Решение по делу № 2-303/2013 от 03.04.2013

Дело № 2-138-303/2013

  ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«03» апреля 2013 г.                                                                                       г.  Волгоград

Мировой судья судебного участка № 138 Волгоградской области  И.А.Пищулина 

при секретаре - Фролковой Е.В.,

с участием: представителя истца - ТСЖ «Микрорайон 503» Богдановой Э.В., действующей на основании доверенности,

рассмотрев «03» апреля 2013 года в городе Волгограде в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ТСЖ «Микрорайон 503» к Кузнецовой Т.В., Кузнецовой А.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец ТСЖ «Микрорайон 503» обратился в суд к ответчикам Кузнецовой Т.В., Кузнецовой А.В. с вышеназванными требованиями, мотивируя тем, что Кузнецова Т.В. является собственником квартиры <АДРЕС>, в которой также зарегистрирована член её семьи Кузнецова А.В.. Ответчики длительное время не оплачивали коммунальные платежи, в результате чего образовалась задолженность за период с <ДАТА3> по <ДАТА4> в сумме /сумма/. Ежемесячно ответчики уведомлялись о сумме образовавшейся задолженности путем направления адресно-именного платежного документа. Указанную сумму задолженности истец просит взыскать с ответчиков солидарно. Кроме того, истец просит взыскать с ответчиков солидарно пени за период с <ДАТА5> по <ДАТА6> за просрочку в оплате долга за жилищно-коммунальные услуги в размере /сумма/, расходы по оплате услуг представителя в размере /сумма/  и расходы по оплате госпошлины в размере /сумма/.

Представитель истца - ТСЖ «Микрорайон 503» Богданова Э.В. в судебном заседании исковые требования поддержала, суду пояснила, что поскольку ответчики Кузнецова Т.В. и Кузнецова А.В., получая предоставляемые жилищно-коммунальные услуги, длительное время их не оплачивали, то за период с <ДАТА7> по <ДАТА8> образовалась задолженность в сумме /сумма/. В связи с просрочкой оплаты полученных услуг, за период с <ДАТА9> по <ДАТА10> насчитаны пени в размере /сумма/. В соответствии с агентским договором <НОМЕР> от <ДАТА11>, заключенным между ТСЖ «Микрорайон 503» и ООО «<ОБЕЗЛИЧЕНО>», судебные расходы при подаче искового заявления о взыскании с населения дебиторской задолженности по жилищно-коммунальным услугам, включая услуги представителя, составляют /сумма/. Просила взыскать с ответчиков Кузнецовой Т.В., Кузнецовой А.В. солидарно задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме /сумма/, пени за просрочку оплаты долга за жилищно-коммунальные услуги в размере /сумма/, расходы по оплате услуг представителя в размере /сумма/  и по оплате госпошлины в размере /сумма/. Против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражала.

Ответчики Кузнецова Т.В. и Кузнецова А.В. в суд не явились, о месте и времени судебного заседания извещались надлежащим образом, что подтверждается сведениями отслеживания почтовых отправлений сайта «Почта России» (л.д.47). Документов, подтверждающих неявку в суд уважительной, и возражений относительно заявленных требований суду не представили.

Суд, выслушав представителя истца Богданову Э.В., исследовав материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 3  ст. 31 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч. 2 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Согласно ч. 6 ст. 155 ЖК РФ, члены товарищества собственников жилья вносят обязательные платежи, связанные с оплатой расходов на  содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищество собственников жилья.

На основании п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Судом установлено, что ответчик Кузнецова Т.В. является собственником квартиры <АДРЕС>, в которой также зарегистрирована и проживает член её семьи Кузнецова А.В., что подтверждается данными справки, выданной МБУ «Многофункциональный центр по предоставлению государственных и муниципальных услуг» (л.д.10), и копии лицевого счета (л.д.11).

Согласно протоколу общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме <НОМЕР> от <ДАТА12> (копия л.д.20-22), способом управления выбрано - управление товариществом собственников жилья и принято решение о присоединении к ТСЖ «Микрорайон 503».

ТСЖ «Микрорайон 503» включено в единый государственный реестр юридических лиц, что подтверждается копией выписки <НОМЕР> от <ДАТА13> (л.д.25-31).

В соответствии с копией свидетельства серии 34 <НОМЕР> (копия л.д.36), ТСЖ «Микрорайон 503» поставлено на учет в МИФНС <НОМЕР> по Волгоградской области.

Истцом представлены копии Устава ТСЖ «Микрорайон 503», утвержденного общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме (протокол от <ДАТА14>) (л.д.14-19), изменений в Устав, утвержденных заседания членов правления (протокол от <ДАТА15>) (л.д.32,33), свидетельства о внесении записи в ЕГРЮЛ (л.д.37).

