Решение по делу № 2-301/2019 от 25.07.2019

                                                                                          Дело <НОМЕР>

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ  РОССИЙСКОЙ  ФЕДЕРАЦИИ

     25  июля   2019 г.                                                                                      <АДРЕС>

И.о. мирового судьи судебного участка №124 Сулейман-Стальского района

Республики <АДРЕС> Назаралиев Н.А.,

при секретаре Рамазанове Р.К.,

с участием <ФИО1>,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску <АДРЕС> некоммерческого фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах к <ФИО1> о взыскании взносов на капитальный ремонт

установил:

           <АДРЕС> некоммерческий фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах обратился в суд с иском к <ФИО1> о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт в размере 19713 рублей 32 копеек, судебные расходы в размере 788 рублей в счет оплаты государственной пошлины.

           Согласно исковому заявлению <АДРЕС> некоммерческий фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах создан постановлением Правительства Республики <АДРЕС> от <ДАТА2> <НОМЕР> и призван как региональный оператор осуществлять функции по формированию фонда капитального ремонта и организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах расположенных на территории Республики <АДРЕС> и включенных в региональную программу. Согласно ст. 153,154 Жилищного кодекса российской Федерации взнос на капитальный ремонт входит в структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет средств уплаченных собственниками помещений в многоквартирных домах. В соответствии с ч.1 ст. 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирных домах обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме. Согласно ч.4 ст.3 Закона Республики <АДРЕС> от <ДАТА3> <НОМЕР> «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике <АДРЕС>, обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт  возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально  опубликована утвержденная Региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом. Региональная программа по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Республики <АДРЕС> на 2014-2040 годы, в которую был включен многоквартирный дом, расположенный по адресу: <АДРЕС> Акаева, <АДРЕС> А, утверждена постановлением Правительства Республики <АДРЕС> от <ДАТА4> <НОМЕР>, официально опубликована <ДАТА5> Часть 3 статьи 158 ЖК РФ предусматривает, что, обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. Согласно выписке из единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках  и зарегистрированных правах на объект недвижимости и сделок с ним, <ФИО1> Гажрудин Балафендиевич является собственником помещения в многоквартирном доме, расположенного по адресу: <АДРЕС> Акаева, <АДРЕС> А, кВ.12, общей площадью 62.70 кв.м. Обязательство об уплате взносов возникла с 01 января 2015 года. В соответствии с расчетом, за период с 01 января 2015 года по февраль 2019 года образовалась задолженность в размере 16 812 рублей 38 копеек. В связи с несвоевременной  уплатой взносов на капитальный ремонт ответчику начислена пеня в размере 2901 рублей 54 копеек. На основании вышеизложенного  <АДРЕС> некоммерческий фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах просит взыскать задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт в размере 19713 рублей 92 копеек, судебные расходы в размере 788 рублей в счет оплаты государственной пошлины.      

         Представитель истца на судебное заседание не явился, но в исковом заявлении просил рассмотреть дело без участия представителя фонда.

         Ответчик <ФИО1> в судебном заседании исковые требования признал частично и просил суд применить срок исковой давности  согласно ст.196 ГК РФ и произвести расчет задолженности за последние три года.

Выслушав  доводы ответчика, исследовав  материалы  дела, суд  находит исковые  требования истца, подлежащим  частичному удовлетворению  по  следующим  основаниям:

         Согласно ст. 154 ЖК РФ капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда.
В соответствии со ст.158 ЖК РФ расходы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме финансируются за счет средств фонда капитального ремонта и иных не запрещенных законом источников.
Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.
         Статья 168 ЖК РФ предусматривает, что региональной программой капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах определяются предельные сроки проведения собственниками помещений в таких домах и (или) региональным оператором капитального ремонта многоквартирных домов. Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах утверждается высшим исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации в целях планирования и организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, планирования предоставления государственной поддержки, муниципальной поддержки на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах за счет средств бюджета субъекта Российской Федерации, местных бюджетов (далее - государственная поддержка, муниципальная поддержка капитального ремонта), контроля своевременности проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах собственниками помещений в таких домах, региональным оператором.
         Согласно статьи 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.
         В соответствии с ч.1 ст. 7 Федерального закона от <ДАТА8> гола <НОМЕР> «О некоммерческих организациях», фондом признается не имеющая членства некоммерческая организация, учрежденная гражданами и (или) юридическими лицами на основе добровольных имущественных взносов и преследующая социальные, благотворительные, культурные, образовательные или иные общественно полезные цели. Из названной нормы следует, что добровольность взносов в фонд имеет место лишь в случае его учреждения гражданами.
         Согласно ч. 4 ст. 7 Федерального закона от <ДАТА8> года <НОМЕР> «О некоммерческих организациях» особенности деятельности фондов отдельных видов могут устанавливаться федеральными законами о таких фондах.
         Главой 17 Жилищного кодекса РФ урегулированы вопросы формирования фондов капитального ремонта региональным оператором, деятельность регионального оператора по финансированию капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.
         Согласно частям 1 - 3 статьи 178 ЖК РФ региональный оператор является юридическим лицом, созданным в организационно-правовой форме фонда. Региональный оператор создается субъектом Российской Федерации, и им может быть создано несколько региональных операторов, каждый из которых осуществляет деятельность на части территории такого субъекта Российской Федерации. Деятельность регионального оператора осуществляется в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации с учетом особенностей, установленных настоящим Кодексом, принятыми в соответствии с ним законами и иными нормативными правовыми актами субъекта

