Решение по делу № 2-1091/2016 от 12.09.2016

К делу № 2-1091/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Ейск                             22 ноября 2016 года

Ейский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи    Супрун А.В.

при секретаре Сиденко Н.В.,

с участием прокурора Лобашовой Е.А.,

истца по основному иску и ответчика по встречному иску Ткачев В.И.,

ответчиков по основному иску Садовников Е.И., Садовников И.И., Коломиец В.О., Коломиец О.В.,

представителя ответчика по основному иску Коломиец С.О. – адвоката Просвириной В.В., действующей на основании ордера №,

ответчика по основному иску и истца по встречному иску Коломиец Т.В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Коломиец О.В. и Коломиец А.В., и ее адвоката Грива А.Ф., действующего на основании ордера №,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ткачев В.И. к Садовников В.И., Садовников Е.И., Садовников И.И., Коломиец С.О., Коломиец В.О., Коломиец Т.В., Коломиец О.В. и Коломиец А.В., о признании прекратившими права пользования жилым помещением, и встречному иску Коломиец Т.В. к Ткачев В.И., третье лицо – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, об определении долей в имуществе супругов, включении имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Ткачев В.И. обратился в суд с иском к Садовников В.И., Садовников Е.И., Садовников И.И., Коломиец С.О., Коломиец В.О., Коломиец Т.В., Коломиец О.В. и Коломиец А.В., о признании прекратившими права пользования жилым помещением.

В обоснование требований указано, что Ткачев В.И. является собственником жилого дома № <адрес>, в котором он проживает с 24.12.1984 года.

28.08.2007 года с его согласия ответчики Садовников В.И., Садовников Е.И., Садовников И.И., Коломиец С.О., зять Коломиец В.О., дочь Коломиец (до брака Ткачева) Т.В., внучка Коломиец О.В., внук Коломиец А.В. в разное время были зарегистрированы в вышеуказанном жилом доме.

Согласно справки председателя ТОС Администрации Александровского с/п, Садовников В.И., Садовников Е.И., Садовников И.И. и Коломиец С.О. по вышеуказанному адресу не проживают с 2010 года, а ответчики Коломиец Т.В., Коломиец В.О., Коломиец О.В. и Коломиец А.В. не проживают с 2013 года и по настоящее время, личных вещей по вышеуказанному адресу не имеют. С регистрационного учета ответчики добровольно не снялись, в доме вещей всех вышеуказанных ответчиков нет.

Истец Ткачев В.И. платит все коммунальные платежи, а также производит за свои средства ремонты по дому, ответчики в них участия не принимают, но выписываться из жилого дома добровольно не желают, членами его семьи - не являются, чем ущемляют права истца как собственника.

На основании изложенного просит признать Садовников В.И., Садовников Е.И., Садовников И.И., Коломиец С.О., Коломиец В.О., Коломиец Т.В., Коломиец О.В. и Коломиец А.В. прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, принадлежащем Ткачев В.И.

Ответчицей Коломиец Т.В. был заявлен встречный иск к Ткачев В.И., третье лицо – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, об определении долей в имуществе супругов, включении имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования, в обосновании которого указала, что ответчик Ткачев В.И. и Т.З.И. являются родителями Коломиец (до брака Ткачевой) Т.В. и с 24.10.1986 г. по 31.08.1996 г. состояли в зарегистрированном браке, других детей нет.

В браке супруги нажили следующее совместное имущество: земельный участок общей площадью 1304 кв.м. и жилой дом общей площадью 37,6 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, а так же 51/408 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок для сельскохозяйственного производства, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, площадью 408000 кв.м., расположенных по адресу: <адрес> с кадастровым номером <адрес>. Право собственности на спорные объекты недвижимости были зарегистрированы за ответчиком.

ДД.ММ.ГГГГ Т.З.И. умерла, завещания не оставила.

После смерти матери она продолжала проживать в жилом доме по адресу: <адрес>, оплачивала коммунальные услуги, налоги на недвижимость, обустраивала его и сохраняла в надлежащем состоянии, то есть фактически приняла наследство..

