Именем Российской Федерации
29 июля 2011 года г. ТольяттиМировой судья судебного участка № 102 Самарской области Смирнова С.В., при секретаре Юхно Е.П.,рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-642/2011 года по иску ТСЖ « Подсолнух» к Вагизовой Гелии Мазитовне о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги,
Установил:
ТСЖ « Подсолнух», в лице представителя, обратилось с исковым заявлением к мировому судье к Вагизовой Гелии Мазитовне о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги, указав следующее. <ДАТА2> общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме <НОМЕР> было создано ТСЖ «Подсолнух». <ДАТА3> ТСЖ «Подсолнух» было зарегистрировано в Межрайонной инспекции ФНС России № 2 по Самарской области, о чём выдано свидетельство серии 63 <НОМЕР>. Информация о создании ТСЖ «Подсолнух» была доведена до всех собственников дома, в том числе и до ответчика. До создания ТСЖ существовал иной способ управления многоквартирным домом: управление управляющей организацией, фактически управление осуществлялось ООО "МАИ+3Н". <ДАТА> истец оплачивает расходы по содержанию, отоплению, текущему ремонту, водоотведению, горячей и холодной воде поставщикам, <ДАТА>. истец обязан и оплачивает расходы по электроэнергии всех собственников ОАО «ТЭК». Ответчик не является членом ТСЖ. Но имеет в собственности квартиру под номером <НОМЕР>. В соответствии со ст. 155,158,137 ЖК РФ просит взыскать с ответчика в пользу ТСЖ «Подсолнух» 47.739,30 руб., из которых: 40.659,77 руб. - плата за коммунальные услуги и расходы на содержание и ремонт общего имущества за период <ДАТА>; 640,53 руб. - пени за просрочку внесения платы по коммунальным платежам; 1.439,00 руб. - судебные расходы по оплате государственной пошлины; 5 000 рублей - судебные расходы по оплате услуг адвоката за представительство в суде.
В ходе судебного разбирательства мировым судьей на основании ст. 43 ГПК РФ к участию в деле были привлечены в качестве третьих лиц ОАО « ТЭК, ООО « МАИ-3Н» и ОАО « ТЭВИС».
В судебном заседании представитель истца на исковых требованиях настаивал в полном объеме, подтвердил доводы, изложенные в исковом заявлении, дополнил, что у ответчика возникла обязанность по оплату услуг, предоставляемых ТСЖ с августа 2010 года, с момента создания ТСЖ, когда были заключены договора на водоотведение, отопление, на предоставление иных коммунальных услуг. Договор с ОАО «ТЭК» заключен <ДАТА4>, первый платеж ТСЖ был произведен <ДАТА>. ТСЖ перечисляет денежные средства ОАО «ТЭВИС» на основании протокола от <ДАТА5> Ответчик членом ТСЖ не является, договор на управление домом с ТСЖ и ООО «МАИ+3Н» не заключал, это право жильца. Однако,ТСЖ предоставляет коммунальные услуги таким жильцам, которые не являются ни членами ТСЖ. Решение общего собрания собственников в 2010-2011 гг. по вопросу капитального и текущего ремонта ТСЖ не принималось. Решение об оборудовании дома магнитными замками принято на общем собрании, протокол которого имеется в материалах дела том 1 л.д. 151. Согласно положениям статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (п. 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ). Согласно требованиям пункта 2.2. статьи 161 ЖК РФ при управлении многоквартирным домом товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом указанные товарищество или кооператив несут ответственность за содержание общего имущества в данном доме в соответствии с требованиями технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах. Указанные товарищество или кооператив могут оказывать услуги и (или) выполнять работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме своими силами или привлекать на основании договоров лиц, осуществляющих соответствующие виды деятельности. Таким образом, с момента избрания общим собранием собственников способа управления многоквартирным домом путем создания ТСЖ «Подсолнух», последнее несет обязанность по содержанию общего имущества и предоставлению коммунальных услуг. Материалами гражданского дела убедительно доказано, что за период <ДАТА> истец нес расходы на содержание общего имущества и предоставление коммунальных услуг собственникам помещений дома <НОМЕР>. . Просил взыскать с ответчика 47.739,30 руб., из которых: 40.659,77 руб. - плата за коммунальные услуги и расходы на содержание и ремонт общего имущества за период <ДАТА>; 640,53 руб. - пени за просрочку внесения платы по коммунальным платежам;1.439,00 руб. - судебные расходы по оплате государственной пошлины; 5 000 рублей - судебные расходы по оплате услуг адвоката за представительство в суде.
