Решение по делу № 2-476/2012 от 08.08.2012

                                               О  П  Р  Е  Д  Е  Л  Е  Н  И  Е

                              о прекращении производства по делу в связи

                              с утверждением мирового соглашения08 августа 2012 года с. Красноармейское Мировой судья судебного участка №143Самарской области Романова Г.П., при секретаре Апаленовой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ООО «Жилсервис» к Пузину Алексею Васильевичу о взыскании задолженности за содержание общего имущества в многоквартирном доме, У С Т А Н О В И Л: ООО «Жилсервис» обратилось в суд с иском к Пузину Алексею Васильевичу о взыскании задолженности за содержание общего имущества в многоквартирном доме, указав, что ответчик является собственником жилого помещения в многоквартирном доме по указанному адресу, для которого ООО «Жилсервис» оказывает услуги по содержанию общего имущества на основании заключенных договоров. В соответствии со ст.39, ч.1 ст. 158 ЖК РФ и Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. На основании указанных Правил ООО «Жилсервис» на постоянной основе выполняло работы по текущему и аварийному ремонту элементов и конструкций жилого дома, внутридомовых инженерных систем, сбору и вывозу твердых бытовых отходов. Доказательством этому выступают акты выполненных работ, составленных с участием жильцов дома. Также, в соответствии с положениями Правил поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан и Порядка содержания и ремонта внутридомового газового оборудования в РФ, содержание и ремонт ВДГО в целях безопасности может осуществлять только специализированная организация. Поэтому 01 января 2007 года ООО «Жилсервис» заключило с ООО «Средневолжская газовая компания» договор на техническую эксплуатацию ВДГО и производит платежи ООО СВГК за оказанные услуги. Данный платеж входит в структуру тарифа на оплату услуг по содержанию жилья. Оплату услуг по содержанию и ремонту ВДГО также обязаны компенсировать собственники жилых помещений в соответствующих долях. В соответствии с п.1 ч. 2 и ч.3 ст. 154 Жилищного кодекса РФ, а также п.28 Правил собственники жилых помещений в многоквартирном доме обязаны вносить плату за содержание и ремонт общего имущества в соответствии с заключенными договорами. Плата вносится ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим (ч.1 ст.155 ЖК РФ). На основании положений ст. 161 ЖК РФ собственники жилых помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления домом на общем собрании собственников жилья. Однако, способ управления управляющей организацией -ООО «Жилсервис» был избран только 15.01.10 г. Поэтому, в соответствии с положениями п.4 ст. 160 ЖК РФ истец оказывал названные услуги на основании тарифов, утвержденных Собранием представителей сельского поселения Красноармейское муниципального района Красноармейский Самарской области, на основании заключенного договора с главой администрации с. п. Красноармейское на управление жилищным фондом Красноармейского района от 10.01.08 г. В связи с тем, что общим собранием собственников не установлен размер платы за содержание и ремонт жилья в настоящее время также применяются при расчетах тарифы, установленные решением Собрания представителей с.п. Красноармейское м.р. Красноармейский Самарской области от 17.12.10 г. № 17. Ответчик в течение длительного времени не выполняет своих обязательств по оплате содержания общего имущества в многоквартирном доме. Задолженность на 01.05.12 г. составляет 11832,73 рублей, которые истец просит взыскать с ответчика.. В судебном заседании ответчик Пузин А.В. предложил истцу заключить мировое соглашение, по условиям которого, он обязывается выплатить задолженность в сумме 3668 рублей 80 копеек в срок до 01.01.2013 года. Истец ООО «Жилсервис», в лице директора Нехорошкина С.Н. уточнил исковые требования, указав, что в связи с технической ошибкой сумма задолженности в исковом заявлении указана неверно и фактически составляет 3668рублей 80 копеек. На предложение ответчика о заключении мирового соглашения истец ООО «Жилсервис», в лице директора Нехорошкина С.Н. выразил согласие заключить мировое соглашение на условиях предложенных ответчиком. Условия мирового соглашения занесены в протокол судебного заседания. Сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, в силу которой повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается. Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон и выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц, руководствуясь ст. 39, 173, п.4 ст. 220 ГПК РФ, мировой судья, О П Р Е Д Е Л И Л: Утвердить мировое соглашение, заключенное между ООО «Жилсервис», в лице директора Нехорошкина С.Н. и Пузиным Алексеем Васильевичем по которому: ответчик Пузин Алексей Васильевич обязывается выплатить истцу ООО «Жилсервис» задолженность в сумме 3668 рублей 80 копеек в срок до 01.01.2013 года. Производство по делу по иску ООО Жилсервис» к Пузину Алексею Васильевичу о взыскании задолженности за содержание общего имущества в многоквартирном доме - прекратить. На определение может быть подана частная жалоба в Красноармейский районный суд в течение 15 дней. Мировой судья Г.П. Романова