Решение по делу № 2-222/2016 от 21.03.2016

Дело <НОМЕР>

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 марта 2016 годаМировой судья судебного участка № 17 Костромского судебного района Сиротина Н.В.,  

при секретаре Круплевой  Н.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чебыкиной Е.А., Чебыкиной  Е.Л., Ивановой  Н.А., Клясюк   А.С., Елькина  И.Ф., Соловьевой   Е.В.  к Администрации   Самсоновского   сельского   поселения Костромского района Костромскойобласти об   определении   порядка  пользования  земельными  участками,

у с т а н о в и л:

Истцы   Чебыкина   Е.А., Чебыкина   Е.Л.,  Иванова Н.А.,   Клясюк   А.С., Елькин   И.Ф.,  Соловьева   Е.В.   обратились  в суд  с иском  к Администрации   Самсоновского   сельского   поселения Костромского района Костромскойобласти об   определении   порядка  пользования  земельными  участками.

 Истец  свои  требования   мотивировали  тем,    что истцам  на  праве  общей  долевой   собственности  принадлежит <ОБЕЗЛИЧЕНО>    доли  земельного   участка,   общей  площадью <ОБЕЗЛИЧЕНО> кв.м.,  расположенного по  адресу:   <АДРЕС>. Ответчику   на  основании   перехода    права   от <ОБЕЗЛИЧЕНО><ОБЕЗЛИЧЕНО>   праве   общедолевой  собственности. Истцы   по  сложившемуся  порядку   пользования  осуществляют  хозяйственную   деятельность   на    земельном  участке,    без участия  ответчика,   самостоятельно   реализовывает   общехозяйственные  планы,   противопожарные  мероприятия ,  в ходе  которых   участок  является    ухоженным,  и  обрамленным   противопожарным  рвом.  В  настоящее  время,  без  участия   ответчика   к  участку  подведено   электричество. Согласно ст. 15 Земельного Кодекса РФ граждане имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности могут быть предоставлены в собственность граждан. Как следует из положений ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Истцы  обратились   к  кадастровому  инженеру <ОБЕЗЛИЧЕНО>.,  который  графически, согласно   доли  каждого  из  сособственника   земельного   участка,   подготовил  вариант   порядка пользования    земельным участком.

            На  основании изложенного,   истцы  просят   определить  порядок  пользования  земельным участком, согласно   варианту,   предложенному   кадастровым  инженером <ОБЕЗЛИЧЕНО>.

            В   судебном  заседании   истец   Чебыкина  Е.Л.  исковые  требования   поддержала,  пояснив,  что  ранее     спорный  земельный  участок   принадлежал   <ОБЕЗЛИЧЕНО>.,   однако   <ДАТА2>    в Управлении  Росреестра   была  зарегистрирована   сделка   перехода   имущественных  прав   на  <ОБЕЗЛИЧЕНО>  доли   к  администрации   Самсоновского   сельского  поселения.  Поскольку     доля  в праве   каждого  из  сособственника  не  определена,   по  сложившемуся  порядку   пользования,  просит  решением  суда  определить   порядок  пользования   земельным  участком   согласно плана  кадастрового   инженера  <ОБЕЗЛИЧЕНО>.

            Истцы  Чебыкина   Е.А.,  Иванова  Н.А.,  Клясюк   А.С.,  Елькин  И.Ф., Соловьева   Е.В. в  судебное  заседание  не  явились.  Согласно   заявления,  просили  о  рассмотрении  дела  в  их  отсутствие.  Исковые  требования  поддержали.

            Представитель  ответчика  Администрации Самсоновского   сельского  поселения   Костромского   муниципального   района <АДРЕС>  М.А.   против  удовлетворения   не  возражала.

Представитель    Управления   Росреестра  в суд  своего  представителя   не  направил,   возражений, относительно  заявленных  исковых  требований  не представил.

Выслушав   стороны,    изучив  материалы  дела,  суд  приходит  к  следующему.

Согласно ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, установленном судом.

Согласно статье 252 ГК РФ при недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Согласно ст. 15 Земельного Кодекса РФ граждане имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности могут быть предоставлены в собственность граждан.

Как следует из положений ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При этом правовое значение может иметь не любой сложившийся порядок пользования, а только такой, в основе которого лежит добровольное соглашение сторон (письменное или устное) о распределении общего земельного участка, т.е. гражданско-правовой договор, подтвержденный многолетней практикой, поскольку согласно ст. 8 ГК РФ права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Судом установлено, что  Чебыкиной   Е.А.,   Чебыкиной   Е.Л.,  Ивановой   Н.А.,   Клясюк  А.С.,   Елькину   И.Ф.,   Соловьквой   Е.В.,   а с   <ДАТА3>  администрации    Самсоноского   сельского  поселения Костромского   муниципального  района,   на праве    общей   собственности  принадлежит  земельный    участок  <НОМЕР>, площадью  <ОБЕЗЛИЧЕНО>  кв.  м., расположенный   по  адресу:   <АДРЕС>.  По  сложившемуся  порядку пользования   земельным  участок,  истцы   пользуются  земельным участком площадью по  адресу:   <АДРЕС>.

Кадастровым инженером   Девятириковым  А.Ф. разработан вариант определения порядка пользования земельным участком в соответствие с равными долями сторон в праве собственности на него, с определением границы пользования, делящей участок на    два  участка.  Данный  вариант   не  нарушает   права  и интересы  сособственников   земельного   участка.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ суд принимает признание иска, если это не противоречит  закону, не нарушает права и законные интересы других лиц. Суд принимает признание иска ответчиками, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает прав других лиц. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 - 198 ГПК РФ, судья

Р Е Ш И Л:

Удовлетворить исковые требования Чебыкиной  Е.А.,  Чебыкиной   Е.Л., Ивановой  Н.А., Клясюк А.С., Елькина И.Ф., Соловьевой  Е.В. об определении порядка пользования земельным участком <НОМЕР>,  расположенного   по  адресу:   <АДРЕС>.

Определить порядок пользования земельным участком, <НОМЕР>,  расположенного   по  адресу:   <АДРЕС>,  площадью <ОБЕЗЛИЧЕНО>  кв.м.

Выделить в пользование Чебыкиной  Е.А.,  Чебыкиной   Е.Л., Ивановой  Н.А., Клясюк А.С., Елькину И.Ф., Соловьевой  Е.В.  земельный участок   площадью   <ОБЕЗЛИЧЕНО>   кв.м. <НОМЕР>,  расположенного   по  адресу<АДРЕС>, границах,   межевого  плана.

Выделить в пользование Администрации   Самсоновского   сельского   поселения  Костромского  муниципального   района   земельный  участок   площадью <ОБЕЗЛИЧЕНО>  кв.м. в границах:1, н1, н2,н.3 ЗУ1 <НОМЕР>,  расположенного   по  адресу:   <АДРЕС>.

Решение может быть обжаловано в Костромской районный суд через мирового судью судебного участка № 17 Костромского района в течение одного месяцасо дня изготовления мотивированного решения.

Мировой судья                                                                             Н.В. Сиротина

мотивированное  решение  изготовлено  <ДАТА4>