Решение по делу № 2-253/2011 от 19.05.2011

З А О Ч Н О Е   Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«19» мая 2011 года                                                                            г.п.Нефтегорск

            Мировой судья судебного участка № 147 Самарской области Святковская О.В., при секретаре Шаповаловой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-253/11 по иску МУП «Управляющая компания» к Амозову <ФИО1>, Амозовой <ФИО2> о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

            МУП «Управляющая компания» обратилось с иском к ответчикам по тем основаниям, что основным квартиросъемщиком жилой площади - 44,8 кв.м общей площади - 62,2 кв.м расположенной по адресу: г. <АДРЕС> ул. <АДРЕС> является Амозов А.И., состав семьи - 3 человека. Квартира изолированная, из удобств: центральное отопление, водопровод, канализация, газ, электроосвещение. Наниматели жилого помещения должны оплачивать коммунальные услуги по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда за оказанные услуги в соответствии с договором заключенным с МУП «Управляющая компания», а в отсутствие договора заключенного с нанимателем жилья, фактом заключения в соответствии с законодательством РФ является пользование услугами предприятия. Ответчики не вносят предусмотренные законодательством платежи и общая сумма задолженности с 01.08.2008 года по 01.04.2009 года составила: основной долг - 25457 рублей 82 коп. Просит взыскать с ответчиков солидарно в пользу МУП «Управляющая компания» задолженность по оплате жилья, жилищно-коммунальных услуг основной долг - 25457 рублей 82 коп.,  расходы по оплате госпошлины в размере 963 руб. 73 коп.   

            В судебном заседании представитель истца исзменила исковые требования: уменьшила сумму исковых требований на 12170 руб. 87 коп., отказалась от исковых требований в части взыскания задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг с Амозовой Ю.А., просила взыскать с ответчика Амозова А.И. сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с <ДАТА4> по <ДАТА5> в размере 12170 руб. 87 коп. Пояснила, что ответчик Амозова Ю.А. в указанный в исковом заявлении период была зарегистрирована в общежитии по адресу: <АДРЕС>. <АДРЕС>,5, в связи с чем сумма задолженности за указанный период взысканию с нее не подлежит.       

Ответчики в судебное заседание не явились, хотя надлежащим образом были извещены о месте и времени рассмотрения дела. О причинах неявки не сообщили, рассмотреть дело в их отсутствие не просили. При указанных обстоятельствах, учитывая согласие представителя истца, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.        

            Выслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца по следующим основаниям.

         В судебном заседании установлено, что ответчики Амозов А.И. и Амозова Ю.А. зарегистрированы в квартире, расположенной по адресу <АДРЕС> область г. <АДРЕС> ул. <АДРЕС>.<АДРЕС> квартира не приватизирована, ответчики являются нанимателями.   

         Согласно ст. 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение.

В соответствии с ч. 1  ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно п. 3 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма  жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.

В соответствии с п. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателей жилого помещения, занимаемого по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда включает в себя: плату за пользование жилым помещением; плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работу по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги. На основании ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10-го числа каждого месяца, следующего за истекшим месяцем. Согласно ч. 4 ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организацией. 

Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом и в соответствии с требованиями закона и иных правовых актов, и односторонний отказ от исполнения обязательств недопустим.

Ответчики не вносят ежемесячные платежи по оплате квартиры и коммунальных услуг, и задолженность за период с 01.08.2008 года по 01.04.2009 года составила 25457 руб. 82 коп., что подтверждается расчетом, представленным представителем истца. В судебном заседании представитель истца отказалась от исковых требований в части взыскания суммы задолженности с ответчика Амозовой Ю.А., уменьшила сумму исковых требований и просила взыскать с ответчика Амозова А.И. задолженность в сумме 12170 руб. 87 коп.   

Представителем истца представлены доказательства наличия задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг у ответчика, которые не были опровергнуты в судебном заседании.

Все указанные в судебном решении обстоятельства подтверждаются совокупностью исследованных в судебном заседании доказательств, которые суд, оценивая каждое доказательство в отдельности и все доказательства в их взаимной связи между собой, руководствуясь принципом состязательности, приходит к выводу о том, что эти доказательства относимы, допустимы, достоверны и достаточны для принятия решения по существу спора.

В соответствии со ст. 98   ч. 1 ГПК РФ  судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано. Таким образом судебные расходы в виде госпошлины в сумме 486 руб. 83 коп. суд относит на ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.198, 233 - 237 ГПК РФ,

Р   Е   Ш   И   Л:

            Взыскать с Амозова <ФИО3> в пользу МУП Нефтегорского района «Управляющая компания» 12170 рублей 87 копеек задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, 486 руб. 83 коп. в возврат госпошлины. Всего12657 (двенадцать тысяч шестьсот пятьдесят семь) руб. 70 коп.

            Ответчик вправе подать мировому судье, принявшему заочное решение, заявление об его отмене в течение 7 дней со дня вручения копии этого решения.

            Заочное решение может быть обжаловано в Нефтегорский районный суд в течение 10 дней по истечении срока подачи заявления об его отмене путем подачи жалобы мировому судье.

Мировой судья                                                                                     О.В.Святковская