Решение от 29.04.2019 по делу № 2-770/2019 от 29.04.2019

Дело 2-770/19

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

город Череповец 29 апреля 2019 года Мировой судья Вологодской области по судебному участку № 15 Шарагин А. А., с участием представителя истца Доброхотовой О. А., представителя ответчика Зыковой Т. Н., при секретаре Давыдовой А. А., рассмотрев в открытом судебномзаседании гражданское дело по иску Комитета по управлению имуществом г. Череповца к Щербаковой В. Е. о взыскании денежных средств,

у с т а н о в и л :

Комитета по управлению имуществом г. Череповца (далее по тексту - КУИ) обратился в суд с иском к Щербаковой В. Е. о взыскании денежных средств за пользование земельным участком. В обоснование иска указал, что Щербакова В. Е. является собственником нежилого здания (ремонтной мастерской) площадью ххх кв. м., расположенного по адресу: ххх, ххх, хх. На основании п. 1 ст. 1 ст. 65 ЗК РФ, ст. 1102 ГК РФ просит взыскать с собственника плату за пользование земельным участком (находящимся под зданием) за период с 03.08.2017 г. по 31.12.2018 г. в сумме 21 240 рублей 21 коп, проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 454 рубля 91 коп.

В судебных заседаниях представитель истца пояснил дополнительно, что площадь принадлежащих ответчику объектов недвижимости равна 833.5 кв. м. (309.8 кв. м + 523.7 кв. м.). Кадастровая стоимость земельного участка, на котором расположены объекты недвижимости, не установлена, поэтому для расчета применялось среднее значение удельного показателя кадастровой стоимости, установленного приложением № 2 к приказу Департамента имущественных отношений ВО от 27.12.2012 г. № 206 для земельных участков, предназначенных для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности. Не оспаривает, что фактически объекты недвижимости, принадлежащие Щербаковой В. Е. находятся в границах объекта культурного наследия федерального значения «ххх» и является особо охраняемой территорией.

Представитель ответчика обстоятельства дела не оспаривала, пояснила, что земельный участок, на котором расположены объекты недвижимости, принадлежащие Щербаковой В. Е., расположен на территории объекта культурного наследия федерального значения «хххх», в связи с чем считает правильным произвести расчет платы за землю на основании постановления Правительства ВО от 27.11.2017 г. № 1051 (в соответствии с приложением 3 нормативная цена квадратного метра такой земли составляет 4.61 руб/кв.м).

Выслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 2 ст. 61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Решением Череповецкого городского суда от 28.03.2019 г. установлено, что Щербакова В. Е. является собственником двух нежилых зданий по ул. ххх, ххх: строение ххх площадью ххх кв.м (кадастровый номер <НОМЕР>), и строение 2 площадью 309 кв. м (кадастровый номер <ОБЕЗЛИЧЕНО>). Указанные объекты расположены на земельном участке с кадастровым номером <ОБЕЗЛИЧЕНО>, земли историко-культурного назначения. Факт отсутствия указания такого целевого использования земель в ЕГРН не свидетельствует о расположении земельного участка вне зоны, подлежащей охране с целью обеспечения сохранности объекта культурного наследия.

Таким образом, суд приходит к выводу, что категория земель, на которых расположены принадлежащие Щербаковой В. Е. объекты недвижимости - земли историко-культурного назначения, в связи с чем применение положений приказа Департамента имущественных отношений ВО от 27.12.2012 г. № 206 для земельных участков, предназначенных для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности, является необоснованным, и при расчете платы за пользование землей необходимо руководствоваться положениями постановления Правительства ВО от 27.11.2017 г. № 1051, на основании которого ответчиком и произведен расчет платы за пользование земельным участком, размер которой составляет 105 рублей 39 коп.

Определяя размер процентов за пользование чужими денежными средствами, суд рассчитывает их аналогично расчету, представленному истцом, учитывая сумму задолженности в размере 105 рублей 39 коп.

В соответствии с суммой удовлетворенных судом исковых требований истца, размер государственной пошлины, подлежащей взысканию в местный бюджет с неосвобожденного от уплаты государственной пошлины ответчика, составляет 400 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст., ст. 192-199 ГПК РФ,

р е ш и л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░ 105 ░░░░░░ 39 ░░░., ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ 2 ░░░░░ 24 ░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ 400 ░░░░░░.

░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ (░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░).

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 16 ░░░ 2019 ░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░                                                                                                                                     ░. ░. ░░░░░░░