Решение по делу № 2-155/2016 от 11.04.2016

Дело 2- 155/16 г

                                 Р Е Ш Е Н И Е

                                              Именем Российской Федерации

                            11. 04 2016 года                                                    г. Махачкала.

                  Мировой судья <ФИО1>, судебного участка №14 Советского района

г. Махачкалы, при секретаре <ФИО2>, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ООО «УК-22» к <ФИО3> о взыскании задолженности за содержание и ремонт общего долевого имущества,  

                                                     УСТАНОВИЛ:

             ООО «УК-22» обратилась в суд с иском к <ФИО3>. о взыскании задолженности за содержание и ремонт общего долевого имущества в размере 33365 рублей 52 копеек  и пеню.

         В судебном заседании руководитель ООО «УК-22» <ФИО4> исковые требования поддержал частично и пояснил, что истец с 01.07.2006 г. согласно уставу проводит работы по текущему ремонту и содержанию жилых помещений и придомовых территорий дома <НОМЕР> по ул. <АДРЕС>  города Махачкалы. Ответчик <ФИО3> Р.Г.., проживающая в квартире <НОМЕР>, согласно ст.30 ч.3, 153 ч..1, 155 ч.7, 158 ч.1  ЖК РФ обязаны нести расходы на содержание принадлежащего им помещения, участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. В ходе судебного заседания стало известно, что ответчик стал собственником квартиры с марта 2015 гола, согласно договору купли - продажи и передаточного акта, в связи с чем,  образовалась задолженность именно с этого времени и составляет 9288 рублей.   Согласно ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.  В соответствии с п.2 ст. 154 ЖК РФ  установленная плата за содержание и ремонт общего долевого имущества включает в себя услуги и работы по управлению многоквартирном домом, содержание и текущий ремонт общего имущества в данном доме. Истец является управляющей организацией, выполняет работы   по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме.  При расчете размера оплаты включаются санитарное содержание придомовой территории, проведение технических осмотров, устранение неисправностей в системах водопровода, канализации, теплоснабжения, электротехнических устройств общего пользования, ремонт, регулировка, промывка, испытание, расконсервация систем центрального отопления, восстановление теплоизоляции систем теплоснабжения и горячего водоснабжения, ремонт бойлеров, ремонт элеваторных узлов, ремонт кровли, ремонт внутридомового электрооборудования общего пользования, замена разбитых стекол окон и дверей в помещениях общего пользования, устранение аварий и выполнение заявок жильцов многоквартирного дома, также расходы, связанные с потреблением электроэнергии для подъездного и дворового освещения и расходы по дератизации и дезинфекции подвальных и чердачных помещений.  Просит удовлетворить исковое требование и взыскать с ответчика 9288 рублей в пользу истца.

        Ответчик в суде признал иск частично, пояснил, что собственником квартиры является с марта 2015 года в соответствии с договором купли-продажи и актом передачи квартиры. Не возражает произвести оплату с марта 2015 года.

.

.

.            Руководствуясь ст. 330, 363  ст. ст. 194-199  ГПК РФ, мировой судья

                                                       РЕШИЛ:

          Иск ООО «УК-22»  к <ФИО3>. о взыскании задолженности  по оплате за содержание и ремонт общего долевого имущества  удовлетворить частично.

           Взыскать с <ФИО3> Раисат <ФИО3>    в пользу ООО «УК-22» задолженность по оплате за содержание и ремонт общего долевого имущества  за период с 01.03.2015 года по 31.12.2015 года в размере 9288 рублей.

            Взыскать с <ФИО3>  в доход государства государственную пошлину в размере  400 рублей.

В соответствии с 3-5 СТ. 199 ГПК РФ мировой судья разъясняет сторонам:

Мировой судья может не составлять мотивированное решение с уда по рассмотренному делу.

Мировой судья обязан составить мотивированное решение суда по рассмотренному делу в случае поступления от лиц, участвующих в деле, их представителей заявление о составлении мотивированного решения суда, которое может быть подано:

1) в течение трех дней со дня объявления резолютивной части решения суда, если лица, участвующие в деле, их представители присутствовали в судебном заседании;

2) в течение пятнадцати дней со дня объявления резолютивной части решения суда, если лица, участвующие  деле, их представители не присутствовали в судебном заседании.

       Мировой судья составляет мотивированное решение суда в течение пяти дней со дня поступления от  лиц, участвующих в деле, их представителей заявление о составлении мотивированного решения суда.  

      Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в соответствии со ст.320 ГПК РФ  в течение месяца, в Федеральный суд Советского района гор. Махачкалы через мирового судью со дня вынесения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано,- в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

          Мировой судья                                                                                     <ФИО1>

Отпечатано в совещательной комнате.

копия верна

    Мировой судья                                                                                               <ФИО1>