Решение по делу № 2-800/2021 от 02.08.2021

Дело № 2-800/2021 мотивированное решение составлено 28.10.2021 года. РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 20 октября 2021 года с. Камень-Рыболов Мировой судья судебного участка № 109 Ханкайского судебного района Приморского края - Зипанд Т.Е., при секретаре судебного заседания - Баталовой С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО «Дальневосточная энергетическая компания» в лице Уссурийского отделения филиала «Дальэнергосбыт» ПАО «ДЭК» - «Дальэнергосбыт» к Березовскому Виталию Валерьевичу,  в качестве соответчиков Администрации <АДРЕС> муниципального округа <АДРЕС> края, <ФИО1> о взыскании задолженности за  потребленную электроэнергию,

УСТАНОВИЛ:

Публичное акционерное общество «Дальневосточная энергетическая компания» в лице филиала «Дальэнергосбыт» Уссурийского отделения ПАО «ДЭК» «Дальэнергосбыт» (далее ПАО "ДЭК") обратилось в суд с иском к Березовскому Виталию Валерьевичу о взыскании задолженности за потребленную электроэнергию, пени, а также расходов истца по уплате государственной пошлины, указав, что ответчик, по адресу: Приморский край Ханкайский район <АДРЕС>, ДОС 204 <АДРЕС>, не производит в полном объеме оплату за потребленную электроэнергию за период за период июнь 2017 г.- июль 2019 г. в сумме 1032,16 руб.

Просит взыскать с ответчика Березовского Виталия Валерьевича за потребление электроэнергии в сумме 1032,16 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 400 руб. Определением и.о.мирового судьи судебного участка № 109 Ханкайского судебного района Приморского края от 21.09.2021<ДАТА> в качестве соответчиков по делу привлечены <ФИО1>, Администрация <АДРЕС> муниципального округа <АДРЕС> края.

В судебном заседании представитель истца <ФИО2> исковые требования  поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила взыскать задолженность с надлежащего ответчика.

Дополнила, что задолженность состоит из начислений ОДН, потребление по данной квартире в спорный период отсутствовало.

Представитель соответчика Администрация Ханкайского муниципального округа Приморского края <ФИО3> исковые требования не признал.

Считает, что Администрация является ненадлежащим ответчиком, так как в заявленный период согласно договора найма, ответственным нанимателем являлся <ФИО1> Также Администрацией был подан иск о признании утратившим право пользования жилым помещением в отношении <ФИО1> Согласно решения <АДРЕС> районного суда от <ДАТА4>, <ФИО1> признан утратившим право пользования жилым помещением только в 2021 году.

Квартиры сдаются в соответствии с ЖК РФ и договором найма. Регламент имеется, но как таковой порядок сдачи жилья в нём не прописан.

Просил исключить из исковых требований, период, превышающий трехлетний срок исковой давности.

Ответчик <ФИО4>, будучи надлежащим образом уведомленный о времени и месте рассмотрения дела, что подтверждается распиской о вручении судебной повестки, в судебное заседание не явился,  причины неявки суду не сообщил.

Ранее пояснил, что с исковыми требованиями не согласен. Согласно договора, ему была предоставлена служебная квартира, на время действия трудового договора. После увольнения его должны были выписать.  В 2009 году он был осужден и лишен свободы, освободился в 2018 году, после освобождения в квартире не проживал. До заключения передал ключи от квартиры. Заявление на увольнение писал из мест заключения.

Снялся с регистрационного учета <ДАТА5>

Соответчик <ФИО1>, будучи надлежащим образом уведомленный о времени и месте рассмотрения дела, что подтверждается телефонограммой, в судебное заседание не явился,  причины неявки суду не сообщил, ранее  просил рассмотреть дело в его отсутствие, с иском не согласен, с квартиры съехал в 2014 году.

Суд, признал  возможным рассмотреть дело без участия ответчика <ФИО4>, соответчика <ФИО1>

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

   В соответствии со ст. 11 ГПК РФ суд обязан разрешать гражданские дела на основании Конституции РФ, федеральных законов, иных нормативных правовых актов органов государственной власти субъектов РФ.

В силу ч. 1 статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с п. 1 ст. 540 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок и может быть изменен или расторгнут по основаниям, предусмотренным статьей 546 настоящего Кодекса.

В силу статьи 678 Гражданского кодекса Российской Федерации наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи

Согласно части 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан, в том числе, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно пункту 1 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с п. 1 ст. 157 ЖК РФ Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

Во исполнение указанных требований ЖК РФ Постановлением Правительства РФ от <ДАТА6> <НОМЕР> утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов.