В судебное заседание ответчик Вагизова Н.М. не явилась, о времени и месте судебного заседания была извещена надлежащим образом, об уважительных причинах неявки в судебное заседание не сообщила, о рассмотрении дела в отсутствие ответчика не просила.
Мировой судья, с учетом мнения представителя истца, не возражавшего о рассмотрении дела в порядке заочного производства в отсутствие не явившегося ответчика, извещенного о месте и времени судебного заседания надлежащим образом, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.
До этого в судебном заседании ответчик Вагизова Г.М. пояснила, что исковые требования она не признает по следующим основаниям. О создании ТСЖ она узнала примерно в августе 2010 года. При этом, с этого периода она перестала оплачивать содержание и коммунальные платежи, т.к. ей не было известно, кто обслуживает дом и кому производить оплату за предоставленные коммунальные услуги, квитанции на оплату присылало ТСЖ « Подсолнух» и ООО « МАИ-3Н». В ее квартире установлены счетчики, но в последнее время она не сдавала показания, членом ТСЖ не является. Она неоднократно спрашивала у представителей ООО « МАИ-3Н» кому производить оплату, ей объяснили, что дом спорный. Она согласна оплатить за жилье и коммунальные услуги только не знает кому именно и не согласна с некоторыми позициями, такими как, например на л.д. 159 это содержание и обслуживание лифтов, наружное освещение.
В судебном заседании представитель третьего лица ООО « МАИ-3Н» пояснил, что с исковыми требования не согласен по следующим основаниям. У дома <НОМЕР> имеется задолженность перед управляющей компанией ООО «МАИ+3Н», которая ранее его обслуживала. У ООО «МАИ+3Н» с 2007 года и по настоящее время заключен договор с ОАО «ТЭК» на обслуживание спорного дома. Также существует договор с ОАО «ТЭВИС». Сейчас в надзорном порядке рассматривается вопрос о законности создания ТСЖ «Подсолнух». ООО «МАИ+3Н» оспаривается расчет истца, так например, норматив за содержание, согласно постановлению мэра <НОМЕР> от <ДАТА6> составлял 15,22 рублей на м?, однако в квитанциях ТСЖ он ниже. Считает, что выставляемая в квитанциях статья «охрана» это дополнительная услуга, а дополнительные услуги не могут быть навязаны. Также, это касается статей: непредвиденные расходы, телефон, транспорт, обучение, электроэнергия (наружное освещение), не понятно для каких целей выставляются эти статьи, видимо это взимается оплата с жильцов для расходов правления ТСЖ. Согласно ст. 138 ЖК РФ предусмотрена обязанность ТСЖ заключать договор с жильцом на предоставление коммунальных услуг, если он не является членом ТСЖ. Однако такого договора между ТСЖ и Вагизовой нет. При этом только на общем собрании собственников жилых помещений должен решаться вопрос о капитальном ремонте. При этом, Вагизова членом ТСЖ не является. Если ТСЖ принимает решение о сборе денег на капитальный и текущий ремонт, то непременно должно быть собрание собственников. В 2008 году, было решение собственников о сборе денежных средств на капитальный ремонт, но после этого неизвестно были ли какие-либо собрания собственников или нет.
Представитель третьего лица ОАО «ТЭК» в судебном заседании пояснил, что считает исковые требования подлежащими удовлетворению в части взыскания расходов по электроэнергии. Действительно <ДАТА4> был заключен договор между ОАО «ТЭК» и ТСЖ «Подсолнух» на обслуживание дома по адресу: <АДРЕС>. Задолженности перед ОАО «ТЭК» у ТСЖ нет. Также ранее между ОАО «ТЭК» и ООО «МАИ+3Н» был заключен договор на предоставление услуг спорному дому. За период <ДАТА> выставлялись счета за предоставление электроэнергии спорному дому ООО «МАИ+3Н», с ноября счета выставлялись ТСЖ и с <ДАТА7> был выставлен счет ТСЖ « Подсолнух». Первый счет ТСЖ был выставлен в октябре 2010 года. До настоящего времени, ОАО «ТЭК» выставляет счета ТСЖ « Подсолнух» и ООО «МАИ+3Н», последним по другим объектам. В адрес управляющей компании было направлено извещение о невозможности исполнения договора в связи со сменой исполнителя.
