Решение по делу № 2-120/2016 ~ М-127/2016 от 04.04.2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 мая 2016 года с. Бабаюрт

Бабаюртовский районный суд РД в составе председательствующего судьи Джалаева З.М., при секретаре Бекболатове И.З., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению представителя ФИО7 Чатаева М.А. к ФИО7 о признании утратившей право на проживание и о снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

ФИО7 через представителя ФИО7. обратился в суд с исковым заявлением к ФИО7 о признании утратившей право на проживание и о снятии с регистрационного учета, указав, что его доверительница ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка с. Люксембург, Бабаюртовского района, проживает по адресу: РД, Бабаюртовский район, с. Люксембург. ФИО7 согласно выписки из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ, и свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, является собственником домовладения расположенного по адресу: РД, <адрес> - 155. В домовладении доверительницы, согласно выписки из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ и справки с места жительства, полученной из администрации МО «село Люксембург» Бабаюртовского района от ДД.ММ.ГГГГ значится зарегистрированной ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Ответчица состояла в браке с ФИО7, брак между ними расторгнут 1 октября 2015 года, актовая запись №, до расторжения брака ответчик ФИО7 с апреля 2013 года фактически не проживает по указанному адресу, а истец вынуждена оплачивать коммунальные услуги и налоги на лицо, которое фактически не проживают в доме заявителя. Снятие с регистрационного учета вышеуказанного лица не представляется возможным, т.к. добровольно ФИО7 не снимается с регистрационного учета. ОУФМС России по Республике Дагестан в с. Бабаюрт письмом от 1.04.2016 года №975 отказывает снять с регистрационного учёта и рекомендует обратиться в судебные органы.

Подпункт «а» пункта 31 Постановления Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года №713 предусматривает: снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае изменения места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства. При регистрации по новому месту жительства, если гражданин не снялся с регистрационного учета по прежнему месту жительства, орган регистрационного учета в 3-дневный срок обязан направить соответствующее уведомление в орган регистрационного учета по прежнему месту жительства гражданина для снятия его с регистрационного учета.

Если гражданин зарегистрирован, но реально не пользуется жильем и не проживает по месту регистрации, то в такой ситуации может быть подан иск в судебные органы о снятии гражданина с регистрационного учета.

В соответствии с ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом (в редакции Федеральных законов от 15.05.2001 г. №54-ФЗ, от 30.12.2004 г. №213-Ф3).

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании представитель истицы ФИО7 Чатаев М.А. требования поддержал и просил удовлетворить исковые требования по изложенным в исковом заявлении основаниям.

Ответчик по делу ФИО7, согласно сведений из администрации МО «село Люксембург» Бабаюртовского района РД в данное время не проживает в сел. Люксембург и место ее нахождение не известно.

В соответствии со ст. 119 ГПК РФ при неизвестности место пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего места жительства ответчика, а такие сведения судом получены и при таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствии.

Назначенный в соответствии со ст. 50 ГПК РФ адвокат ФИО7 просил суд рассмотреть дело по усмотрению суда.

Заинтересованное лицо - ТО УФМС РФ по РД в Бабаюртовском районе надлежаще извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в суд своего представителя не обеспечил и об уважительных причинах неявки суду не сообщил.

Выслушав сторон по делу, исследовав материалы дела, суд признает требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

ФИО7 является собственником домостроения по адресу: РД, <адрес>, что подтверждается показаниями сторон и материалами дела.

Согласно выписке из похозяйственной книги №3, лицевой счет № 228 следует, что ФИО7 находится в регистрационном учете в доме №155 по ул. Батраева с. Люксембург Бабаюртовского района РД.

Из приложенной к материалам дела справки от 26 февраля 2016 г., выданной администрацией с. Люксембург Бабаюртовского района усматривается, что ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., прописана в с. Люксембург, но фактически там не проживает.

В силу ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае изменения места жительства.

Судом установлено, что ФИО7 изменила свое место жительство и проживает по иному месту и это является основанием для снятия ее с регистрационного учета.

Факт о не проживании по указанному адресу подтверждается, а также и показаниями Чатаева М.А. и справкой администрации с. Люксембург.

В связи с этим, принимая во внимание, что имеющие в деле доказательства свидетельствуют о выезде ответчицы на другое постоянное место жительство, суд приходит к выводу об утрате ею право на проживание и пользование домом истца.

Нахождение не проживающего в доме лица в регистрационном учете, нарушают права истца, так как последняя вынуждена оплачивать за нее коммунальные услуги.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.264 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан и организаций.

Установление данного факта имеет для заявителя юридическое значение, так как позволяет ему реализовать его право на устранение всяких нарушений по оплате коммунальных услуг и при таких обстоятельствах требование ФИО7 суд находит обоснованным и подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Заявление представителя ФИО7 ФИО7 М.А. к ФИО7 о признании утратившей право на проживание и о снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право на проживание по адресу: РД, <адрес>.

Обязать ТО УФМС РФ по РД в <адрес> ФИО7 Зою ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, снять с регистрационного учета по адресу: РД, Бабаюртовский район, с. Люксембург ул. Батраева, д.155.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд РД в течение месяца со дня его оглашения.

Председательствующий