Решение по делу № 2-890/2013 от 19.12.2013

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

19 декабря 2013 годаг. Губкин                                                                                                                    

 Мировой суд г. Губкина в составе председательствующего  мирового судьи судебного участка № 1 г. Губкина Белгородской области Тутовой А.А.,

при секретаре Бледновой И.Г.,

с участием истца Гоголева А.И.

представителя ответчика администрации Губкинского городского округа по доверенности  Пуховой Е.Г.

представителя соответчика межрайонной инспекции ФНС №8 по Белгородской области по доверенности  Гончарова В.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску  Гоголева <ОБЕЗЛИЧИНО> к администрации Губкинского городского округа, межрайонной инспекции ФНС №8 по Белгородской области о признании платежей по земельному налогу за 2011, 2012 года незаконными, взыскании денежных средств и компенсации морального вреда,

            установил:

21 февраля 2011 года Гоголевым А.И. (далее истец) была приобретена квартира <ОБЕЗЛИЧИНО>. За 2011, 2012 года истцом был уплачен земельный налог. Считает начисление земельного налога за 2011 год, 2012 года незаконными. Поскольку земельный налог относится к числу местных налогов истец считает, что выплаченная им денежная сумма и проценты за пользованием денежных средств в размере <ОБЕЗЛИЧИНО> подлежит взысканию с Администрации Губкинского городского округа (далее ответчик), с межрайонной инспекции ФНС №8 по Белгородской области (далее соответчик).

Дело инициировано иском Гоголева А. И.  который просил :

-платежи по земельному налогу за 2011 и 2012 года начисленные и уплаченные им признать незаконными;

-взыскать с Администрации Губкинского городского округа, с межрайонной инспекции ФНС №8 по Белгородской области  с учетом пени в размере 247 рублей 71 копейки в равных долях;

-взыскать с Администрации Губкинского городского округа, межрайонной инспекции ФНС №8 по Белгородской области компенсацию морального вреда в его пользу <ОБЕЗЛИЧИНО> рублей.

-взыскать с Администрации Губкинского городского округа судебные расходы <ОБЕЗЛИЧИНО>.

В судебном заседании  истец  заявленные требования  поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика администрации Губкинского городского округа по доверенности  Пухова Е.Г. исковые требования не признала.

Представитель соответчика межрайонной инспекции ФНС №8 по Белгородской области по доверенности  Гончаров В.А.  исковые требования не признал.

Выслушав  объяснения истца, и представителей ответчиков,  исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд признает исковые требования  частично обоснованными и   подлежащими  частично  удовлетворению.

Из  искового заявления, объяснений истца, свидетельства о государственной регистрации права  установлено, что  21 февраля 2011 года истцом была квартира <АДРЕС> Белгородской области.Выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним датированная 22.10.2013 годом содержит следующие сведения: объект -  земельный участок с кадастровым № 31:04:0104008:97 для строительства многоэтажного жилого дома 1232 кв.м. расположенного по адресу: РФ, <АДРЕС> область, г.Губкин, ул. <АДРЕС> . Данные о правообладателе отсутствуют. Вид, номер и дата государственной регистрации права - не зарегистрировано.Ограничение(обременение) прпава-аренда, дата государственной регистрации- - 11.06.2010, номер государственной регистрации-31-31-05/013/2010-518, срок на который установлено ограничение (обременение) права- с 11.06.2010 года по 18.05.2013 года, лицо в пользу которого установлено ограничение- общество с ограниченной ответственностью «Стройвест», ИНН 3127502303, основание государственной регистрации -договор аренды земельного участка, расположенного в г.Губкине №9-ю от 18.05.2010 г.Дата регистрации: 11.06.2010 г. Номер регистрации:31-31-05/013/2010-518. Постановление главы администрации Губкинского городского округа №1320 от 18.05.2010 г., вид-ипотека, дата государственной регистрации 17.09.2010, номер государственной регистрации -31-31-05/009/2010-923 с 17.09.2010 по 30.12.2010 г, лицо в пользу которого установлено ограничение (обременение) права - участники долевого строительства, основание государственной регистрации - Муниципальный контракт участия в долевом строительстве № 57/10 от 31.08.2010 г. Дата регистрации: 17.09.2010 г. номер регистрации: 31-31-05/009/-2010-923, договоры участия в долевом строительстве - не зарегистрированы, правопритязания -отсутствуют, заявления о судебном порядке права требования - отсутствуют.

Кадастровый паспорт, датированный 06.04.2010 годом, земельного участка с кадастровым № 31:04:0104008:97  расположенного по адресу:  РФ, Белгородская область, г.Губкин, ул. <АДРЕС> не содержит сведений о правах, выделен для строительства многоэтажного жилого дома.

Согласно кадастровой выписке о земельном участке (л.д.25) от 15.11.2013 года правообладателем земельного участка расположенного по адресу:  РФ, Белгородская область, г.Губкин, ул. <АДРЕС>,  с кадастровым № 31:04:0104008:97  указан Гоголев А.И, вид права -долевая собственность, размер доли -доля в праве пропорциональна размеру общей площади помещения.

В соответствии с ч.1  ст.36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства и иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, расположенные на указанном земельном участке (далее - общее имущество в многоквартирном доме). Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.