Представитель третьего лица ОАО «ТЭВИС» в судебное заседание не явился, до начала судебного заседания от него поступило заявление, в котором просит дело рассмотреть в его отсутствие, указал, что в период <ДАТА><ДАТА> поставка энергоресурсов на дом <НОМЕР> велась ООО «МАИ+3Н» (Т.3 л.д.6). <ДАТА>. ООО «МАИ+3Н» оплатило все платежные документы, возврат денежных средств ОАО « ТЭВИС» ООО «МАИ+3Н» не производило.
Выслушав представителя истца, ответчика, представителей третьих лиц, исследовав материалы гражданского дела, оценивая собранные доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании каждого доказательства в отдельности, а также в их совокупности, мировой судья приходит к выводу о том, что исковые требования ТСЖ « Подсолнух» к Вагизовой Г.М. подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.
Ответчик Вагизова Г.М. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <АДРЕС> (Т.1 л.д.117)
В силу ст. 39 ЖКРФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.
Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.
Согласно ст. 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.
Согласно ст. 44 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом.
Согласно ст. 144 ЖК РФ органами управления товарищества собственников жилья являюется общее собрание членов товарищества, правление товарищества.
В силу ст. 145 ЖК РФ общее собрание членов товарищества собственников жилья является высшим органом управления товарищества и созывается в порядке, установленном уставом товарищества.
Установление размера обязательных платежей и взносов членов товарищества относится к компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья.
<ДАТА2> общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме <НОМЕР> было создано ТСЖ «Подсолнух». <ДАТА3> ТСЖ «Подсолнух» было зарегистрировано в Межрайонной инспекции ФНС России № 2 по Самарской области, о чём выдано свидетельство ( Т.1 л.д.34)
Между тем, до этого <ДАТА9> ТСЖ « Прилесье», созданное в этом доме, заключило договор на управление домом с ООО «МАИ+3Н», который впоследствии был признан недействительным.
Однако, во исполнении вышеуказанного договора, <ДАТА10> ООО «МАИ+3Н» заключило договор <НОМЕР> с ОАО « ТЭВИС» на подачу питьевой воды и прием сточных вод через сети ОАО « ТЭВИС» (Т.1 л.д.131- 137), а также, <ДАТА11> договор на снабжение тепловой энергией в горячей воде (л.д.48-58)
В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Мировой судья считает, что исполнение условий вышеуказанных договоров сторонами подтверждается письмами ОАО «ТЭВИС» (Т.3 л.д.6,46) из которых следует, что тепловодоснабжение дома <НОМЕР> производилось по договору заключенному <ДАТА10> с ООО «МАИ+3Н», платежными поручениями ООО «МАИ+3Н» (т.1 л.д.142-146), сведениями по объемам энергоресурсов ОАО « ТЭВИС» за август 2010г. ( Т.1 л.д.147-148).
Однако мировой судья считает, что истцом не представлено доказательств того, что ТСЖ « Подсолнух» получило и оплатило ОАО « ТЭВИС» по дому <НОМЕР> тепловую энергию в горячей воде, подачу питьевой воды и прием сточных вод через сети ОАО « ТЭВИС», т.к. договора между ОАО « ТЭВИС» ТСЖ Подсолнух» в период <ДАТА>. заключены не были, ОАО « ТЭВИС» заключило с ТСЖ « Подсолнух» лишь временные договора только10.06.2011г.
Протокол совещания ОАО «ТЭВИС», ООО « МАИ +3Н» и ТСЖ « Подсолнух» ( Т.2 л.д.88), а также, платежные поручения (Т.1 л.д.80- 114), не подтверждают заявленные требования истца о взыскании с ответчика платы за отопление, горячую, холодную воду, водоотведение, поскольку протокол совещания договором не является, а вышеуказанные договора ОАО « ТЭВИС» с ООО « МАИ +3Н» расторгнуты на тот момент не были.
