Решение по делу № 2-33/2013 от 14.01.2013

Дело № 2-33-2013/4

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Северодвинск                                                                                           14 января 2013 года

Мировой судья судебного участка № 4 г. Северодвинска Архангельской области Чувашева М.Д., при секретаре Бредниковой Е.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Северодвинске,  гражданское дело по иску  Солянникова А.В. к Солянниковой С.С., действующей также в интересах несовершеннолетнего <ФИО1> об устранении препятствий в пользовании  жилым помещением,

установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам с требованием  об устранении препятствий в пользования квартирой <НОМЕР> дома <НОМЕР> по ул. <АДРЕС> в г. Северодвинске путем предоставления истцу  комплекта ключей от замков входной двери в квартиру. В обоснование иска указал, что истцу принадлежит 16/100 доли   праве общей долевой собственности, ответчику Солянниковой С.С.  - 84/100 доли   праве общей долевой собственности на 2-комнатной квартиры <НОМЕР> общей площадью <ОБЕЗЛИЧИНО>., расположенной на 3-м этаже жилого дома <НОМЕР> по ул. <АДРЕС> в г. Северодвинске.   Истец не имеет возможности пользоваться и проживать в указанной выше квартире, поскольку ответчик чинит препятствия в пользовании жилым помещением, не открывает дверь, не дает комплект ключей, не пускает в квартиру.

Истец извещен надлежаще, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Представитель истца  на иске настаивал, по основаниям в нем изложенным.

Ответчик Солянникова С.С., действующая за себя и в интересах несовершеннолетнего <ФИО1>  с иском не согласна, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

 Третье лицо - Управление социального развития, опеки и попечительства Администрации Северодвинска просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ определил рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела,  прихожу к следующим выводам.

Согласно п. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

На основании ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле.

Из материалов дела следует, что истец является собственником 16/100 доли праве общей долевой собственности двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: г. Северодвинск <АДРЕС> кв. <НОМЕР>. Собственником 84/100 доли указанной квартиры является ответчик - Солянникова С.С., несовершеннолетний <ФИО1> проживает в указанной квартире. Спорная квартира состоит из двух жилых комнат.  Ответчик Солянникова С.С.  препятствует истцу в пользовании квартирой <НОМЕР> дома <НОМЕР> по ул. <АДРЕС> в г. Северодвинске.

Как пояснил в судебном заседании представитель истца  ответчик препятствует истцу в пользовании квартирой. В квартиру его не пускает, ключи от входной двери не дает, замки от входной двери сменила, истец лишен возможности реализовать права собственника по пользованию квартирой. Солянников А.В. в какие-либо иные органы с целью обеспечения доступа в квартиру не обращался, пытаясь урегулировать спор мирным путем.

Доводы истца и его представителя ответчиком не опровергнуты.

Таким образом, суд приходит к выводу об отсутствии у Солянникова А.В.  ключей от квартиры <НОМЕР> дома <НОМЕР> по ул. <АДРЕС> в г. Северодвинске.

Учитывая, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, суд пришел к   выводу о том, что поскольку истец представил доказательства, что ответчица чинит препятствия в пользовании жилым помещением, то его исковые требования об обязании не чинить препятствия в пользовании квартирой и предоставить от этого жилого помещения ключи подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, 

решил:

 Исковые требования Солянникова А.В. к Солянниковой С.С., действующей также в интересах несовершеннолетнего <ФИО1> об устранении препятствий в пользовании  жилым помещением удовлетворить.

Обязать Солянникову С.С., действующую также в интересах несовершеннолетнего <ФИО1> не препятствовать Солянникову А.В. в пользовании квартирой  <НОМЕР> дома <НОМЕР> по ул. <АДРЕС> в г. Северодвинске Архангельской области, возложив обязанность по предоставлению Солянникову А.В. комплекта ключей от всех замков входной двери в указанную квартиру для изготовления последними их дубликатов.

Решение может быть обжаловано в Северодвинском городском суде через мирового судью в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

        Мировой судья                                                                                                 М.Д.Чувашева