Решение по делу № 2-460/2014 от 14.05.2014

дело № 2-460/2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Сыктывкар                                                                                                         14 мая 2014 года

Суд, в составе председательствующего мирового судьи Димитровского судебного участка города Сыктывкара Республики Коми, Калмыкова В.Э., при секретаре Жилиной Т.С., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ООО «Жилищная Управляющая Компания» к Золкиной <ФИО1>, Золкину <ФИО2> взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил:

ООО «ЖУК» обратилось в суд с иском к Золкиной Л.П., Золкину И.И. о взыскании  задолженности по оплате потребленных коммунальных ресурсов   на собственные нужду и на общедомовые нужды.  Ответчики в период с <ДАТА> отказываются оплачивать коммунальные ресурсы с учетом корректирующего коэффициента,  а <ДАТА> коммунальные ресурсы на общедомовые нужды. По состоянию на <ДАТА> задолженность составляет 4590руб.62коп, которую истец просит взыскать в свою пользу.

Представитель истца в судебном заседании поддержал исковые требования, по вышеизложенным основаниям.

Ответчик Золкин И.И. с иском не согласился,  указывая, что являются ненадлежащими ответчиками, с  указанными требованиями истец должен обратиться к наймодателю жилого помещения, истец не исполнил обязательства и не провел претензионную работу для досудебного урегулирования, оспаривает сумму задолженности, просит исключить из числа ответчиком Золкину Л.П., в удовлетворении исковых требований просит отказать.

Ответчик Золкина Л.П. извещенная надлежащим образом в судебное заседание не явилась, суд считает возможным рассмотреть дело без её участия.

Третье лицо <ОБЕЗЛИЧИНО> предоставил письменный отзыв, где  указал, что жилой <АДРЕС> оборудован общедомовым прибором учета холодной воды, расчет размера оплаты зам холодное водоснабжение и водоотведение с <ДАТА> по <ДАТА> производился с учетом дополнительных объемов рассчитанных в соответствии с п.23 Постановления Правительства РФ от 23.05.2006г. С сентября 2012года  2012года с вступлением в силу Постановления предоставления коммунальных услуг собственникам  и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов Постановление № 354 общедомовые нужды распределяются пропорционально размеру общей площади, принадлежащее каждому потребителю жилого помещения.

Заслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ответчики Золкина Л.П., Золкин И.И. проживают в в квартире находящейся в муниципальной собственности. Жилой дом оборудован общедомовым прибором учета, о чем предоставлен Акт приемки водомерного узла <НОМЕР> от <ДАТА>, <ДАТА> установлен  новый водомер, с межпроверочным сроком 6 лет. Квартира ответчиком не оборудована индивидуальным прибором учета.

С <ДАТА> по <ДАТА>  размер платы за холодное водоснабжение и водоотведение  производился с учетом дополнительных объемом.  С сентября 2012года объем коммунальной услуги на общедомовые нужды распределялся пропорционально размеру общей площади жилого помещения.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения и дееспособных членов его семьи с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством РФ.

С учетом положений ст. 157 ЖК РФ в целом по дому (МКД) для коммунальных услуг «холодное водоснабжение», «водоотведение холодной воды», «горячее водоснабжение» и «водоотведение горячей воды» таким объемом являются показания общедомового прибора учета на холодную и горячую воду (если они установлены в МКД).

Во исполнение указанной правовой нормы Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006г. № 307 были утверждены Правила предоставления коммунальных услуг гражданам (далее Правила), регулирующие отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливающие их права и обязанности, ответственность, а также порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг в период временного отсутствия граждан в занимаемом жилом помещении и порядок изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность (п. 1 Правил).