В соответствии с пунктом 40 Правил, потребитель в многоквартирном доме вносит плату за коммунальные услуги (холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение), предоставленные потребителю в жилом и нежилом помещении в случаях, установленных настоящими Правилами, за исключением случая непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в этом доме, а также случаев, если способ управления в многоквартирном доме не выбран либо выбранный способ управления не реализован, при которых потребитель в многоквартирном доме в составе платы за коммунальные услуги (холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение) отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребленные при содержании общего имущества в многоквартирном доме.

В силу ч. 3 ст. ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Как видно из ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В судебном заседании установлено, что квартира, расположенная по адресу: Приморский край Ханкайский район <АДРЕС>, ДОС 204 <АДРЕС> с 2008 г. до 2013 г. принадлежала Министерству обороны РФ.

Согласно поквартирной карточки, ответчик <ФИО4> был зарегистрирован в данной квартире <ДАТА7>

Со слов ответчика <ФИО4>, квартира была предоставлена ему КЭЧ на время трудового договора.

В 2009 году <ФИО4> попал в месте лишения свободы, освободился 2018 г.

В данной квартире с 2009 г. по настоящее время не проживал.

<ДАТА5> снялся с регистрационного учета.

<ДАТА8> между ФГУ <АДРЕС> КЭЧ МО РФ и <ФИО5> заключен договор найма служебного помещения на квартиру, расположенную по адресу: Приморский край Ханкайский район <АДРЕС>, ДОС 204 <АДРЕС>.

Согласно поквартирной карточки <ФИО5> был зарегистрирован в данной квартире с <ДАТА9> по <ДАТА10>

В соответствии с частью 1 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений.

Увольнение <ФИО4> со службы явилось основанием для прекращения действия договора найма служебного жилого помещения, соответственно право пользования спорной квартирой ответчик утратил, несмотря на то, что с регистрационного учета в спорной квартире   снялся <ДАТА5>

Таким образом, <ФИО4> утратил право пользования спорной квартирой после окончания трудовых отношений с КЭЧ, в связи с чем <ФИО4> не является надлежащим ответчиком по настоящему иску.

Судом также установлено, что 2013 г. квартира была передана Ильинскому сельскому поселению.

<ДАТА11> между Администрацией Ильинского сельского поселения и <ФИО1> заключен договор социального найма.

В силу п. 1.3 указанного договора совместно с нанимателем в жилое помещение вселены члены его семьи <ФИО6>, <ФИО7> 

При этом, в соответствии с пунктом 1 части 2 статьи 65 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилое помещение должно быть свободно от прав иных лиц.

Однако, на момент заключения договора с <ФИО1>, в данной квартире были зарегистрированы <ФИО4> и <ФИО5>

<ФИО1>, согласно поквартирной карточки, был зарегистрирован в данной квартире с <ДАТА12> по <ДАТА13>

В силу ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно разъяснений изложенных в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <ДАТА14> N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", если отсутствие в жилом помещении указанных нанимателя и членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Согласно адресной справки, <ФИО1> зарегистрирован по месту жительства <АДРЕС> д. 11  с <ДАТА15>

По месту пребывания <ФИО1> был зарегистрирован с <ДАТА16> по <ДАТА17> по адресу: <АДРЕС> д. 14.

Также <ФИО1> имел регистрацию по месту жительства с <ДАТА18> по <ДАТА19> <АДРЕС> района, <АДРЕС> д. 63 <АДРЕС>.

Из расчета суммы задолженности, что также подтвердил представитель истца, она состоит из ОДН. В период с 2017 г. по 2019 г. начислений по потреблению не производилось, что косвенно подтверждает тот факт, что в данной квартире никто не проживал.

Ответчик <ФИО1> выехал из спорного жилого помещения на другое постоянное место жительства, тем самым отказавшись от прав на спорное жилое помещение, с момента выезда попыток вселиться не предпринимал, факт добровольного выезда и длительного не проживания ответчика в спорном жилом помещении подтверждается совокупностью представленных по делу доказательств.

Решением <АДРЕС> районного суда от <ДАТА20> <ФИО1>, члены его семьи признаны утратившими право пользования квартирой по адресу: Приморский край Ханкайский район <АДРЕС>, ДОС 204 <АДРЕС>.

Позиция представителя соответчика Администрации <АДРЕС> муниципального округа о фактическом действии договора найма после снятия <ФИО1> с регистрационного учета и выезда с квартиры, с указанием на то, что спорное жилое помещение ответчиком муниципальному органу по акту не передавалось, не основана на законе.

В силу вышеприведенных положений ч. 3 ст. 83 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда нанимателя на другое место жительства.

В соответствии с п. 2 ст. 1 ГК РФ, граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе.

Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Регистрация по месту жительства, пока не доказано обратное, является достаточным и достоверным доказательством проживания граждан по определенному месту жительства, по которому к тому же осуществляется обмен почтовой корреспонденцией в публично-правовых целях.

Иными словами, регистрация по месту жительства носит характер публично достоверной информации, на которую могут полагаться все заинтересованные лица, пока не доказано обратное. Следовательно, в условиях отсутствия документальной подтвержденной регистрации граждан по спорному адресу не имеется оснований считать, что за ними сохранилось фактическое владение и пользование жилым помещением, переданным по договору социального найма.

В отсутствие регистрации граждан по месту жительства, а равно в отсутствие каких-либо доказательств продолжения отношений по найму, возникших в связи с заключением договора найма и прекращенных на основании пунктом 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с их выездом из помещения, оснований для вывода о проживании нанимателей в спорный период в квартире в жилом фонде социального использования не имеется.

Не составление сторонами акта-приема передачи жилого помещения в соответствии с действующим законодательством не продляет договор социального найма, а договор социального найма в соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ считается расторгнутым со дня выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства.

Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) это предписание распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения.

Следовательно, в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, а оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма.

В силу норм действующего жилищного законодательства обязанность по оплате коммунальных услуг у нанимателя сохраняется только на период действия договора найма, следовательно, с выездом нанимателя из жилого помещения и расторжения договора найма в одностороннем порядке, обязанность по оплате коммунальных услуг у нанимателя и членов его семьи прекращается.

Согласно закона <АДРЕС> края от <ДАТА21> <НОМЕР>, жилой дом в <АДРЕС>, ДОС 204, в том числе <АДРЕС> переданы в собственность  Администрация <АДРЕС> муниципального района <АДРЕС> края.

В спорной квартире, являющейся муниципальной собственностью, наниматель <ФИО1> и члены его семьи выехали в другое место жительства, сняты с регистрационного учета, что считается расторжением договора социального найма; по данным адресам отсутствует потребление коммунальных услуг, в связи с чем обязанность по оплате услуг в отношении таких квартир в спорный период несет собственник жилого помещения - Администрация Ханкайского муниципального округа Приморского края.

  Истец просит взыскать задолженность по оплате за электроэнергию за период июнь 2017 г.- июль 2019 г. в сумме 1032,16 руб., что подтверждается расчетом задолженности.

Согласно статье 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Пунктом 1 статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 данного кодекса.

Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске (пункт 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Как следует из материалов дела с заявлением о вынесении судебного приказа истец обратился <ДАТА22>

И.о.мирового судьи судебного участка <НОМЕР> <АДРЕС> судебного  района <АДРЕС> края <ДАТА23> был вынесен судебный приказ по заявлению ПАО «Дальневосточная энергетическая компания» в лице Уссурийского отделения «Дальэнергосбыт» о взыскании с Березовского Виталия Валерьевича задолженности за потреблённую электроэнергию за период июнь 2017 г.-июль 2019 г. в сумме 1032,16 руб., пени 187,33 руб., госпошлины 200 руб.

29.11.2019 года от должника Березовского В.В. поступили возражения относительно его исполнения, заявлено ходатайство о восстановлении срока на подачу возражений. Определением от 04.12.2019 года в восстановлении срока было отказано. Апелляционным определением Ханкайского районного суда Приморского края от 10.01.2020 г. определение от 04.12.2019 г. отменено, судебный приказ отменен. Исковое заявление о взыскании задолженности поступило в суд 02.08.2021 г., в связи с чем с учетом заявленного ходатайства о пропуске исковой давности, с Администрации Ханкайского муниципального округа Приморского края подлежит взысканию задолженность за период июль 2018 г. - июль 2019 г. в сумме 531,86 руб. В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. На основании изложенного руководствуясь ст.194- 199 ГПК РФ, суд, Р Е Ш И Л : Исковые требования ПАО «Дальневосточная энергетическая компания» в лице Уссурийского отделения филиала «Дальэнергосбыт» ПАО «ДЭК» - «Дальэнергосбыт» - удовлетворить частично. Взыскать с Администрации Ханкайского муниципального округа Приморского края в пользу ПАО «Дальневосточная энергетическая компания» в лице Уссурийского отделения филиала «Дальэнергосбыт» ПАО «ДЭК» -«Дальэнергосбыт» задолженность за потребленную по адресу: с.Троицкое Ханкайского района Приморского края, ДОС 204 кв. 8 электрическую энергию с учетом срока исковой давности за период июль 2018 г. - июль 2019 г. в сумме 531,86 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 400 руб., всего 931,86 руб. В удовлетворении остальной части иска - отказать. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ханкайский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через мирового судью. Мировой судья Т.Е.Зипанд