Решение от 23.03.2017 по делу № 2-11/2017 от 09.01.2017

Дело № 2-11/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 марта 2017 года                                  <АДРЕС> области

Мировой судья судебного участка <НОМЕР> <АДРЕС> района <АДРЕС> области Григоренко Л.А.,

с секретарём Дерябиной Л.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Иваненкова Владимира Васильевича к Нагайцеву Николаю Николаевичу о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры,

установил:

Истец Иваненков В.В. обратился к мировому судье судебного участка <НОМЕР> городского округа «<АДРЕС> области с исковым заявлением к Нагайцевой М.Н. о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры, указав следующее. Он является собственником квартиры, расположенной по адресу: <АДРЕС>, планировочный район <АДРЕС>, улица 3-я институтская, дом 14, квартира 3. Ответчица проживает этажом выше, в квартире <НОМЕР>. <ДАТА2>, по вине ответчицы, была залита его квартира, в результате чего ему причинен материальный ущерб на сумму 49 428 рублей, который он просит взыскать в свою пользу. Также просит взыскать в свою пользу, понесенные по делу судебные расходы в виде уплаченной за подачу иска государственной пошлины в сумме 1 695 рублей, и оплаты услуг представителя в сумме 30 000 рублей.

Определением и.о.мирового судьи судебного участка <НОМЕР> городского округа «<АДРЕС> области от <ДАТА3> была произведена замена ненадлежащего ответчика на ответчика Нагайцева Николая Николаевича.

Определением мирового судьи судебного участка <НОМЕР> городского округа «<АДРЕС> области от <ДАТА4> указанное гражданское дело было передано по подсудности мировому судье судебного участка <НОМЕР> <АДРЕС> района <АДРЕС> области.

Стороны, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовали.

Дело рассмотрено в отсутствие не явившихся сторон, в соответствии с частью 3 статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Исследовав письменные материалы дела, мировой судья исходит из следующего.

В силу принципа состязательности сторон (статья 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации) и требований части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии со статьей 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине.

Согласно статье 15 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере (п. 1).

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Если лицо, нарушившее право, получило вследствие этого доходы, лицо, право которого нарушено, вправе требовать возмещения наряду с другими убытками упущенной выгоды в размере не меньшем, чем такие доходы (п. 2).

В силу частей 3 и 4 статьи 30 Жилищного кодекса российской Федерации, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Как установлено в судебном заседании собственником квартиры, расположенной по адресу: <АДРЕС> область, город <АДРЕС>, планировочный район <АДРЕС>, улица <АДРЕС>, дом 14, квартира 7, является ответчик Нагайцев Николай Николаевич.

Собственником квартиры, расположенной по адресу: <АДРЕС> область, город <АДРЕС>, планировочный район <АДРЕС>, улица <АДРЕС>, дом 14, квартира 3, является истец Иваненков Владимир Васильевич.

Согласно отчету, произведенному Обществом с ограниченной ответственностью «Максимус», в жилом помещении, расположенном по адресу: <АДРЕС> область, город <АДРЕС>, планировочный район <АДРЕС>, улица <АДРЕС>, дом 14, квартира 3, на момент его осмотра (<ДАТА5>), были выявлены недостатки («жилые помещения пострадали в результате неоднократных заливов из вышерасположенной квартиры»), стоимость устранения которых составляют 49 428,00 рублей (л.д. 16-35).

Как усматривается из акта осмотра, проведенного представителями управляющей компании Общества с ограниченной ответственностью «Север» (далее по тексту, - ООО «Север»), <ДАТА2> была осмотрена квартира <НОМЕР> дома <НОМЕР> по улице 3-я <АДРЕС>. В ходе осмотра выявлено следующее: в помещении кухни мокрое желтое пятно размером 70х70 см с восточной стороны, отхождение штукатурки; в зале пятно размером 100х70 см желтого цвета, отхождение штукатурного слоя; в туалете следов залития не обнаружено. В ходе обследования фасада выявлено: с западной стороны видны разрушения фасада, предположительно вследствие неправильно установленного балкона квартиры <НОМЕР>. Основанием для осмотра послужило «систематическое залитие осматриваемой квартиры с квартиры <НОМЕР>» (л.д. 10, 130). Квартира <НОМЕР> в указанный день, либо ближайшие дни, не осматривалась.

Из представленного ООО «Север» журнала, сообщений в управляющую компанию о наличии каких-либо протечек по адресу: улица <АДРЕС>, дом 14, квартира 3, за период с <ДАТА6> по <ДАТА7> не поступало. <ДАТА8> по заявлению жильцов квартиры <НОМЕР> указанного дома было проведено обследование душевой кабины (л.д. 132-133). Сведения о результатах проведенного осмотра отсутствуют.

Квартира <НОМЕР>, расположенная по адресу: улица <АДРЕС>, дом 14, была осмотрена представителями ООО «Север» <ДАТА9> Согласно представленному акту, было установлено следующее: кухня совмещена с залом, на западной стене 2 окна ПВХ, на углу с юга-запада видны разводы темного цвета размером 20х25 см; восточная стена сухая, без разводов, следов затеканий нет; в ванной комнате потолок зашит пластиком, вентиляция принудительная, видна течь на соединении канализационной трубы от унитаза (разводка на ванную, кухню); в ванной комнате установлена душевая кабина, которая не имеет плотной герметизации; за стиральной машиной видна между кафелем  влага, шланги от машинки и душевой кабинки не имеет плотной герметизации (л.д. 131).

Таким образом, вина ответчика Нагайцева Н.Н. в причинении ущерба имуществу истца Иваненкова В.В. не доказана. Причинно-следственная связь между какими-либо виновными действиями ответчика по ненадлежащему содержанию принадлежащего ему имущества, либо его бездействием и наступившими последствиями в виде причинения ущерба истцу отсутствует.

При указанных обстоятельствах, ввиду отсутствия доказательств причинения прямого действительного ущерба истцу Иваненкову В.В. ответчиком Нагайцевым Н.Н., о котором указано в исковом заявлении, исковые требования удовлетворению не подлежат.

  На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, мировой судья

РЕШИЛ:

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ <░░░░░> ░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░> ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░. 

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ <░░░░10>

░░░░░░░ ░░░░░                        ░░░░░░░                          ░.░.░░░░░░░░░░

░░░░░ ░░░░░. ░░░░░░░ ░░░░░                                         ░.░.░░░░░░░░░░