Считает, что она и ответчик – Ткачев В.И. имеют право в порядке наследования после смерти Т.З.И. на ? доли на каждого земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: <адрес> а так же по 51/1632 долей на каждого в праве общей долевой собственности на земельный участок для сельскохозяйственного производства, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, площадью 408000 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, просит определить доли в общем совместном имуществе супругов Ткачев В.И. и Ткачевой З.И., признав их равными – по ? доли. Выделить из общего совместного имущества супругов Ткачев В.И. и Ткачевой З.И. в собственность Ткачевой З.И. ? долю жилого дома, общей площадью 37,6 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, пер. Зеленый, <адрес>., ? долю земельного участка, общей площадью 1304 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>. 51/816 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок для сельскохозяйственного производства, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, площадью 408000 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>

Включить в наследственную массу, открывшуюся после смерти Т.З.И. ? долю жилого дома расположенного по адресу: <адрес>; ? долю земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>; 51/816 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок для сельскохозяйственного производства, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, площадью 408000 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>.

Признать за Ткачев В.И. и Коломиец Т.В. в порядке наследования после смерти Ткачевой З.И., умершей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности: на каждого по ? доли жилого дома, общей площадью 37,6 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>; на каждого по ? доли земельного участка, общей площадью 1304 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>; на каждого по 51/1632 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок для сельскохозяйственного производства, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, площадью 408000 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>

Уменьшить с целой до 3/4 долей в праве собственности Ткачев В.И. на жилой дом и земельный участок, расположенных по адресу, <адрес>.

Уменьшить с 51/408 долей до 51/544 долей в праве общей долевой собственности Ткачев В.И. на земельный участок для сельскохозяйственного производства, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, площадью 408000 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>

В судебном заседании истец по основному иску, ответчик по встречному иску Ткачев В.И. на заявленных требованиях настаивал, просил удовлетворить в полном объеме. На удовлетворение встречных исковых требований в части признания права собственности на ? долю дома за Коломиец Т.В. согласен, в части признания права собственности на ? долю земельного участка, находящегося под домом возражал.

Ответчица по основному иску, истица по встречному иску Коломиец Т.В., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Коломиец О.В. и Коломиец А.В., и ее представитель Грива А.Ф. в удовлетворении основных исковых требований возражали. Встречные исковые требования просили удовлетворить в полном объеме.

Ответчик Коломиец С.О. в судебное заседание не явился. Как следует из приобщенных к материалам дела сведений, ответчик по указанному в регистрационных документах адресу не проживает. Суд, в соответствии со ст. 119 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело по последнему известному месту нахождения ответчика.

В судебном заседании адвокат Просвирина В.В., назначенная судом в качестве представителя ответчика Коломиец С.О., в удовлетворении исковых требований возражала.

Ответчики по основному иску Садовников Е.И., Садовников И.И. и Коломиец В.О. в судебном заседании в удовлетворении исковых требований Ткачев В.И. не возражали, так как там не проживают.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, согласно письменного ходатайства, просит дело рассмотреть в его отсутствие.

Выслушав стороны, адвоката, заключение прокурора Лобашовой Е.А., считающей исковые требования Ткачев В.И., как собственника домовладения, имеющего право распоряжаться своим имуществом по собственному усмотрению, законными и обоснованными, исследовав материалы дела и, дав оценку собранным доказательствам, суд приходит к следующим выводам.

Установлено, что истец Ткачев В.И. является собственником жилого дома, расположенного в <адрес> (ранее №) на основании регистрационного удостоверения № (л.д. 8,149). Как следует из домовой книги, по указанному выше адресу в жилом доме зарегистрированы, кроме истца ответчики по настоящему иску - Садовников В.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения; Садовников Е.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения; Садовников И.И. ДД.ММ.ГГГГ года рождения; Коломиец С.О. ДД.ММ.ГГГГ года рождения; Коломиец В.О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения; Коломиец Т.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения; Коломиец О.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения; Коломиец А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 10-19), которые членами семьи собственника не являются и в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> не проживают (Садовниковы 6 лет, а Коломиец - 3 года), что подтверждается справкой ТОС, удостоверенной Администрацией Ясенского сельского поселения Ейского района, от 17.10.2016г. (л.д. 100).

В соответствии со ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации и части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник по своему усмотрению осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

В силу положений части 2 статьи 30 ЖК РФ предоставление во владение и (или) пользование жилого помещения, принадлежащего собственнику, может осуществляться на основании заключенного с ним договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу положений ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Установлено, что ответчики не являются членами семьи собственника жилого помещения, в добровольном порядке отказались от пользования жилым помещением, но до настоящего времени зарегистрированы в жилом доме истца.

В соответствии с требованиями ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Вместе с тем ответчица по основному иску Коломиец (до брака Ткачева) Т.В. является дочерью Ткачев В.И. и Т.З.И. (л.д.56), которые с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ состояли в зарегистрированном браке (л.д.58).

