Решение по делу № 2-2279/2017 от 19.06.2017

Дело № 2-2279/17

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

                Мировой судья Горняцкого судебного участка г.Воркуты Республики Коми<АДРЕС>

Боричева У.Н.

            при секретаре Кучуковой Ю.М.,

            с участием ответчика <Яковлева Л.И.1>,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Воркуте Республики Коми<АДРЕС>

19 июня 2016 года дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Воркутинские ТЭЦ» к <Яковлева Л.И.1> о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, судебных расходов,

установил:

ООО «Воркутинские ТЭЦ» обратилось с иском к <Яковлева Л.И.1>, в обоснование которого указало, что ответчик <Яковлева Л.И.1> является потребителем коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению жилого помещения, расположенного по адресу: <АДРЕС><АДРЕС>. ООО «Воркутинские ТЭЦ» надлежащим образом выполняло условия договора по предоставлению коммунальных услуг ответчику. Ответчик в свою очередь условия договора не исполняла и допустила просрочку платежей за период с <ДАТА2> по <ДАТА3> Общая сумма задолженности за указанный период составила 31286,02 руб. На основании этого просит взыскать с <Яковлева Л.И.1> задолженность по оплате потребленных услуг в указанной сумме, а также расходы, понесенные по уплате государственной пошлины, при подаче настоящего иска в суд - 1138,58 руб.

Истец ООО «Воркутинские ТЭЦ», надлежащим образом извещенный о дне, времени и месте судебного разбирательства в судебном заседании не участвовал, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.

С учетом положений ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца.

В судебном заседании ответчик <Яковлева Л.И.1> пояснила, что знает о наличии долга перед истцом, однако она находится в сложном материальном положении, поэтому допустила образование задолженности.

Выслушав ответчика, исследовав материалы дела, обозрев материалы дел <НОМЕР>, суд приходит к следующему.

<Яковлева Л.И.1> с <ДАТА4> является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <АДРЕС><АДРЕС>.

В спорный период управление указанным многоквартирным домом осуществляло ООО  «ЖЭУ 2» (договор № ГОР-ЖЭУ-2014/2-32 от 01.01.2015г.). По условиям договора Управляющая организация за плату обязуется осуществлять деятельность по управлению многоквартирным домом, а также предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений и иным лицам, пользующимся помещениями в многоквартирном доме: холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, отопление, электроснабжение, путем заключения Управляющей организацией от своего имени и в интересах собственников помещений и потребителей договоров с ресурсоснабжающими организациями. Условия предоставления коммунальных услуг определяются в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за каждую из коммунальных услуг, которые предоставляет Управляющая организация потребителям в многоквартирном доме, заключив договор с соответствующей ресурсоснабжающей организацией.

В соответствии с п.14 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011г. №354, управляющая организация, выбранная в установленном жилищным законодательством РФ порядке для управления многоквартирным домом, приступает к предоставлению коммунальных услуг потребителям в многоквартирном доме с даты, указанной в решении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о выборе управляющей организации, или с даты заключения договора управления многоквартирным домом, в том числе с управляющей организацией, выбранной органом местного самоуправления по итогам проведения открытого конкурса, но не ранее даты начала поставки коммунального ресурса по договору о приобретении коммунального ресурса, заключенному управляющей организацией с ресурсоснабжающей организацией. Управляющая организация прекращает предоставление коммунальных услуг с даты расторжения договора управления многоквартирным домом по основаниям, установленным жилищным или гражданским законодательством РФ, или с даты расторжения договора о приобретении коммунального ресурса, заключенного управляющей организацией с ресурсоснабжающей организацией.

В силу п.6 указанных Правил предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг. Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (конклюдентные действия).

При этом договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных Правилами. Потребителю не может быть отказано в предоставлении коммунальных услуг в случае отсутствия у потребителя заключенного в письменной форме договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг  (п.7 Правил).

Положениями п.8 Правил установлено, что исполнителем коммунальных услуг может выступать лицо из числа лиц, указанных, в том числе в пункте 9. При этом период времени, в течение которого указанное лицо обязано предоставлять коммунальные услуги потребителям и вправе требовать от потребителей оплаты предоставленных коммунальных услуг, подлежит определению в соответствии с пунктами 14, 15, 16 и 17  Правил.

Как указано в п.9 Правил, условия предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме в зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом определяются: а) в договоре управления многоквартирным домом, заключаемом собственниками помещений в многоквартирном доме с управляющей организацией, выбранной для управления многоквартирным домом. в) в договорах холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), заключаемых собственниками жилых помещений в многоквартирном доме с соответствующей ресурсоснабжающей организацией.