Судом также установлено, что ТСЖ «Микрорайон 503» заключены договора с ресурсоснабжающими организациями МУП «<ОБЕЗЛИЧЕНО>», на техническое обслуживание лифтового оборудования с ООО «<ОБЕЗЛИЧЕНО>», на вывоз ТБО с ООО «<ОБЕЗЛИЧЕНО>», на оказание населению услуг по техническому обслуживанию, содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома с ООО «<ОБЕЗЛИЧЕНО>», агентский договор с ООО «<ОБЕЗЛИЧЕНО>».

Размер платы за управление, содержание и ремонт общего имущества для собственников помещений утвержден общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме <НОМЕР> от <ДАТА12>  

Ответчики Кузнецова Т.В. и Кузнецова А.В., являясь потребителями жилищно-коммунальных услуг, оплату в установленный законом срок не осуществляли. 

Из представленного истцом расчета (л.д.6-7) следует, задолженность ответчиков по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с <ДАТА3> по <ДАТА4> составляет /сумма/.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что с ответчиков Кузнецовой Т.В., Кузнецовой А.В. солидарно в пользу ТСЖ «Микрорайон 503» подлежит взысканию задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с <ДАТА3> по <ДАТА4> в сумме /сумма/.

В связи с тем, что ответчиками задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг своевременно не оплачена, суд полагает возможным удовлетворить требования истца о взыскании с Кузнецовой Т.В., Кузнецовой А.В. солидарно пени за период с <ДАТА5> по <ДАТА6> в размере /сумма/  (расчет л.д.8-9).

Согласно ст. 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Истцом заявлены требования о взыскании расходов по оплате услуг представителя в размере /сумма/.

В подтверждение заявленных требований истцом представлена копия агентского договора <НОМЕР> от <ДАТА16>, заключенного между ТСЖ «Микрорайон 503» и «<ОБЕЗЛИЧЕНО>» на совершение юридических и иных действий по взысканию дебиторской задолженности за жилищно-коммунальные услуги в судебном порядке с населения, проживающего в домах, находящихся в управлении ТСЖ «Микрорайон 503». В соответствии с п. 2.1.3. указанного договора, стоимость услуг представителя при подаче искового заявления, а также совершения иных сопутствующих юридических действий, составляет <ОБЕЗЛИЧЕНО> (копия договора л.д.12-13).

Согласно п. 5.1.6 Устава ТСЖ «Микрорайон 503», товарищество  вправе передавать по договору материальные и денежные средства лицам, выполняющим для товарищества работы и выполняющим товариществу услуги (копия л.д.14-19).

Согласно платежному поручению <НОМЕР> от <ДАТА17> истцом произведена оплата по вышеуказанному договору (л.д.5), которая, по мнению суда, с учетом степени сложности дела, объёма и характера проделанной представителем истца работы, количества представленных доказательств, времени фактической занятости представителя истца в судебных заседаниях, а также результата рассмотрения дела, подлежит взысканию с ответчиков Кузнецовой Т.В. и Кузнецовой А.В. по /сумма/  с каждой.

Кроме того, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ, суд считает необходимым взыскать с ответчиков в пользу истца судебные расходы в виде оплаченной государственной пошлины в размере /сумма/  (платежное поручение <НОМЕР> от <ДАТА18> л.д.14), а именно, с Кузнецовой Т.В. в размере /сумма/, с Кузнецовой А.В. - /сумма/.

На основании изложенного, ст.ст. 30, 31, 153, 155 ЖК РФ, руководствуясь ст.ст. 98, 100, 194-198, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

           Исковые требования ТСЖ «Микрорайон 503» к Кузнецовой Т.В., Кузнецовой А.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов - удовлетворить.

           Взыскать с Кузнецовой Т.В., Кузнецовой А.В. солидарно в пользу ТСЖ «Микрорайон 503» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с <ДАТА7> по <ДАТА8> в сумме /сумма/ и пени за период с <ДАТА9> по <ДАТА10> в размере /сумма/.

Взыскать с Кузнецовой Т.В. в пользу ТСЖ «Микрорайон 503» судебные расходы по оплате услуг представителя в размере /сумма/ и расходы по оплате государственной пошлины в размере /сумма/.

Взыскать с Кузнецовой А.В. в пользу ТСЖ «Микрорайон 503» судебные расходы по оплате услуг представителя в размере /сумма/ и расходы по оплате государственной пошлины в размере /сумма/.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца в Кировский районный суд г. Волгограда по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, через мирового судью судебного участка № 138 Волгоградской области.

Мировой судья-