Решение по делу № 2-510/2011 от 19.07.2011

Дело № 2 - 2 - 510/2011

З А О Ч Н О Е  Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<ДАТА1>                                                                               р.п. Быково

         Мировой судья судебного участка № 2 Быковского района Волгоградской области Чебанько И.Ю.

с участием представителя истца Иночкиной Н.А.

при секретаре Кравченко Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бадиева Тимура Магомедовича к Рыкову Олегу Валерьевичу  о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л  :

         Бадиев Т.М. обратился  в суд с иском к Рыкову О.В.  о признании права собственности на жилой дом и земельный участок.

         В судебном заседании представитель истца Иночкина Н.А. иск поддержала и в его обоснование показала, что <ДАТА2> истец купил у ответчика  изолированную часть жилого дома общей площадью 44,6 кв.м., с прилегающим к нему  земельным участком общей площадью 544,0 кв.м., расположенные по адресу:  <АДРЕС> область, <АДРЕС> район, с. <АДРЕС> ул. <АДРЕС>. Договор купли продажи  между истцом и ответчиком был заключен в письменной форме и удостоверен нотариально. По передаточному акту истец принял имущество от ответчика. Своевременно данный договор купли-продажи не был зарегистрирован сторонами в Учреждении юстиции по государственной регистрации прав собственности в виду того, что ответчик после получения денежных средств выехал за пределы района, уполномочив на проведение сделки Бадиеву В.А., выдав ей нотариально заверенную доверенность. Которая также после заключения договора выехала в Республику Ингушетия, при возвращении ее в с. <АДРЕС> срок доверенности истек. С момента покупки и по настоящее время истец использует дом и земельный участок в собственных целях, уплачивая все причитающиеся налоги. Когда истец обратился в регистрационное управление за оформлением своего право собственности на указанный выше дом и земельный участок, то ему было отказано, так как отсутствуют правоустанавливающие документы и необходимо решение суда о признании за истцом права собственности. Просит суд признать за истцом право собственности на указанный выше дом и земельный участок.

         Ответчик в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела был уведомлен своевременно, о чем в деле имеются сведения,  суд находит возможным рассмотреть дело в его отсутствие, в порядке  заочного производства о чем представитель истца не возражает и настаивает на рассмотрении дела.

         Как установлено судом <ДАТА3> между истцом и ответчиком был заключен договор купли-продажи жилого дома общей площадью 44,6 кв.м., с прилегающим к нему земельным участком общей площадью 544,0 кв.м.,  расположенных по адресу:  <АДРЕС> область, <АДРЕС> район, с. <АДРЕС>  ул. <АДРЕС>, договор между истцом и ответчиком был заключен в письменной форме и удостоверен нотариусом <АДРЕС> района( л.д. 16).

         <ДАТА4> ответчик передал истцу жилой дом и земельный участок, а истец принял указанный дом с земельным участком, что подтверждается передаточным актом, подписанным сторонами (л.д. 17)

         Удовлетворяя иск суд исходит из положения ст. 218 ч. 2 ГК РФ, в соответствии с которой право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли - продажи, мены, дарения, или иной сделки по отчуждению данного имущества.

         С учетом изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 199, ст. ст. 233 - 236 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л  :

         Признать за Бадиевым Тимуром Магомедовичем право собственности на изолированную часть жилого дома общей площадью 44,6 кв.м., с прилегающим к нему земельным участком общей площадью 544,0 кв.м.,  расположенных по адресу:  <АДРЕС> область, <АДРЕС> район,  с. <АДРЕС> ул. <АДРЕС>.

         Ответчиком может быть подано заявление об отмене заочного решение в течение 7 дней после получения копии заочного решения мировому судье судебного участка № 2 Быковского района Волгоградской области.

         Заочное решение может быть обжаловано сторонами в течение 10 дней в Быковский районный суд Волгоградской области через мирового судью судебного участка № 2 Быковского района Волгоградской области в апелляционном порядке, после получения заочного решения ответчиком.

Мировой судья с/ у № 2

Быковского района                                                     Чебанько И.Ю.