Решение по делу № 2-1501/2010 от 30.12.2010

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ  РОССИЙСКОЙ  ФЕДЕРАЦИИ  

30 декабря 2010 года г.о. Тольятти Мировой судья судебного участка № 110 Самарской области И.В. Гостькова, при секретаре Я.А. Шадриной,рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <НОМЕР> по иску ООО «Департамент ЖКХ» к Горбань Станиславу Владимировичу, Ивановскому Евгению Анатольевичу, Лукаш Татьяне Анатольевне, Лукаш Максиму Александровичу, Лукаш Александру Владимировичу, Лукаш Виталию Александровичу о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

     Истец обратился к мировому судье с вышеуказанным иском к ответчикам, мотивируя свои требования тем, что должники проживают в квартире <НОМЕР> жилой площадью 26,2 кв.м., дома <НОМЕР> по улице <АДРЕС> г.о. <АДРЕС>. За период с <ДАТА2> по <ДАТА3> у ответчиков образовалась задолженность по квартплате и коммунальным услугам, которая составляет 40103,20 руб. Согласно п.14 ст. 155 ЖК РФ на сумму задолженности начислены пени: 4376,62 руб. Несмотря на предупреждения ООО «Департамент ЖКХ» ответчики данную задолженность не погасили. В соответствии со ст.678 ГК РФ, а также ст.153, п.1 ст.155 ЖК РФ на нанимателя (собственника) возложена обязанность своевременно вносить плату за жилое помещение до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесением платы за жилое помещение и коммунальные услуги (п.11 ст.155 ЖК РФ). На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 210, 395, 678 ГК РФ, ст.ст. 30, 31, 67, 68, 69, 153, 154, 155, 156, 157, 158 ЖК РФ, Постановлением Правительства РФ от <ДАТА4> <НОМЕР> «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам»,  Постановлением Правительства РФ от <ДАТА5> <НОМЕР>, постановлением мэра от <ДАТА6> <НОМЕР> «Об оплате жилья и коммунальных услуг населением г.Тольятти в 2006 году», постановлением мэра от <ДАТА7> <НОМЕР> «Об оплате жилого помещения населением г.Тольятти в 2007 году», постановлением мэра от <ДАТА8> <НОМЕР> «Об утверждении нормативов потребления коммунальных услуг…», постановлением мэра от <ДАТА9> <НОМЕР> «Об оплате жилого помещения населением г.о.Тольятти в 2009 году», постановлением мэра от <ДАТА10> <НОМЕР> «Об оплате жилого помещения в 2010г.» истец просит мирового судью солидарно взыскать с ответчиков задолженность в сумме 40103,20 руб. за период с <ДАТА2> по <ДАТА3>, пени в размере 4376,62 руб., расходы по уплаченной истцом государственной пошлине в размере 1534,39 руб.

     В судебном заседании представитель истца Германова С.Н. исковые требования полностью поддержала. Ответчики Горбань С.В., Ивановский Е.А., Лукаш Т.А., Лукаш М.А., Лукаш А.В., Лукаш В.А., извещенныенадлежащим образом о дне, месте и времени рассмотрения дела в судебное заседание, не явились, не представили уважительных причин неявки и не просили мирового судью об отложении дела.

     Мировой судья, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим  удовлетворению.

     Согласно ч.2 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

     Как видно из материалов дела, а в частности из поквартирной карточки, ответчики Горбань С.В., Ивановский Е.А. являются собственниками жилого помещения по адресу: г. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС>. Ответчики Лукаш Т.А., Лукаш М.А., Лукаш А.В., Лукаш В.А. являются членами семьи собственника жилого помещения.

     В соответствии с ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения ... В силу ч.1 ст.322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства. В связи с чем, ответственность ответчиков по уплате задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг является солидарной. А в силу ч.3 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением …

     Согласно выписке из лицевого счета <НОМЕР> сумма задолженности по квартплате за период с <ДАТА2> по <ДАТА3> составляет 40103,20 руб., размер пени  - 4376,62 руб. Расчет задолженности к иску представленный истцом, ответчиками не оспорен, в связи с этим, мировой судья принимает его за основу.

     В соответствии с ч.7 ст.155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. В связи с чем, плату за жилье и коммунальные услуги ответчики должны вносить ООО «Департамент ЖКХ».

     В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, которые по данному делу состоят из уплаченной истцом государственной пошлине в  размере 1534 руб. 39 коп. и подлежат взысканию с ответчиков.

     На основании  изложенного и руководствуясь ст.ст. 30, 31, 153, 155 ЖК РФ, ст. 322 ГК РФ, ст.ст. 98, 233-237 ГПК РФ, мировой судья

РЕШИЛ:

     Исковые требования ООО «Департамент ЖКХ» к Горбань Станиславу Владимировичу, Ивановскому Евгению Анатольевичу, Лукаш Татьяне Анатольевне, Лукаш Максиму Александровичу, Лукаш Александру Владимировичу, Лукаш Виталию Александровичу о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг - удовлетворить.    

     Взыскать солидарно с Горбань Станислава Владимировича, Ивановского Евгения Анатольевича, Лукаш Татьяны Анатольевны, Лукаш Максима Александровича, Лукаш Александра Владимировича, Лукаш Виталия Александровича в пользу ООО «Департамент ЖКХ» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с <ДАТА2> по <ДАТА3> в размере 40103 руб. 20 коп., пени в размере 4376 руб. 62 коп., расходы по уплаченной истцом государственной пошлине в размере 1534 руб. 39 коп., а всего 46014 (Сорок шесть тысяч четырнадцать) рублей 21 копейка.

     Ответчики вправе подать мировому судье, принявшему заочное решение, заявление об отмене настоящего заочного решения в течение 7 дней со дня вручения им копии этого решения; либо заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если таковое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения мировым судьей определения об отказе в удовлетворении этого заявления в Комсомольский районный суд г. Тольятти Самарской области через мирового судью. Мировой судья: И.В. Гостькова