В силу п. 23 Правил (в ред. Постановления Правительства РФ от 06.05.2011г. № 354) при оборудовании многоквартирного дома коллективным (общедомовым) прибором учета и оборудовании частично или полностью индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета помещений в таком доме размер платы за коммунальные услуги, потребленные в жилом и в нежилом помещении, оборудованном или не оборудованном индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета, определяется: а). для холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, газоснабжения и электроснабжения - в соответствии с подпунктом 1 пункта 3 приложения N 2 к настоящим Правилам, а именно:

размер платы (руб.) за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, газоснабжение, электроснабжение в жилом и в нежилом помещении, оборудованном индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета или не оборудованном индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета, определяется по формуле:

, (9)

где:

- объем (количество) коммунального ресурса (холодной воды, горячей воды, газа или электрической энергии), фактически потребленный за расчетный период, определенный по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета в многоквартирном доме или в жилом доме (куб. м, кВт·час);

- суммарный объем (количество) коммунального ресурса (холодной воды, горячей воды, газа или электрической энергии), потребленный за расчетный период в жилых или нежилых помещениях, оборудованных приборами учета, измеренный индивидуальными приборами учета, а в коммунальных квартирах - общими (квартирными) приборами учета (куб. м, кВт·час);

- суммарный объем (количество) коммунального ресурса (холодной воды, горячей воды, газа или электрической энергии), потребленный за расчетный период в жилых или нежилых помещениях, не оборудованных приборами учета, определенный для жилых помещений - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг по формулам 3 и 5, для нежилых помещений - в соответствии с пунктом 20 настоящих Правил (куб. м, кВт·час);

- объем (количество) коммунального ресурса (холодной воды, горячей воды, газа или электрической энергии), потребленный за расчетный период в i-том жилом или нежилом помещении, оборудованном прибором учета, измеренный индивидуальным прибором учета, а в коммунальных квартирах - общим (квартирным) прибором учета, или в i-том жилом или нежилом помещении, не оборудованном прибором учета, определенный для жилого помещения - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг по формулам 3 и 5, для нежилого помещения - в соответствии с пунктом 20 настоящих Правил (куб. м, кВт·час);

- тариф на коммунальный ресурс, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации (для холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, газоснабжения и водоотведения - руб./куб. м; для электроснабжения - руб./кВт·час).

Как видно из приведенной формулы,  при расчете размера оплаты  одним из составляющих является объем (количество) коммунального ресурса (холодной воды, фактически потребленный за расчетный период, определенный по показаниям коллективного (общедомового) прибора

Собственники помещений в многоквартирном доме и собственники жилых домов вносят плату за приобретенные у ресурсоснабжающей организации объемы (количество) холодной воды, горячей воды, электрической энергии, газа и тепловой энергии, а также за оказанные услуги водоотведения исходя из показаний приборов учета, установленных на границе сетей, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме или принадлежащих собственникам жилых домов.

Общий объем (количество) потребленных холодной воды, горячей воды, электрической энергии, газа и тепловой энергии, а также отведенных сточных вод, определенный исходя из показаний коллективных (общедомовых) приборов учета, а при наличии во всех помещениях многоквартирного дома индивидуальных или общих (квартирных) приборов учета - пропорционально их показаниям.

При этом данный объем воды, затраченный всем домом  заложен в формулу расчета №9 и учитывается при начислении платы за жилое помещение предъявляемое собственникам и нанимателям жилого помещения.

Таким образом, в соответствии с действующим законодательством весь объём водного ресурса, потреблённый многоквартирным жилым домом, согласно показаниям общедомового прибора учёта и использованный на коммунально-бытовые нужды, общедомовые нужды (уборка, общего имущества в многоквартирном доме, а также компенсации потерь воды во внутридомовых сетях, оплачивается жильцами дома.

При этом разницу между объёмом воды, поставляемой в многоквартирный жилой дом по показаниям общедомового прибора учёта, и суммарным объёмом воды, по показаниям квартирных приборов учёта и рассчитанным по нормативам, в квартирах не оборудованных приборами учета, составляют общедомовые нужды и потери воды во внутридомовых сетях, что и является следствием возникновения дополнительной платы, в рассматриваемом случае, выставленный в счетах-квитанциях как дополнительные нужды(коэффициент).

Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354, утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, вступившие в действие с 01.09.2012.

Согласно пункту 40 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года N 354 потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме (за исключением коммунальной услуги по отоплению) вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом в составе платы за коммунальные услуги отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или в нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды.

Согласно пункту 44 Правил размер платы за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды в многоквартирном доме, оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета, за исключением коммунальной услуги по отоплению, определяется в соответствии с формулой 10 приложения N 2 к настоящим Правилам.

Исходя из анализа указанных положений Правил предоставления коммунальных услуг, формул 10 - 14 приложения 2 к Правилам, суд приходит к выводу, что   истцом  правомерно, в соответствии с указанными Правилами, а именно, как разница между показаниями коллективного (общедомового) прибора учета и суммой показаний индивидуальных приборов учета и нормативов потребления коммунальных услуг (для тех лиц, индивидуальные приборы учета у которых отсутствуют), которая распределяется между потребителями пропорционально размеру общей площади принадлежащего каждому потребителю жилого или нежилого помещения в многоквартирном доме.

При отсутствии иного нормативного акта, имеющего большую юридическую силу и предусматривающего иной порядок расчета объема коммунального ресурса, предоставленного на общедомовые нужды, довод ответчика  о несогласии  начисления является несостоятельным.

Согласно абзацу 2 пункта 44 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (в редакции Постановления Правительства РФ от 16 апреля 2013 года N 344) распределяемый между потребителями объем коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды за расчетный период, не может превышать объема коммунальной услуги, рассчитанного исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды.

Постановление Правительства РФ от 16 апреля 2013 года N 344, которым внесены изменения в абзац второй пункта 44 Правил, не отменяет применение настоящего порядка начисления платы за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды.

Доводы ответчика Золкина И.И. о предъявлении иска только к нему,  являются необоснованными.

 В силу части 1 статьи 4 и части 1 статьи 40 ГПК РФ право выбора ответчика принадлежит истцу.

Истец, предъявляя требования о взыскании в солидарном порядке с ответчиков Золкиной Л.П., Золкину И.И. реализовал принадлежащее  право выбора ответчика, просил взыскать задолженность в солидарном порядке.

За предоставленные жилищно-коммунальные услуги истцом взимается плата, а собственник помещения и дееспособные члены его семьи должны оплачивать данные услуги. Задолженность ответчиков перед истцом за период с <ДАТА> по <ДАТА> составила 4590 рублей 62 копейки.

Предоставленный расчет задолженности  <ОБЕЗЛИЧИНО> суд находит обоснованным,  размер оплаты осуществлен согласно с требованиями Постановления Правительства РФ Правил предоставления коммунальных услуг гражданам.

Ответчиком обоснованный контрасчет  опровергающий размер задолженности не предоставлен.

Согласно п.1 ст.323 Гражданского кодекса Российской Федерации при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

На день рассмотрения дела ответчиком не представлены доказательства погашения задолженности за ЖКУ за спорный период.

Также, с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина
в размере 400 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, мировой судья

решил:

Исковые требования ООО «Жилищная Управляющая Компания» удовлетворить.

Взыскать солидарно с Золкиной <ФИО1> Золкина <ФИО3> в пользу ООО «Жилищная Управляющая Компания» сумму задолженности по оплате коммунальных услуг в размере 4590 (четыре тысячи пятьсот девяносто) руб. 62 коп.

 Взыскать с Золкиной <ФИО1> Золкина <ФИО3> в пользу ООО «Жилищная Управляющая Компания» расходы по оплате государственой пошлины с каждого в размере 200руб.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в апелляционном порядке в Сыктывкарский городской суд через мирового судью, со дня принятия решения в окончательной форме.

  Мировой судья                                                                 В.Э. Калмыков

Мотивировочное решение изготовлено 28 мая 2014года.

Мировой судья                                                                   В.Э. Калмыков