Однако, мировой судья считает, что истцом доказан факт поставления ТСЖ «Подсолнух» ОАО « ТЭК» электрической энергии <ДАТА><ДАТА> для жителей дома <НОМЕР>. Также, доказан факт оплаты ТСЖ «Подсолнух» поставленной энергии. Данное обстоятельство подтверждено договором электроснабжения от <ДАТА12> (Т.1 л.д.3-11), платежными поручениями по оплате <ДАТА> (Т.2 л.д.1-3), показаниями представителя ОАО «ТЭК» в судебном заседании.
Между тем, третьим лицом - ООО « МАИ +3Н» не представлено доказательств получения им в период <ДАТА> . электроэнергии от ОАО « ТЭК» по договору электроснабжения от <ДАТА13>, заключенного между ОАО « ТЭК» и ООО « МАИ +3Н» (Т.2 л.д.113-) для жителей <АДРЕС>. Поскольку, у ООО « МАИ +3Н» перед ОАО « ТЭК» имелась задолженность за предыдущий период, что подтверждается соглашением от <ДАТА14> (Т.2л.д. 122), не исключено, что ООО « МАИ +3Н» оплачивало задолженность за потребленную электроэнергию за предыдущий период или за другие дома, где осуществляло управление.
Согласно п. 33 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме ,утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 размер обязательных платежей и (или) взносов, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества, для собственников помещений, не являющихся членами указанных товарищества собственников жилья, определяются органами управления товарищества собственников жилья на основе утвержденной органами управления сметы доходов и расходов на содержание общего имущества на соответствующий год.
В силу ст. 137 ЖК РФ товарищество собственников жилья вправе: заключать в соответствии с законодательством договор управления многоквартирным домом и иные обеспечивающие управление многоквартирным домом, в том числе содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, договоры; определять смету доходов и расходов на год, в том числе необходимые расходы на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, затраты на капитальный ремонт и реконструкцию многоквартирного дома, специальные взносы и отчисления в резервный фонд, а также расходы на другие установленные настоящей главой и уставом товарищества цели;
Частью 3 и 4 ст. 137 ЖК РФ предусмотрено, что в случае неисполнения собственниками помещений в многоквартирном доме своих обязанностей по участию в общих расходах товарищество собственников жилья в судебном порядке вправе потребовать принудительного возмещения обязательных платежей и взносов.
Товарищество собственников жилья может потребовать в судебном порядке полного возмещения причиненных ему убытков в результате неисполнения собственниками помещений в многоквартирном доме обязательств по уплате обязательных платежей и взносов и оплате иных общих расходов.
Из данной нормы следует, что не члены ТСЖ обязаны исполнять решения в части оплаты расходов на год, в том числе необходимых расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, затрат на капитальный ремонт и реконструкцию многоквартирного дома, специальные взносы и отчисления в резервный фонд, а также расходы на другие установленные настоящей главой и уставом товарищества цели.
В соответствии с п. 8.1.1-8.1.2. Устава ТСЖ «Подсолнух» (Т.3.л.52-60) имеет право заключать прочие договоры в интересах товарищества цели, определять смету расходов на другие установленные Уставом цели.
В силу п.3.1.7 устава целью ТСЖ « Подсолнух» является сохранение и приращение общего имущества.
Согласно ст. 155 ЖК РФ не являющиеся членами товарищества собственников жилья собственники помещений в многоквартирном доме, в котором созданы товарищество собственников жилья, вносят плату за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с товариществом собственников жилья.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
В силу ст. 39 ЖКРФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.
Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.
Согласно ст. 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.
В силу ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.
Следовательно, плата за жилое помещение и коммунальные услуги является обязательным платежом, даже в случае если собственник не является членом ТСЖ, и собственник жилого помещения обязан вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги на основе утвержденной органами управления ТСЖ сметы расходов на содержание общего имущества на соответствующий год.
