Решение по делу № 2-36/2013 от 29.01.2013

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

« 29 » января 2013г.                                                                               г.о. Самара

Мировой судья судебного участка № 16 Самарской области Якишина Ж.Ю., при секретаре Коровкиной Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <НОМЕР> по иску ООО «Визит-недвижимость» к Кривову <ФИО1> о взыскании задолженности по агентскому договору на приобретение объекта недвижимости,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику с вышеизложенными требованиям, мотивируя тем, что <ДАТА2> между истцом и ответчиком был заключен агентский договор <НОМЕР> на приобретение объекта недвижимости. Согласно п. 1.1. агентского договора истец обязуется за вознаграждение по поручению, от имени и за счет ответчика осуществить поиск объекта недвижимости, провести маркетинговые исследования рынка недвижимости, разместить рекламу, организовывать просмотр потенциальных объектов недвижимости, обеспечить проведение предварительных переговоров с потенциальными продавцами и обеспечить юридическое сопровождение сделки по приобретению объекта недвижимости, по следующим характеристикам по желанию клиента: г. Самара, <АДРЕС> районы, однокомнатная изолированная квартира, типа «хрущевка», «ленинградка», все этажи, желательно с балконом. В соответствии с п. 2.4.8. вышеуказанного договора, клиент обязан выплатить вознаграждение агенту и возместить расходы, в соответствии с условиями договора. В соответствии с п. 2.2.3. договора ООО «Визит-недвижимость» обязано организовывать просмотр потенциальных объектов недвижимости для приобретения ответчиком их в свою собственность. <ДАТА3> ответчик выбрал, из предложенных истцом вариантов, квартиру, находящуюся по адресу: г.Самара, <АДРЕС>. Продавцами вышеуказанной квартиры являлись <ФИО2> и <ФИО3> Ответчик за выполнение действий по договору обязан в день приема документов Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области, необходимых для государственной регистрации сделки приобретения объекта недвижимости выплатить истцу вознаграждение в размере 40 000 рублей.ООО «Визит-недвижимость» полностью выполнило свои обязательства по договору по поиску объекта недвижимости для приобретения его ответчиком и по юридическому сопровождению сделки купли-продажи. <ДАТА>. между Кривовым О.Ю. и продавцами вышеуказанной квартиры <ФИО4> и <ФИО5> был заключен договор купли-продажи квартиры, в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области были поданы документы, необходимые для государственной регистрации сделки по приобретению объект недвижимости. В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним квартира, находящаяся по адресу: г. Самара, пр. <АДРЕС> Маркса, <АДРЕС>, теперь принадлежит на праве собственности ответчику. Однако, до сегодняшнего дня, вознаграждение истцу за выполненную работу по агентскому договору от ответчика на расчетный счет ООО «Визит-недвижимость» так и не поступило. Согласно п. 7.1 агентского договора, ст. 330, ст. 331 ГК РФ клиент выплачивает агенту неустойку в размере 0,1 % от суммы платежа за каждый день просрочки. Таким образом, с <ДАТА>. <ДАТА5> (на день подачи искового заявления) сумма неустойки составила 5 560 рублей. Более того, поскольку ответчик пользовался денежными средствами истца без каких-либо оснований в период с <ДАТА>. по 10.10.2012г., сумма процентов за пользование чужими денежными средствами в этот период составляет 1 257 руб. (расчет процентов по ст. 395 ГК РФ). Истцом была отправлена претензия ответчику, в которой описывались вышеуказанные обстоятельства, а также просьба в 15-дневный срок перечислить на расчетный счет истца денежную сумму в размере 40 000 руб., однако письменного ответа в пятнадцатидневный срок от ответчика не поступило. Ссылаясь на вышеизложенное, истец просит взыскать с ответчика задолженность по агентскому договору на приобретение объекта недвижимости в размере 40 000 руб., неустойку в размере 5 560 руб., проценты за пользовании чужими денежными средства в размере 1257 руб., расходы по оплате услуг представителя в размере 10 000 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 1 604, 51 руб., а всего 58 421, 51 руб.

В ходе рассмотрения дела представитель истца <ФИО6> исковые требования уточнил и просил взыскать с ответчика задолженность по агентскому договору на приобретение объекта недвижимости в размере 40 000 руб., неустойку в размере 7 160 руб., проценты за пользовании чужими денежными средства в размере 1 618 руб., расходы по оплате услуг представителя в размере 10 000 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 1 663, 34 руб., а всего 60 441, 34 руб.

В судебном заседании представитель истца не возражал против передачи дела на рассмотрение по подсудности по месту жительства ответчика.

Ответчик Кривов О.Ю. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом по указанному в исковом заявлении адресу.

Суд, заслушав представителя истца, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 28 ГПК РФ, иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика.

В судебном заседании установлено, что в исковом заявлении истцом был указан адрес места проживания ответчика г. Самара, <АДРЕС>, относящийся к территории судебного участка № 16 Самарской области.

Согласно справке адресно-справочной службы по Самарской области ответчик Кривов Я.И. зарегистрирован по адресу: г. Самара, <АДРЕС>.

Поскольку, ответчик зарегистрирован по другому адресу, исковое заявление было принято к производству с нарушением правил подсудности.

В соответствии с п.1 ст. 4 Закона Самарской области «О мировых судьях в Самарской области», мировые судьи осуществляют свою деятельность в пределах судебных участков. Место жительства ответчика: г. Самара, <АДРЕС>, относится к территории судебного участка <НОМЕР> Самарской области, в связи с чем, данное дело подлежит направлению по подсудности, так как было принято к производству с нарушением правил подсудности.

В соответствии со ст. 33 ГПК РФ, суд передает дело на  рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 28, 33, 224-225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Гражданское дело по иску ООО «Визит-недвижимость» к Кривову <ФИО1> о взыскании задолженности по агентскому договору на приобретение объекта недвижимости, направить мировому судье судебного участка <НОМЕР> Самарской области, для рассмотрения по подсудности.

На определение может быть подана частная жалоба в Кировский районный суд г.Самара  в течение 15 дней через судебный участок № 16 Самарской области.

Мировой судья                                                                        Ж.Ю. Якишина