Решение по делу № 2-411/2012 от 26.03.2012

Дело № 2-106-411/2012

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ (РОССИИ)

г. Волгоград                                                                                    26 марта 2012года

Мировой судья судебного участка № 106 Волгоградской области (г.Волгоград, пр-т Университетский, 64) Бортовая Е.В. при секретаре Лебедевой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управляющая компания Жилищно-коммунального хозяйства» <АДРЕС> района к Старцеву <ФИО1> о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

Представитель ООО «Управляющая компания Жилищно-коммунального хозяйства» <АДРЕС> района (далее - ООО «УК ЖКХ») Золкина Е.А. обратилась к мировому судье с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги. В обоснование исковых требований указала, что Старцев А.В. является нанимателем жилого помещения, квартиры <НОМЕР>. Однако в нарушение ст. 153 ЖК РФ плату за жилищно-коммунальные услуги в установленные сроки ответчик не вносил, в результате у него образовалась задолженность за период с <ДАТА2> по <ДАТА3> в размере 14977 руб. 69 коп., которую она и просит взыскать с ответчика, кроме того, просит взыскать пени за просрочку оплаты долга в размере 511 руб. 55 коп., расходы понесенные истцом по уплате государственной пошлины в связи с подачей настоящего искового заявления в размере 619 руб. 57 коп.

Представитель ООО «УК ЖКХ», будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, против рассмотрения дела в порядке заочного производства в случае неявки ответчика не возражает.

Ответчик, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, о невозможности явки и о причинах неявки суду не сообщил, возражений заявленным требованиям не представил.                                                                                  

В соответствии со ст. 233  ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Поскольку ответчик в судебное заседание не явился, возражения по предъявленному иску не представил, причину уважительности своей неявки суду не сообщил, то суд полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие в порядке заочного производства.

Исследовав материалы гражданского дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно подп. 2 п. 1 ст. 4 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищное законодательство регулирует отношения по поводу пользования жилыми помещениями частного жилищного фонда, содержания жилых помещений, внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

   В соответствии с пунктом 5 части 3 статьи 67 ЖК РФ, а также ст. 153 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Судом установлено, что Старцев А.В. является нанимателем жилого помещения, квартиры <НОМЕР>, следовательно, он обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, поскольку несет как наниматель ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Однако за период с <ДАТА2> по <ДАТА3> ответчик плату за жилищно-коммунальные услуги не вносил, в результате образовалась задолженность в размере 14977 руб. 69 коп., что подтверждается справкой о наличии задолженности.

Статьей 155 Жилищного Кодекса РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

   При этом в силу пунктов 4, 7 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматели и собственники жилых помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят управляющей организации.

Ответчику ежемесячно в адресно-именных платежных документах на оплату жилищно-коммунальных услуг указывалась сумма задолженности, однако до настоящего времени задолженность не погашена.

Поскольку истец является управляющей организацией <ДАТА>, а также выполняет работы и оказывает услуги по содержанию и ремонту общего имущества в указанном многоквартирном доме и имеет договорные обязательства перед ресурсоснабжающими, эксплуатирующими и другими организациями, то в случае невыполнения обязательств будет вынужден нести убытки для устранения образовавшейся по вине ответчика задолженности.

В результате неоплаты ответчиком обязательных платежей за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные и прочие услуги, управляющая организация не в состоянии осуществлять в полном объеме содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, что наносит ущерб зданию, нарушает права и интересы других собственников и нанимателей помещений в многоквартирном доме.

С учетом изложенного суд находит исковые требования ООО «УК ЖКХ» к Старцеву А.В. о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, обоснованными и взыскивает  с ответчика в пользу истца  14977 руб. 69 коп.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Судом по делу установлено, что с <ДАТА2> по <ДАТА3> ответчик не оплачивал оказанные ему жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем, ему были начислены пени за просрочку оплаты долга в размере 511 руб. 55 коп.

Расчет пени, представленный истцом, судом проверен и является правильным.

При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования ООО «УК ЖКХ» в части взыскания суммы пени, обоснованными, в связи с чем, полагает необходимым взыскать с ответчика данную сумму в пользу истца.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При подаче искового заявления истцом была уплачена государственная пошлина в размере 619 руб. 57 коп., которая также подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

На основании изложенного руководствуясь: ст.ст. 153-155 ЖК РФ, ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ООО «Управляющая компания Жилищно-коммунального хозяйства» <АДРЕС> района к Старцеву <ФИО1> о взыскании задолженности удовлетворить.

Взыскать со Старцева <ФИО1> в пользу ООО «Управляющая компания Жилищно-коммунального хозяйства» <АДРЕС> района задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с <ДАТА2> по <ДАТА3> в размере 14977 рублей 69 копеек,  пени за просрочку оплаты долга в размере 511 рублей 55 копеек, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 619 рублей 57 копеек, а всего 16108 (шестнадцать тысяч сто восемь) рублей 81 копейку.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

           Мировой судья                                                                    Е.В. Бортовая