.

Мировой судья                                                                                                          Р.В. Красовский