Решение по делу № 2-2438/2012 от 20.06.2012

Дело № 2-100-2438/2012 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 20 июня 2012 года город Волгоград Мировой судья судебного участка № 100 Волгоградской области К.С. Узунян, при секретаре Л.С. Арзуманян, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья ВСК «На Таращанцев» к Ермолаевой <ФИО1> Ермолаевой <ФИО>., Ермолаевой <ФИО>. о взыскании суммы,

УСТАНОВИЛ:

         Истец обратился в суд с иском к ответчикам, мотивируя свои требования тем, что Ермолаева Н.А., Ермолаева Е.В. и Ермолаева В.В. являются собственниками квартиры <НОМЕР> дома <НОМЕР> по улице <АДРЕС> района города <АДРЕС>,  в связи с чем, они обязаны вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Однако за период с 01.10.2011г. 01.05.2012 г. за ответчиками образовалась задолженность в размере 32 122 рубля 76 копеек, которую истец просит взыскать с них солидарно.

Представитель истца ТСЖ ВСК «На Таращанцев» Полонская Т.А., действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, ходатайствует о рассмотрении дела в ее отсутствии, на удовлетворении исковых требований настаивает в полном объеме, не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчики, будучи надлежащим образом извещенными о месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явились, причину неявки суду не сообщили, возражений по заявленным требованиям не представили, в связи с чем, суд в соответствии со статьей 233 ГПК РФ суд рассмотрел дело в порядке заочного производства.

          Исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или  договором.

В соответствии со статьей 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором многоквартирным домом.

В соответствии со статьей 781 ГК РФ заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.

Согласно статье 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом  в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона или иных - правовых актов.

В соответствии со статьей 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии со статьей 41 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, условия отсрочки или рассрочки оплаты коммунальных услуг (в том числе погашения задолженности по оплате коммунальных услуг) согласовываются с исполнителем, то есть в данном случае с Истцом. Однако, ответчиком в адрес истца не было направлено заявлений об отсрочке или рассрочке оплаты коммунальных услуг.

В силу части 3 статьи  31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

          Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;  плату за коммунальные услуги (ч. 2 ст. 154 ГК РФ).

          В соответствии с частью 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

  На основании части 7 статьи 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Как установлено судом, ответчики Ермолаева Н.А., Ермолаева <ФИО>. и Ермолаева В.В. являются собственниками квартиры <НОМЕР> дома <НОМЕР> по улице <АДРЕС> района города <АДРЕС>, что подтверждается копией лицевого счета (л.д. 5).

 Согласно расчету, представленному ТСЖ ВСК «На Таращанцев», у ответчиков за период с 01 октября 2011 года по 01 мая 2012 года образовалась  задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 32 122 рубля 76 копеек (л.д. 6).

С учетом изложенного суд находит, что требования истцом о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в размере 32 122 рубля 76 копеек заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению, поскольку ответчики, как собственники жилья, обязаны нести  бремя содержания этого жилья, включая уплату жилищно-коммунальных платежей.

В соответствии со статьей 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в федеральный бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

 Учитывая, что исковые требования ТСЖ «На Таращанцев» удовлетворены в полном объеме, суд считает необходимым в соответствии со ст. 333.20 НК РФ и 103 ГПК РФ взыскать с ответчиков в равных долях  государственную пошлину в доход государства в размере 1 163 рубля 68 копеек.

Руководствуясь ст. ст. 67, 69,  210, 309, 781 ГК РФ,  ст.ст. 153, 155 ЖК РФ, ст. ст. 9, 194-198, 234-235  ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

          Исковые требования Товарищества собственников жилья ВСК «На Таращанцев» к Ермолаевой <ФИО>., Ермолаевой <ФИО>., Ермолаевой <ФИО>. о взыскании суммы - удовлетворить. Взыскать солидарно с Ермолаевой <ФИО>., Ермолаевой <ФИО>., Ермолаевой В.В. в пользу Товарищества собственников жилья ВСК «На Таращанцев» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.10.2011 года по 01.01.2012 года в размере 32 122 рубля 76 копеек. Взыскать в равных долях с Ермолаевой <ФИО>., Ермолаевой <ФИО>., Ермолаевой <ФИО>. государственную пошлину в доход государства в размере 1 163 рубля 68 копеек. Ответчик вправе подать мировому судье судебного участка № 100 Волгоградской области заявление о пересмотре заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке через мирового судью судебного участка № 100 Волгоградской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Мировой судья: К.С.Узунян