В соответствии с п.17 Правил ресурсоснабжающая организация, для которой в соответствии с законодательством РФ о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении заключение договора с потребителем является обязательным, приступает к предоставлению коммунальной услуги соответствующего вида собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме, в котором не выбран способ управления либо способ управления выбран, но не наступили события, указанные в пункте 14 Правил, - со дня возникновения права собственности на помещение, со дня предоставления жилого помещения жилищным кооперативом, со дня заключения договора найма, со дня заключения договора аренды, если иной срок не установлен законодательством РФ о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении, или со дня прекращения ранее выбранного способа управления многоквартирным домом до дня начала предоставления коммунальных услуг управляющей организацией либо товариществом или кооперативом, указанных в пункте 14 или 15 Правил.

В материалы дела не представлено сведений о заключении договора между ООО «ЖЭУ 2» и ООО «Воркутинские ТЭЦ», следовательно, при отсутствии условия, предусмотренного п.14 Правил, ООО «Воркутинские ТЭЦ» правомерно приступило к предоставлению коммунальной услуги в виде горячего водоснабжения и теплоснабжения.

В представленных счетах-квитанциях за спорный период указано о том, что исполнителем услуг в виде горячего водоснабжения и теплоснабжения является ООО «Воркутинские ТЭЦ», а не управляющая организация. Таким образом, до потребителей была доведена информация об изменении получателя денежных средств, вносимых в качестве оплаты за данный вид услуг.

 Ответчик не заявляла об отказе от пользования  коммунальными услугами в виде горячего водоснабжения и теплоснабжения, услуги фактически потребляла, в связи с чем можно говорить о сложившихся договорных отношения, что соответствует нормам Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов. При изложенных обстоятельствах требование ООО «Воркутинские ТЭЦ» о взыскании с ответчика платы за поставленные ресурсы суд признает обоснованным.

В силу ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; у собственника помещения - с момента возникновения права собственности на такое помещение.

   Поскольку из материалов дела следует, что ООО «Воркутинские ТЭЦ» обеспечило предоставление по адресу: <АДРЕС> указанных видов коммунальных услуг, оно вправе требовать взыскания задолженности по их оплате.

Истцом представлена детализация задолженности по лицевому счету, согласно которой задолженность по оплате коммунальных услуг по горячему водоснабжению и теплоснабжению, предоставленных за период с <ДАТА2> по <ДАТА3> по адресу: <АДРЕС>, ул. <АДРЕС>, составляет  31286,02 руб.:

период	начислено	учтенные платежи в спорном периоде	сумма к оплате	сумма к оплате по ОДН
<ДАТА>	2154,66	0,00	2154,66	11,86
<ДАТА>	5929,16	0,00	5929,16	11,86
<ДАТА>	3155,65	0,00	3155,65	6,32
<ДАТА>	2195,51	0,00	2195,51	0,00
<ДАТА>	2515,21	53,29	2461,92	2,45
<ДАТА>	3847,28	0,00	3847,28	12,21
<ДАТА>	3847,28	0,00	3847,28	12,63
<ДАТА>	3847,28	0,00	3847,28	12,63
<ФИО2>	3847,28	0,00	3847,28	12,63
Итого	31339,31	53,29	31286,02	82,59

Суд соглашается с расчетом истца и поскольку в судебном заседании нашел подтверждение факт наличия задолженности за вышеуказанный период, находит его  требование о взыскании задолженности за горячее водоснабжение и теплоснабжение в сумме 31203,43 руб. (31286,02руб. - 82,59руб. (коммунальные платежи, начисленные при использовании общего имущества в многоквартирном доме) = 31203,43руб.) обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Разрешая требование истца о взыскании с ответчика задолженности по оплате услуги горячего водоснабжения на общедомовые нужды, суд исходит из следующего.

В соответствии с пунктом 40 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011г. №354, потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме (за исключением коммунальной услуги по отоплению) вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом в составе платы за коммунальные услуги отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или в нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме.

Пункт 8 Правил предоставления коммунальных услуг предусматривает, что исполнителем коммунальных услуг может выступать лицо из числа лиц, указанных в пунктах 9 и 10 данных Правил (то есть, как управляющая, так и ресурсоснабжающая организации). При этом период времени, в течение которого указанное лицо обязано предоставлять коммунальные услуги потребителям и вправе требовать от потребителей оплаты предоставленных коммунальных услуг, подлежит определению в соответствии с пунктами 14 - 17 Правил.

Согласно п. 14 Правил предоставления коммунальных услуг, управляющая организация, выбранная в установленном жилищным законодательством РФ порядке для управления многоквартирным домом, приступает к предоставлению коммунальных услуг потребителям в многоквартирном доме с даты, указанной в решении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о выборе управляющей организации, или с даты заключения договора управления многоквартирным домом, в том числе с управляющей организацией, выбранной органом местного самоуправления по итогам проведения открытого конкурса, но не ранее даты начала поставки коммунального ресурса по договору о приобретении коммунального ресурса, заключенному управляющей организацией с ресурсоснабжающей организацией.