Кроме того, ТСЖ « Подсолнух» начисляло платежи по статье «содержание» не выше тарифа, установленного Постановлением мэра г.о. Тольятти от 28.12.2009г.Вместе с этим, <ДАТА17> на общем собрании членов ТСЖ « Подсолнух» была утверждена смета расходов ТСЖ « Подсолнух» на второе полугодие 2010г., в том числе был установлен тариф на текущий ремонт 0,72 рублей, на капитальный ремонт 0,92 рублей, что подтверждается протоколом (Т.3 л.д.47- 50)
В связи с чем, ответчица обязана вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Кроме того, поскольку решения о проведении работ по освещению придомовой территории, утверждении размера платежа, согласно сметы на проведение работ по освещению над подъездами в размере 250 рублей с каждого жилого и нежилого помещения, а также проведение работ по оборудованию магнитными замками двух калиток (т.1л.д.151-155) были приняты <ДАТА18> на внеочередном собрании собственников помещений в многоквартирном доме <НОМЕР>, то начисления в этой части за август 2010г. (Т.1 л.д.36) являются обоснованными, поскольку ответчица обязана была оплатить указанные работы, т.к. данные решения приняты на общем собрании собственников жилья.
Таким образом, ответчица обязана оплатить ТСЖ « Подсолнух» задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги <ДАТА> по статьям « содержание», « текущий ремонт», « капитальный ремонт», « наружное освещение», « оборудование магнитными замками двух калиток»,
« оборудование системы видео наблюдения», а с конца октября 2010г по апрель 2011г. еще и по статье « электроэнергия», а всего: 20654,32 рублей, из них 564.80 рублей - за электроэнергию.
Кроме того, ответчица обязана оплатить пени за электроэнергию, поскольку истец просил взыскать пени лишь за коммунальные платежи, в соответствии со ст. 155 ЖК РФ в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Итого, пеня, начиная с <ДАТА19> по <ДАТА20> за 172 дня составляет 21,59 рублей ( сумма просрочки Х количества дней просрочки/ 300Х 0,08)
Учитывая, что ответчица не оплати за задолженность за жилье и коммунальные услуги, то с нее подлежит взысканию задолженность в размере 20654,32 рублей и пени в размере 21.59 рублей.
Согласно ст. 98 ГПК РФ в случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
В соответствии со ст. 101 ГПК РФ в случае, если истец не поддерживает свои требования вследствие добровольного удовлетворения их ответчиком после предъявления иска, все понесенные истцом по делу судебные расходы, в том числе расходы на оплату услуг представителя, по просьбе истца взыскиваются с ответчика.
Мировой судья считает, что поскольку исковые требования удовлетворены частично то, с ответчицы в пользу истца, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ, пропорционально удовлетворенным требованиям, подлежит взысканию государственная пошлина в размере 820,28 рублей.
Кроме того, в соответствии со ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
Согласно договора от <ДАТА21> (Т.1 л.д.46 ) соглашения к нему от <ДАТА22> (Т.3 л. д. 35), а также платежного поручения (Т.1 л.д.47) истец понес судебные расходы в размере 5000 рублей, оплатив, в услуги представительства интересов истца в суде.
Поскольку истец понес судебные расходы на услуги представителя, по данному делу, однако, исковые требования истца удовлетворены частично, с учетом сложности дела, количества судебных заседаний по делу, мировой судья считает необходимым взыскать с ответчика расходы на услуги представителя, снизив их размер с учетом принципа разумности до 2500 рублей..
Принимая во внимание вышеизложенное, руководствуясь ст.ст.39,56, 44, 153 -154,ст. ст. 98, 100, 194-198,233-235 ГПК РФ, мировой судья,
Решил:
Исковые требования ТСЖ « Подсолнух» к Вагизовой Гелии Мазитовне о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги удовлетворить частично.
Взыскать Вагизовой Гелии Мазитовны в пользу ТСЖ « Подсолнух» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги <ДАТА>. в размере 20654,32 рублей и пени в размере 21, 59 рублей, а всего 20675,91 рублей.
В удовлетворении остальных исковых требований ТСЖ « Подсолнух» отказать.
Взыскать с Вагизовой Гелии Мазитовны в пользу ТСЖ « Подсолнух» государственную пошлину в размере 820,28 рублей, 2500рублей- за услуги представителя.
Ответчик вправе подать мировому судье заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения мотивированной копии настоящего решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в течение 10-ти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если таковое заявление подано, в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, в Автозаводский районный суд г. Тольятти Мотивированное заочное решение изготовлено в течение пяти рабочихдней <ДАТА23>
Мировосудья: С.В. Смирнова