Российской Федерации.                                                         

Функции регионального оператора определены в ч. 1 ст. 180 ЖК РФ, к ним относятся аккумулирование взносов на капитальный ремонт, уплачиваемых собственниками помещений в многоквартирных домах, в отношении которых фонды капитального ремонта формируются на счете, счетах регионального оператора, открытие на свое имя специальных счетов и совершение операций по этим счетам в случае, если собственники помещений в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме выбрали регионального оператора в качестве владельца специального счета. Часть 2 указанной статьи закрепляет, что порядок выполнения региональным оператором своих функций, в том числе порядок осуществляемого им финансирования капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, устанавливается законом субъекта Российской Федерации.

В силу ч.2 ст. 181 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме при формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора ежемесячно вносят в установленные в соответствии со ст. 171 настоящего Кодекса сроки и в полном объеме на счет регионального оператора взносы на капитальный ремонт, уплачивают пени в связи с ненадлежащим исполнением указанными собственниками обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт.

         <АДРЕС> некоммерческий фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах создан постановлением Правительства Республики <АДРЕС> от <ДАТА2> <НОМЕР> и призван как региональный оператор осуществлять функции по формированию фонда капитального ремонта и организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах расположенных на территории Республики <АДРЕС> и включенных в региональную программу.         

         Согласно ст. 153,154 Жилищного кодекса российской Федерации взнос на капитальный ремонт входит в структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет средств уплаченных собственниками помещений в многоквартирных домах. В соответствии с ч.1 ст. 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирных домах обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

         Согласно ч.4 ст.3 Закона Республики <АДРЕС> от <ДАТА3> <НОМЕР> «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике <АДРЕС>, обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт  возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально  опубликована утвержденная Региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом. Региональная программа по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Республики <АДРЕС> на 2014-2040 годы, в которую был включен многоквартирный дом, расположенный по адресу: <АДРЕС> Акаева, <АДРЕС> А, утверждена постановлением Правительства Республики <АДРЕС> от <ДАТА4> <НОМЕР>, официально опубликована <ДАТА5> Часть 3 статьи 158 ЖК РФ предусматривает, что, обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. Согласно выписке из единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках  и зарегистрированных правах на объект недвижимости и сделок с ним, <ФИО1> Гажрудин Балафендиевич является собственником помещения в многоквартирном доме, расположенного по адресу: <АДРЕС> Акаева, <АДРЕС> А, <АДРЕС>, общей площадью 62.70 кв.м. Обязательство об уплате взносов возникла с 01 января 2015 года. В соответствии с расчетом, за период с 01 января 2015 года по февраль 2019 года образовалась задолженность в размере 16 812 рублей 38 копеек. В связи с несвоевременной  уплатой взносов на капитальный ремонт ответчику начислена пеня в размере 2901 рублей 54 копеек.

         В судебном заседании ответчиком было заявлено ходатайство о применении срока исковой давности согласно ст.196 ГК РФ, данное ходатайство было удовлетворено.

         Согласно ст.196 ч.1 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

После применения срока исковой давности период задолженности составляет с 02.07.2016 г по 02.07.2019 г. Применив срок исковой давности к расчету начислений по лицевому счету 340136131 задолженность составит 10555 рублей 58 копеек (16812 руб. 38 коп. - 6256 руб. 80 коп.= 10555 руб. 58 коп.).    Применив срок исковой давности к расчету суммы пени, задолженность составит 2656 рублей 00 копеек (2901 руб. 54 коп. - 245 руб. 54 коп.= 2656 руб. 00 коп.). Всего подлежит взысканию 13211 рублей 58 копеек.

         В соответствии со  ст.98 ГПК РФ, стороне в пользу которой  состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии с п.п. 1 п. 1 ст. 333.19 НК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным исковым требованиям, то есть в размере 528 рублей 44 копейки.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 - 198  ГПК  РФ, 196 ГК РФ мировой судья            

решил:

          Иск удовлетворить частично. Взыскать с <ФИО1> в пользу <АДРЕС> некоммерческого фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах  задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт в размере 13211 (тринадцать тысяч двести одиннадцать) рублей 58 копеек, судебные расходы в размере 528 (пятьсот двадцать восемь) рублей 44 копейки в счет оплаты государственной пошлины.

         В остальной части иска истцу отказать.

                   На решение может быть подана апелляционная жалоба в <АДРЕС> районный суд РД в течение месяца со дня его оглашения.

И.о.мирового  судьи                                                                                                                        Н.А. Назаралиев

 Решение отпечатано в совещательной комнате.