Решение по делу № 2-191/2012 от 30.03.2012

  ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

  Именем Российской Федерации

<ДАТА1>                                                                                                    г.о. Кинель

Мировой судья судебного участка <НОМЕР> <АДРЕС> области <ФИО1>

при секретаре <ФИО2>,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <НОМЕР> по иску ООО Жилищно-коммунальное хозяйство «Чубовское» к <ФИО3> о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

         Установил:

Истец обратился в суд с  вышеуказанным иском к ответчику. В заявлении указал, что ООО ЖКХ «Чубовское» предоставляет жилищно-коммунальные услуги населению. В соответствии со ст.ст.153, 155 ЖК РФ ответчик <ФИО3>, проживая по адресу: с. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС> обязана своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Ответчик оплату не производила.

Задолженность ответчика за жилищно-коммунальные услуги согласно норм и тарифов, установленных Собранием Представителей муниципального района <АДРЕС> и Управлением по государственному регулированию и контролю в электроэнергетике по <АДРЕС> области за период с <ДАТА2> по <ДАТА3> составляет 24 709 руб. 94 коп. <ДАТА4> ответчику было направлено предупреждение о погашении задолженности, но до настоящего времени задолженность ей не погашена.

Истец просит взыскать с ответчика задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме  24 709 руб. 94 коп. и государственную пошлину в размере 941 руб. 30 коп.

Представитель истца по доверенности <ФИО4> в судебном заседании исковые требования поддержал и пояснил, что ООО ЖКХ «Чубовское» в с. <АДРЕС> района предоставляло жилищно-коммунальные услуги (теплоснабжение и содержание общего имущества многоквартирных жилых домов). В соответствии со ст. 161 ЖК РФ собственники жилых помещений в доме <НОМЕР> по ул. <АДРЕС> с. <АДРЕС> на общем собрании, проведенном <ДАТА5>, выбрали непосредственное управление собственниками помещений в своем многоквартирном доме. Согласно Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, надлежащее содержание общего имущества при непосредственном управлении многоквартирным домом обеспечивается путем заключения договора о содержании и ремонте общего имущества с лицами, оказывающими услуги и (или выполняющими) работы. На основании принятого решения о выборе способа управления домом собственники жилых помещений заключили  с ООО  ЖКХ «Чубовское» договора подряда на проведение работ, указанных в приложении к договорам, на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме. Перечень работ был установлен органами местного самоуправления в лице Собрания представителей муниципального района <АДРЕС>. На общем собрании собственников жилых помещений не был установлен размер платы за услуги, поэтому он был установлен органом местного самоуправления. В связи с этим ООО ЖКХ «Чубовское» применялись тарифы, устанавливаемые Собранием Представителей муниципального района <АДРЕС>.  Также ООО ЖКХ «Чубовское» в период с <ДАТА6> по <ДАТА7> осуществляло теплоснабжение жилого дома <НОМЕР> по ул. <АДРЕС> с. <АДРЕС>. Тариф на теплоснабжение был установлен Приказом Управления по государственному регулированию и контролю в электроэнергетике по <АДРЕС> области <НОМЕР> от <ДАТА8>, приказ <НОМЕР> от <ДАТА9> В период с <ДАТА6> по <ДАТА10> ООО ЖКХ «Чубовское» осуществляло водоснабжение и водоотведение в жилом доме <НОМЕР> по ул. <АДРЕС> с. <АДРЕС>. Тарифы на водоснабжение и водоотведение были установлены Собранием Представителей мунипального района <АДРЕС> (решения <НОМЕР> от <ДАТА11>, <НОМЕР> от <ДАТА12>). Ответчик <ФИО3>,  проживая по указанному адресу обязана своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Однако ответчик оплату не производила. Задолженность <ФИО3> за жилищно-коммунальные  услуги согласно норм и  тарифов, установленных Собранием Представителей муниципального района <АДРЕС> и Управлением по государственного регулированию и контролю в электроэнергетике по <АДРЕС> области за период с <ДАТА6> по <ДАТА13>  составляет 24 709 рублей 94 копейки. <ДАТА14> <ФИО3> было направлено предупреждение о погашении задолженности, но до настоящего времени данная задолженность не погашена. Просил взыскать с ответчика в пользу ООО ЖКХ «Чубовское» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 24709 рублей 94 копейки и расходы по оплате госпошлины в размере 941 рубль 30 копеек.

Ответчик <ФИО3> не явилась в судебное заседание дважды. Извещена о дне и времени слушания дела правильно и своевременно, причина не явки суду не известна. 

Представитель истца в своем заявлении не возражал против рассмотрения дела в порядке  заочного производства.           

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. ст. 56 ГПК РФ  каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне подлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылаются.

Судом установлено, что ответчик зарегистрирована и проживает по адресу: <АДРЕС> область, <АДРЕС> район,  <АДРЕС> (л.д.8).

Согласно  ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ  граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, согласно ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносятся ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно выписки из лицевого счета <НОМЕР> задолженность ответчика по жилищно-коммунальным платежам за период с <ДАТА6> по <ДАТА13> составляет 24709 рублей 94 копейки (л.д.6-7).

 Истцы направляли в адрес ответчика предупреждение <ДАТА14> о добровольном погашении задолженности, однако задолженность не погашена до настоящего времени, поэтому они обратились в суд (л.д.10).

Согласно жилищного законодательства Российской Федерации, действовавшего на момент возникновения данных правоотношений и в соответствии с п.2 ст. 161 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом: 1-непосредственное управление, 2-управление товариществом собственников жилья, 3-управление управляющей организацией. Способ управления выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

В судебное заседание представлены подлинник и копия протокола <НОМЕР> собрания собственников помещений  жилого многоквартирного дома <НОМЕР> по <АДРЕС> в <АДРЕС> от <ДАТА5>, где большинством голосов решили выбрать непосредственное управление собственниками. (л.д.9).

Истец предоставил суду перечень работ, входящих в плату за содержание жилья,  решения Собрания представителей муниципального района <АДРЕС> области «Об утверждении тарифов…» (л.д.11-18), Приказ Управления по государственному регулированию и контролю в электроэнергетике по <АДРЕС> области <НОМЕР> от <ДАТА8>.

Из представленных истцом доказательств по делу следует, что ответчик <ФИО3> с <ДАТА6> и по <ДАТА13> оплату по жилищно-коммунальным платежам не производила.

Расчеты суммы задолженности ответчика перед истцом в размере 24709 рублей 94 копейки, признаны судом  правильными.

На основании изложенного, суд приходит к мнению, что иск обоснованный и подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию сумма госпошлины в размере 941 рубль 30 копеек,  уплаченная истцом при подаче иска в суд.

             Руководствуясь ст.ст. 153, 155 ЖК РФ, п. 1 ст. 98 ГПК РФ, ст.ст. 233-237 ГПК РФ, мировой судья,

РЕШИЛ:

            Иск ООО Жилищно-коммунальное хозяйство «Чубовское» к <ФИО3> о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги удовлетворить.

  Взыскать с <ФИО3> в пользу ООО ЖКХ «Чубовское» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период <ДАТА6> и по <ДАТА13> в сумме  24 709 (двадцать четыре тысячи семьсот девять) рублей 94 копейки.

  Взыскать с <ФИО3> в пользу ООО ЖКХ «Чубовское» государственную пошлину в сумме 941 (девятьсот сорок один) рубль 30 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами - в <АДРЕС> районный суд <АДРЕС> области в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мировой  судья                                                                                     <ФИО1>