ДД.ММ.ГГГГ Т.З.И. умерла (л.д.59), наследственное дело после ее смерти не заводилось (л.д.61).

В браке супругами был приобретен жилой дом общей площадью 37,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, право собственности на который зарегистрировано за Ткачев В.И. (л.д.130).

В силу ст. 256 ГК РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

Согласно ст. 39 СК РФ, при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

В силу ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно ч. 1 ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно разъяснениям Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", изложенных в п. 33 постановления, в состав наследства, открывшегося со смертью наследодателя, состоявшего в браке, включается его имущество, а также его доля в имуществе супругов, нажитом ими во время брака, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства, если брачным договором не установлено иное.

Согласно ч. 1 ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом или завещанием.

Право наследования, предусмотренное ч. 4 ст. 35 Конституции РФ, обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежавшего наследодателю, к наследникам.

При таких обстоятельствах суд считает установленным, что жилой дом общей площадью 37,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> является супружеским имуществом, в связи с чем доли ответчика по встречному иску – Ткачев В.И. и умершей Ткачевой З.И. равны и составляют по ? доли на каждого, в связи с чем Ткачев В.И. и истица по встречному иску Коломиец Т.В. имеют право на ? доли вышеуказанного жилого дома каждый в порядке наследования после смерти Ткачевой З.И.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Вместе с тем сведений о том, что в состав наследственной массы входит земельный участок общей площадью 1304 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, пер. Зеленый,36 и 51/408 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок для сельскохозяйственного производства, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, площадью 408000 кв.м., расположенных по адресу: <адрес> с кадастровым номером № суду не представлено, поскольку право собственности на 51/408 доли вышеуказанного земельного участка было зарегистрировано за Ткачев В.И. ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 73), то есть после смерти наследодателя Ткачевой З.И., а земельный участок по адресу: <адрес> собственника не имеет, право собственности не зарегистрировано (л.д.132).

Таким образом, требования Коломиец Т.В. подлежат удовлетворению в части признания за ней права собственности на ? долю жилого дома общей площадью 37,6 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> порядке наследования после смерти матери Ткачевой З.И.

В соответствии со ст.288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

При таких обстоятельствах, учитывая, что Коломиец Т.В. принадлежит ? доля жилого дома по адресу: <адрес>, требование Ткачев В.И. в отношении нее удовлетворению не подлежат..

Вместе с тем, ответчики Садовников В.И., Садовников Е.И., Садовников И.И., Коломиец С.О., Коломиец В.О., Коломиец О.В. и Коломиец А.В., являясь зарегистрированными по месту жительства в жилом доме, принадлежащем Ткачев В.И. не проживают, чем нарушаются его права и охраняемые законом интересы, и, кроме того, Ткачев В.И. лишен возможности в полной мере осуществлять права собственника в отношении своего имущества, в том числе, распоряжаться им по собственному усмотрению, в связи с чем в этой части иск Ткачев В.И. подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Ткачев В.И. к Садовников В.И., Садовников Е.И., Садовников И.И., Коломиец С.О., Коломиец В.О., Коломиец Т.В., Коломиец О.В. и Коломиец А.В., о признании прекратившими права пользования жилым помещением, удовлетворить частично.

Признать Садовников В.И., Садовников Е.И., Садовников И.И., Коломиец С.О., Коломиец В.О., Коломиец О.В. и Коломиец А.В. прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, принадлежащем Ткачев В.И..

Встречные исковые требования Коломиец Т.В. к Ткачев В.И., третье лицо – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, об определении долей в имуществе супругов, включении имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования, удовлетворить частично.

Определить доли в общем совместном имуществе супругов Ткачев В.И. и Ткачевой Т.З.И. признав их равными по ? доли.

Включить в наследственную массу, открывшуюся после смерти Ткачевой Т.З.И., ? долю жилого дома расположенного по адресу: <адрес>

Признать за Коломиец Т.В. в порядке наследования после смерти Ткачевой Т.З.И. умершей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на ? долю жилого дома, общей площадью 37,6 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Уменьшить с целой до 3/4 долей в праве собственности Ткачев В.И. на жилой дом, расположенный по адресу, <адрес>

В остальной части встречных исковых требований Коломиец Т.В. отказать.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Ейский районный суд Краснодарского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, то есть с 28.11.2016 года.

Судья Ейского районного суда

Краснодарского края                            Супрун А.В.