Решение по делу № 2-2544/2014 от 19.06.2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Домодедовский городской суд <адрес> в составе:

Председательствующего судьи М.А. Курочкиной

При секретаре Д.В. Ханси

С участием

Истца ФИО2

Представителя истца ФИО12

Адвоката ответчиков ФИО14

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО2 к ответчикам ФИО8 и ФИО9, третьим лицам Администрации городского округа Домодедово, Отделу Управления Федеральной миграционной службы России по <адрес> о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета ФИО11 и ФИО9 по адресу <адрес>, микрорайон Авиационный, <адрес> связи с выездом в другое место жительства и расторжением договора социального найма.

В судебном заседании истица и ее представитель - ФИО12, действующая на основании Доверенности (л.д. 7) пояснили, что на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 (мужу истицы) было предоставлено жилое помещение на семью из трех человек (его, жену- ФИО4 и сына ФИО5) в виде однокомнатной квартиры общей площадью 30.90 кв.м., жилой площадью 18.10 кв.м. по адресу: <адрес>, микрорайон Авиационный, <адрес>. ФИО6 и ФИО7 ныне умерли и сняты с регистрационного учета в спорной квартире, которая является муниципальной.В квартире в настоящее время зарегистрированы истица и ответчики, а проживает только истица, которая оплачивает все коммунальные платежи за жилплощадь.Ответчики не проживают на спорной жилплощади более двадцати лет. Ответчики членами семьи ФИО2 не являются, они были родственниками второго мужа истицы - ФИО13, который в связи со смертью снят с регистрационного учета по спорной жилплощади более десяти лет назад.ДД.ММ.ГГГГ было вынесено решение Домодедовского городского суда, вступившее в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, о вселении в спорное жилое помещение ФИО8 и ФИО9, но это решение не было исполнено, в связи с тем, что ответчики в спорную квартиру не вселились. Настоящее место жительства ответчиков истице не известно, так как они не поддерживают с ней никаких отношений. Ответчики выехали на другое постоянное место жительства, в спорном жилье не нуждаются, коммунальные платежи за него не оплачивают, что свидетельствует о расторжении ими договора социального найма жилого помещения. Регистрация ответчиков в спорной квартире нарушает жилищные права ФИО2, препятствует ей в осуществлении права на приватизацию жилой площади. Просили удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Ответчики ФИО8 и ФИО9 в судебное заседание не явились, о дне рассмотрения дела извещались надлежащим образом по месту регистрации. В соответствии со ст. 50 ГПК суд назначил адвоката в качестве представителя интересов ответчиков, место жительства которых неизвестно.

Адвокат ФИО14 (ордер 059954 от 24.09.2014), представляющая интересы ответчиков в судебном заседании заявила, что рассмотрение иска и принятие решения по делу возможны на основании собранных по делу доказательств. Просила вынести решение в соответствии с действующим законодательством РФ. Против удовлетворения исковых требований не возражала.

Третье лицо Управление Федеральной миграционной службы России по <адрес>, извещенные судом надлежащим образом, в судебное заседание представителя не направило, просило рассмотреть гражданский иск без их участия и вынести решение в соответствии с требованиями закона, по усмотрению суда.

Представитель Администрации городского округа Домодедово уведомленный о дате слушания надлежащим образом в судебное заседание не явился, заявлений и ходатайств не направил.

С согласия участников судебного заседания дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы гражданского дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а так же дети и родители данного нанимателя.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении за ним сохраняются такие же права какие имеет наниматель и члены его семьи. Указанные граждане самостоятельно отвечают по обязательствам, вытекающим из договора найма.

Согласно ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно разъяснениям Пленума Верховного суда РФ Постановление № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что если отсутствие в жилом помещении нанимателя или членов его семьи не носит временный характер, то заинтересованные лица наймодатель, наниматель, члены его семьи нанимателя вправе требовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч.3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжением тем самым договора социального найма.

Судом установлено, что ответчики в спорной квартире не проживали длительное время до 2005 года. Домодедовский городской суд ДД.ММ.ГГГГ принял решение о вселении ФИО8 и ФИО9 в жилое помещение по адресу <адрес>-1 <адрес>.

Ответчики не исполнили решение Домодедовского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, не вселились на спорную жилую площадь и не пользуются квартирой № до настоящего времени, что подтверждается актом о непроживании, составленным и подписанным свидетелями ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18 ФИО19 и приобщенным к материалам дела, квитанциями о полной оплате коммунальных платежей за спорную квартиру на имя ФИО2, судебными извещениями, адресованными ответчикам по настоящему делу.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что договор социального найма жилого помещения по адресу <адрес> Авиационный <адрес>, заключенный ФИО8 и ФИО9 считается расторгнутым с момента их не вселения в спорное жилое помещение, на основании решения Домодедовского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ и не исполненного до настоящего времени.

Исковые требования ФИО2 правомерны и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО8 и ФИО9 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> Авиационный <адрес>.

Снять с регистрационного учета ФИО8 и ФИО9 по адресу <адрес>, микрорайон Авиационный, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы в Московский областной суд через Домодедовский городской суд.

Председательствующий судья М.А. Курочкина