Решение по делу № 2-722/2012 от 25.06.2012

Дело № 2-722/12

Мотивированное постановление изготовлено 29 июня 2012 года

З А О Ч Н О Е  Р Е Ш Е Н И Е

Именем  Российской  Федерации

25 июня 2012 года город Мурманск***

Суд, в составе председательствующего мирового судьи судебного участка № 4 Первомайского административного округа города Мурманска Лебедевой Н.В., исполняющий обязанности мирового судьи судебного участка № 5 Первомайского административного округа города Мурманска,

при секретаре Рогозиной М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску (И.О.)1 к Чертополохову (И.О.)2  о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,  

У С Т А Н О В И Л :

(И.О.)1  обратилась  в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности за по оплате жилья и коммунальных услуг,  указав в обоснование заявленных требований, что ответчик является собственником квартиры ***, расположенной в *** по улице *** в городе ***. В период с ***3 по ***4 ответчиком плата за отопление и подогрев воды  не вносилась либо вносилась нерегулярно, в связи с чем, образовалась задолженность  в сумме 34 022 рубля 82 копейки, пени в размере 8976  рублей 55 копеек, которую и просит взыскать с ответчика.  

Представитель истца в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие, на иске настаивает, против вынесения заочного решения не возражает.

Ответчик в судебное заседание не явился, возражений и пояснений по иску не представил.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несёт бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несёт также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Как установлено в судебном заседании, ответчик Чертополохов А.В.является собственником квартиры ***, расположенной в *** по ул. *** в городе ***.

Согласно подробному расчёту, представленному истцом, задолженность ответчика за отопление и подогрев воды  за период с ***3 по ***4 составила 34 022 рубля 82 копейки, при этом, были учтены все поступившие от ответчика платежи за период по ***5 Указанная сумма задолженности подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

Согласно п. 14  ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Размер пени составляет 8 976 рублей 75 копеек,  что подтверждается предоставленными истцом документами. Однако, учитывая положения  ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Суд считает возможным уменьшить размер взыскиваемых пени до 500 рублей.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 Гражданского процессуального кодекса РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в федеральный бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-197, 199, 235, 237 ГПК РФ,  суд

Р Е Ш И Л :

Взыскать с Чертополохова (И.О.)2  в пользу (И.О.)1 задолженность за отопление и подогрев воды  за период с ***3 по ***4  в сумме 34 022 рублей  82 копеек и пени в сумме 500 рублей, а всего 34 522  рубля 82 копейки.

Взыскать с Чертополохова (И.О.)2  государственную пошлину в доход государства в сумме 1 235 рублей 68 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: Н.В. Лебедева

Секретарь: М.В.Рогозина