Решение по делу № 2-1205/2016 от 05.10.2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Безенчук                                                                                                       30 ноября 2016 года

Судья Безенчукского районного суда Самарской области Кудрявова Е.В.

при секретаре Грикень М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1205/2016 по иску Халилова ФИО13 к Шевченко ФИО14 о признании права пользования жилым помещением, обязании не чинить препятствий в пользовании жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

                Халилов В.Н. обратился в суд с иском к Шевченко Г.А. о признании права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, обязании Шевченко Г.А. не чинить ему препятствий в пользовании вышеуказанным жилым помещением, обязании предоставить ему правоустанавливающие документы на него, справку о регистрации в указанном жилом помещении.

                    В судебном заседании истец Халилов В.Н. исковые требования поддержал и просил их удовлетворить.

                В обоснование заявленных требований истец пояснил суду, что он и его мать – ответчик Шевченко Г.А. были зарегистрированы в квартире по адресу: <адрес>, которая принадлежала последней на праве собственности на основании договора приватизации. Распоряжением Администрации м.р. Безенчукский Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении актов межведомственной комиссии о признании жилых домов по м.р. Безенчукский аварийными и подлежащими сносу» жилой дом по адресу: <адрес> был признан аварийным и подлежащим сносу. Ответчику Шевченко Г.А. было предоставлено другое жилое помещение по адресу: <адрес> во вновь построенном жилом доме, однако ответчик отказывает ему в регистрации в указанном жилом помещении.

                    Ответчик Шевченко Г.А., ее представитель по устному соглашению Калягина О.Н. против удовлетворения исковых требований возражали, поскольку, по их мнению, правовые основания для признания права пользования на вышеуказанное жилое помещение за Халиловым В.Н. отсутствуют.

            Представитель третьего лица Администрации м.р. Безенчукский Самарской области Васильева Л.Д. решение вопроса об удовлетворении исковых требований оставила на усмотрение суда.

                Свидетель ФИО8 показала, что с ДД.ММ.ГГГГ состоит в зарегистрированном браке с истцом. Между ее мужем Халиловым В.Н. и его матерью Шевченко Г.А. около года назад сложились неприязненные отношения, последняя не хочет регистрировать его в принадлежащем ей жилом помещении по адресу: <адрес>. В настоящее время ФИО8 и истец ведут совместное хозяйство, у них родился ребенок. Халилов В.Н. помогает своей матери по хозяйству, часть его вещей находятся у ответчика. Материальная возможность приобрести жилье у Халилова В.Н. отсутствует.

        Свидетель ФИО9 показал, что он состоит в зарегистрированном браке с ответчиком Шевченко Г.А. В последние три года отношения между его женой и ее сыном Халиловым В.Н. испортились. Истец часто приходил к матери в нетрезвом состоянии, мешал сну, разбил межкомнатную дверь и часы. Халилов В.Н. периодически жил у матери по 5-6 дней по ее прежнему адресу: <адрес>, после переезда его супруга сына в новую квартиру не пускает.

        Свидетель ФИО10, являющаяся соседкой Шевченко Г.А., показала, что истец Халилов В.Н. после приезда с Севера жил некоторое время у матери, затем женился и съехал. Сведениями о несении Халиловым В.Н. расходов на содержание жилого помещения по адресу: <адрес> не располагает.

                    Суд, выслушав стороны, показания свидетелей, изучив материалы дела, приходит к следующим выводам.

ДД.ММ.ГГГГ между матерью истца – ответчиком Шевченко Г.А. и Администрацией Безенчукского района заключен договор приватизации, по условиям которого Шевченко Г.А. передано в собственность жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: <адрес>, право собственности на вышеуказанное жилое помещение зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации серии № от ДД.ММ.ГГГГ

        На момент приватизации в квартире был зарегистрирован также ФИО11, который от приватизации отказался.

Распоряжением Администрации м.р. Безенчукский Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении актов межведомственной комиссии о признании жилых домов по м.р. Безенчукский аварийными и подлежащими сносу» жилой дом по адресу: <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу.

