Решение от 30.10.2012 по делу № 2-8868/2012 от 16.10.2012

Дело 2- 8868/12

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

30 октября 2012 года г. Ульяновск

Ленинский районный суд г. Ульяновска в составе

судьи Богомолова С.В.,

при секретаре Ураховой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зариповой ФИО8 к Товариществу собственников жилья «Университет» о защите прав потребителя,

У С Т А Н О В И Л:

Зарипова К.Р. обратилась в суд с иском к ТСЖ «Университет», в обоснование иска указав, что истица является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Управление многоквартирным домом осуществляет ТСЖ «Университет» с которым у нее заключен договор на управление многоквартирным домом. Свою обязанность по оплате коммунальных услуг по содержанию и ремонту истица выполняет своевременно и в полном объеме.

Несмотря на это ответчиком обязанность по содержанию общего имущества многоквартирного дома не выполняется.

Непосредственно над ее квартирой, на техническом этаже дома расположен бак для сбора ливневых вод. В настоящее время он пришел в полную негодность, в связи с чем на протяжении длительного времени из-за не герметичности данного бака либо соединений с обей канализацией происходит пролив квартиры. Истица неоднократно обращалась к председателю ТСЖ «Университет» Жукову Ю.М. с требованием устранить неполадки приводящие к проливу квартиры, произвести герметизацию пола технического этажа и межпанельных стыков, однако все эти требования остались без внимания.

Так 08 сентября 2011 года в период времени с 16 часов 00 минут до 19 часов 00 минут вновь произошел пролив квартиры, в результате чего были повреждены стены, потолок, пол.

Согласно акта от 08.09.2011 комиссией под председательством Жукова Ю.М. было установлено, что пролив квартиры произошел с технического этажа по причине нарушения герметичности соединения трубы сливной с металлического корыта общей вентиляции с общим канализационным сливом. Виновник пролива - ТСЖ «Университет».

Председатель ТСЖ предложил произвести ремонт в квартире силами ТСЖ и за их счет. Однако дальше разговоров дело не пошло, в связи с чем, для определения размера причиненного ущерба, пришлось 28 марта 2012 года заключить договор на производство исследования с ООО «Научно-исследовательский центр судебной экспертизы». Стоимость производства строительно-технического исследования составила 5 000 рублей.

Согласно акта экспертного исследования №186 от 02.04.2012 стоимость необходимых ремонтных работ по устранению последствий пролива в помещениях <адрес> в ценах на дату выдачи акта 58 978 рублей.

Копия вышеуказанного акта непосредственно после его получения 06 апреля 2012 года была выдана председателю ТСЖ «Университет» Жукову Ю.М. на личном приеме для компенсации причиненного ущерба. Председатель обещал рассмотреть вопрос о компенсации ущерба и выплатить деньги, однако до настоящего времени ущерб не компенсирован.

Просила взыскать с ТСЖ «Университет» в счет возмещения причиненного ущерба стоимость ремонтных работ в сумме 58 978 рублей, компенсацию морального вреда в размере 50 000 рублей, расходы на производство экспертизы в сумме 5 000 рублей, неустойку в сумме 103 211 руб. 50 коп., штраф за нарушение прав потребителя в размере 50% от присужденной суммы в размере 108 594 руб. 75 коп.; Обязать ответчика произвести замену пришедшего в негодность негерметичного бака для сбора ливневых вод, произвести герметизацию соединений сливной трубы с общей канализацией, во избежание повторения пролива квартиры и аварийный ситуаций, застелить пол технического этажа под баком сбора ливневых вод и трубами канализации герметичным водонепроницаемым материалом, произвести герметизацию межпанельных швов во избежание попадания влаги в квартиру. Кроме того, во избежание попадания голубей на технический этаж дома обязать ответчика произвести установление армированной сетки на вентиляционные отверстия и отверстие выхода на крышу в районе бака сбора ливневых вод.

В судебном заседании стороны пришли к заключению мирового соглашения, по условиям которого: Товарищество собственников жилья «Университет» обязуется выплатить Зариповой ФИО9: 58 978 руб. в счет возмещения ущерба причиненного 08 сентября 2011 года проливом жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>; 5 000 руб. в счет возмещения денежных средств, затраченных на производство экспертизы; 6 022 руб. в счет уплаты неустойки за несвоевременное удовлетворение требований о возмещении ущерба. А всего денежные средства в общей сумме 70000 руб.

ТСЖ «Университет» обязуется денежные средства в сумме 30 000 руб. в срок до 15 ноября 2012 года (включительно) перечислить на счет №42307.810.5.6900.0110630, открытый во внутреннем структурном подразделении №8588/00002 Ульяновского отделения Сбербанка России. Оставшуюся часть денежных средств в сумме 40 000 руб. ТСЖ «Университет» в срок до 15 ноября 2012 года обязуется зачислить на лицевой счет собственника <адрес> - Зариповой К.Р. в счет авансового платежа за предоставляемые коммунальные услуги.

На указанных выше условиях истец Зарипова ФИО10 отказывается от оставшейся части исковых требований к ТСЖ «Университет».

Стороны просят утвердить мировое соглашение на данных условиях, а производство по делу прекратить.

Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные ст. 220, 221 ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны, а именно «повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается».

Сторонам разъяснено, что в случае нарушений условий мирового соглашения будут выданы исполнительные листы.

Условия мирового соглашения подписаны сторонами, а также разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. ст. 173, 220, 221 ГПК РФ.

Принимая во внимание то, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц, суд считает возможным его утвердить.

Руководствуясь ст.173, п.4 ст.220, ст. 221 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л :

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░11 – ░░░░░░░░░ ░░░12, ░ ░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░» - ░░░░░░░ ░░░13, ░ ░░░░░░ ░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░:

░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ «░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░14: 58 978 ░░░. ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ 08 ░░░░░░░░ 2011 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>; 5 000 ░░░. ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░; 6 022 ░░░. ░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░. ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ 70000 ░░░.

░░░ «░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░ 30 000 ░░░. ░ ░░░░ ░░ 15 ░░░░░░ 2012 ░░░░ (░░░░░░░░░░░░) ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ №42307.810.5.6900.0110630, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ №8588/00002 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ 40 000 ░░░. ░░░ «░░░░░░░░░░░» ░ ░░░░ ░░ 15 ░░░░░░ 2012 ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ <░░░░░> - ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░15 ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░ «░░░░░░░░░░░».

░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 15 ░░░░.

░░░░░: ░.░. ░░░░░░░░░