В силу п.30 Правил предоставления коммунальных услуг, договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным потребителем с соответствующим исполнителем с даты начала предоставления коммунальных услуг таким исполнителем, указанной в пунктах 14, 15, 16 и 17 данных Правил.

Подпунктом «б» п.17 Правил предоставления коммунальных услуг предусмотрено, что ресурсоснабжающая организация, для которой в соответствии с законодательством РФ о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении заключение договора с потребителем является обязательным, приступает к предоставлению коммунальной услуги соответствующего вида собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме, в котором не выбран способ управления либо способ управления выбран, но не наступили события, указанные в пунктах 14 и 15 данных Правил, со дня возникновения права собственности на помещение, со дня предоставления жилого помещения жилищным кооперативом, со дня заключения договора найма, со дня заключения договора аренды, если иной срок не установлен законодательством РФ о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении, или со дня прекращения ранее выбранного способа управления многоквартирным домом до дня начала предоставления коммунальных услуг управляющей организацией либо товариществом или кооперативом, указанных в пунктах 14 или 15 Правил.

Части 7 и 7.1 ст.155 Жилищного кодекса РФ закрепляют возможность внесения платы за коммунальные услуги либо управляющей организации, либо ресурсоснабжающим организациям.

На основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме собственники помещений в многоквартирном доме и наниматели жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям (п.7.1 ст.155 ЖК РФ).

Таким образом, по смыслу приведенных норм в их взаимосвязи, управляющая компания становится исполнителем коммунальной услуги для потребителей после заключения соответствующего договора с ресурсоснабжающей организацией. В отсутствие такого договора к предоставлению коммунальной услуги приступает ресурсоснабжающая организация, которая и становится исполнителем коммунальной услуги. При осуществлении управления многоквартирным домом управляющей компанией, ресурсоснабжающая организация и исполнитель услуги горячего водоснабжения, каковой является ООО «Воркутинские ТЭЦ», в силу указанных выше норм была вправе в спорный период начислять плату за горячее водоснабжение, предоставленное на общедомовые нужды, в случае принятия общим собранием собственников помещений многоквартирного дома такого решения.

Как уже отмечалось выше, в спорный период управление многоквартирным домом, в котором проживает ответчик, осуществлялось управляющей компанией ООО «ЖЭУ 2».

В материалы дела не представлено решений общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <АДРЕС>, по вопросу внесения платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению на общедомовые нужды ресурсоснабжающей организации - ООО «Воркутинские ТЭЦ». Договорами управления указанным многоквартирным домом, расположенным по адресу: <АДРЕС>, заключенными с выше названными управляющими организациями, также не предусмотрена передача полномочий по сбору оплаты за потребленную горячую воду на общедомовые нужды ресурсоснабжающей организации.

В соответствии с ч.1 ст.12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В силу ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Поскольку доказательств, свидетельствующих о наличии у ООО «Воркутинские ТЭЦ» права на сбор с потребителей оплаты за потребленную горячую воду на общедомовые нужды, истцом не представлено и в судебном заседании  не добыто, принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, учитывая приведенные положения жилищного законодательства, суд не усматривает оснований для взыскания с ответчика в пользу истца оплаты за горячее водоснабжение на общедомовые нужды в сумме 82,59руб.

ООО «Воркутинские ТЭЦ» при подаче иска в суд уплачена госпошлина в сумме 1138,58руб., что подтверждается платежными поручениями  <НОМЕР> от <ДАТА7>, <НОМЕР> от <ДАТА7>, <НОМЕР> от <ДАТА7>, <НОМЕР> от <ДАТА7> и <НОМЕР> от <ДАТА7> В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано. Согласно ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.  С учетом приведенных норм закона требование истца о взыскании в его пользу расходов, понесенных по уплате государственной пошлины, подлежит удовлетворению в сумме 1136,10 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199  ГПК РФ,  суд

решил:

Иск Общества с ограниченной ответственностью «Воркутинские ТЭЦ» к <Яковлева Л.И.1> о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, судебных расходов удовлетворить частично.

Взыскать с <Яковлева Л.И.1> в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Воркутинские ТЭЦ» задолженность по оплате коммунальных услуг за период  с <ДАТА2> по <ДАТА3> в сумме 31203,43 руб., судебные расходы - 1136,10 руб., а всего 32339 (тридцать две тысячи триста тридцать девять) руб. 53 коп. 

В удовлетворении требования Общества с ограниченной ответственностью «Воркутинские ТЭЦ» к <Яковлева Л.И.1> о взыскании задолженности  по оплате коммунальной услуги в виде горячего водоснабжения на общедомовые нужды в сумме 82 (восемьдесят два) руб. 59 коп. отказать.

Решение может быть обжаловано в Воркутинский городской суд Республики Коми через Горняцкий судебный участок города Воркуты Республики Коми в течение месяца со дня принятия решения.

Мировой судья                                                                                   У.Н. Боричева