С ДД.ММ.ГГГГ в квартире по адресу: <адрес> согласия собственника Шевченко Г.А. был зарегистрирован Халилов В.Н.

Согласно договора мены жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ Шевченко Г.А. взамен принадлежащего ей на праве собственности жилого помещения, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, была предоставлена квартира по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв. м.

                    В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишён жилища. Органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище. Малоимущим, иным, указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилье, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами.

                    В силу ч. 2 ст.1, п.3 ст. 2 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе, распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права, и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы законные интересы других граждан. Органы государственной власти и органы местного самоуправления в пределах своих полномочий обеспечивают условия для осуществления гражданами права на жилище, в т.ч., в установленном порядке предоставляют гражданам жилые помещения по договорам социального найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда.

               Согласно п.1 ст. 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных правоотношений, которые, хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Жилищные права собственника жилого помещения в доме, признанном в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу, обеспечиваются в порядке, предусмотренном ст. 32 Жилищного кодекса РФ. При этом другое жилое помещение может быть предоставлено собственнику при наличии соответствующего соглашения с органом местного самоуправления.

Верховным Судом Российской Федерации в Постановлении от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что если аварийный многоквартирный дом, в котором находится жилое помещение собственника, включен в адресную программу, то собственник жилого помещения в силу ст. 16, п. 3 ст. 2 Федерального закона «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» имеет право на предоставление другого жилого помещения, либо в соответствии с требованиями ст. 32 Жилищного кодекса Российской Федерации его выкуп.

        Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

        Истцом Халиловым В.Н. не представлено доказательств, подтверждающих наличие оснований для признания за ним права пользования на жилое помещение по адресу: <адрес>.

        Халилов В.Н. в настоящее время состоит в зарегистрированном браке с ФИО8, проживает с ней и ведет совместное хозяйство по адресу: <адрес>.

        Согласно ответу КУМИ Администрации м.р. Безенчукский Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ г.р., не состоит на учете граждан, признанных малоимущими и нуждающимися в целях предоставления жилого помещения муниципального жилищного фонда по договору социального найма и не является участником федеральных целевых программ «Молодой семье – доступное жилье» до 2020 г., государственной программы Самарской области «Развитие жилищного строительства в Самарской области» до 2020 г.

    Доказательств несения расходов на содержание жилых помещений по адресу: <адрес> Халиловым В.Н. не предоставлено.

        Довод о том, что за Халиловым В.Н. должно быть признано право пользования на вышеуказанное жилое помещение по причине того, что он был и продолжает быть зарегистрированным в квартире по адресу: <адрес>, на законе не основан.

        Истец был зарегистрирован ответчиком Шевченко Г.А. по вышеуказанному адресу с ее согласия как собственника жилого помещения, иных прав на него Халилов В.Н. не имеет. Жилое помещение по адресу: <адрес> было предоставлено Шевченко Г.А. взамен аварийного помещения, находящегося в ее собственности, и носит компенсационный характер в отношении исключительно собственника жилого помещения.

        Шевченко Г.А., как собственник жилого помещения по адресу: <адрес>, самостоятельно осуществляет право пользования, владения и распоряжения данным объектом недвижимого имущества, свободна в выборе лиц, которых она считает возможным в нем зарегистрировать.

            Поскольку судом не установлено оснований для признания за Халиловым В.Н. права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, суд также отказывает последнему в обязании Шевченко Г.А. не чинить препятствий в пользовании данным жилым помещением и предоставить правоустанавливающие документы на него, а также справку о регистрации в указанном жилом помещении.

                     На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, судья

РЕШИЛ :

                  Исковые требования Халилова ФИО15 к Шевченко ФИО16 о признании права пользования жилым помещением, обязании не чинить препятствий в пользовании жилым помещением, предоставить правоустанавливающие документы на него, - оставить без удовлетворения.

              Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Безенчукский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

                         СУДЬЯ                                                                Е.В. Кудрявова