В соответствии со ст.16  Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов  и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» право собственности участника долевого строительства на объект долевого строительства подлежит государственной регистрации в порядке, предусмотренном Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее - Федеральный закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним") и настоящим Федеральным законом. У участника долевой собственности при возникновении права собственности на объект долевого строительства одновременно возникает доля в праве собственности на общее имущество в многоквартирном доме, которая не может быть отчуждена или передана отдельно от права собственности на объект долевого строительства. Государственная регистрация возникновения права собственности на объект долевого строительства одновременно является государственной регистрацией неразрывно связанного с ним права общей долевой собственности на общее имущество.

В соответствии с ч.1 ст. ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами. (в ред. Федерального закона от 29.06.2004 N 58-ФЗ)

Согласно статье 65 Земельного кодекса РФ использование земли в Российской Федерации является платным, оплата землепользования осуществляется в форме земельного налога или арендной платы.

В соответствии с частью 2 статьи 36 Земельного кодекса РФ в существующей застройке земельные участки, на которых расположены сооружения, входящие в состав общего имущества многоквартирного дома, жилые здания и иные строения, предоставляются в качестве общего имущества в общую долевую собственность домовладельцев в порядке и на условиях, которые установлены жилищным законодательством.

Статьей 16 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса РФ" предусмотрены условия перехода земельного участка в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме, который расположен на данном земельном участке, однако названной статьей не определен порядок перехода такого земельного участка в долевую собственность указанных лиц.

 Согласно статье 29 Земельного кодекса РФ предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления.

В связи с изложенным суд пришел к выводу, что передача земельного участка в общую долевую собственность предусматривает издание соответствующего ненормативного акта уполномоченным органом местного самоуправления.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права (л.д.7) право  общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме <НОМЕР> на <АДРЕС> г.Губкина на земельный участок зарегистрировано 22.11.2013 года, в то время как право на   земельный участок на котором расположен дом <НОМЕР> на <АДРЕС> г.Губкина было ограниченно арендой указанного земельного участка (л.д.11).

При таких обстоятельствах доводы представителей ответчиков о том, что истец с момента приобретения указанной квартиры приобрел в том числе право общей долевой собственности на указанный земельный участок несостоятельны, поскольку указанное не только не подтверждается представленными доказательствами, но и опровергается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок и с ним.

Из представленных квитанций следует, что истцом уплачен земельный налог за 2011, 2012 года на общую сумму 226 рублей 56 копеек.

При таких обстоятельствах суд принимает расчет истца и  считает, что требования истца подлежат удовлетворению в части взыскания   денежной сумму в размере <ОБЕЗЛИЧИНО>.

Требования истца в той части, что с администрации Губкинского городского округа и межрайонной инспекции ФНС №8 по Белгородской области,  в его пользу подлежит взысканию моральный вред в размере <ОБЕЗЛИЧИНО> рублей не обоснованны, поскольку на рассматриваемые правоотношения не распространяется действия закона о защите прав потребителей. Поэтому доводы истца в той части, что в связи с покупкой указанной квартиры он пользуется права потребителя в данных правоотношениях не состоятельны и не основаны на законе.

В соответствии со ст.98  ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с тем, что Гоголев понес расходы  по вине  МИФНС России № 8 по Белгородской области, то с МИФНС России № 8 по Белгородской области подлежат взысканию судебные расходы в размере <ОБЕЗЛИЧИНО>.

В связи с тем, что требования истца в части взыскания с администрации Губкинского городского округа и межрайонной инспекции ФНС №8 по Белгородской области  в его пользу  морального вреда не обоснованны, поскольку на рассматриваемые правоотношения не распространяется действия закона о защите прав потребителей, с истца подлежит взысканию в размере <ОБЕЗЛИЧИНО> в доход бюджета муниципального образования «Губкинского городского округа» Белгородской области государственная пошлина в размере <ОБЕЗЛИЧИНО>.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ, государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскиваются с ответчика в федеральный бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в связи с чем, администрации Губкинского городского округа и межрайонная инспекция ФНС №8 по Белгородской области освобождены от уплаты государственной пошлины, государственная пошлина в размере <ОБЕЗЛИЧИНО> взысканию не подлежит.

Руководствуясь ст. ст. 98, 103, 193-198 ГПК РФ, мировой судья

решил:

Иск   Гоголева <ОБЕЗЛИЧИНО> к администрации Губкинского городского округа, межрайонной инспекции ФНС №8 по Белгородской области о признании платежей по земельному налогу за 2011, 2012 года незаконными, взыскании денежных средств и компенсации морального вреда признать частично обоснованным и подлежащим частичному удовлетворению.

Признать начисление Гоголеву <ОБЕЗЛИЧИНО> платежей по земельному налогу за 2011, 2012 года межрайонная инспекция ФНС №8 по Белгородской области незаконными.

Взыскать с местного бюджета в лице администрации Губкинского городского округа Белгородской области в  пользу Гоголева <ОБЕЗЛИЧИНО> денежные средства в размере <ОБЕЗЛИЧИНО>.

Обязать межрайонную инспекцию ФНС №8 по Белгородской области выплатить в пользу Гоголева <ОБЕЗЛИЧИНО> судебные расходы в размере 112 рубля 50 копеек.

В остальной части иск Гоголева <ОБЕЗЛИЧИНО> отклонить.

Обязать Гоголева <ОБЕЗЛИЧИНО> выплатить государственную пошлину в доход бюджета муниципального образования «Губкинского городского округа» Белгородской области в размере <ОБЕЗЛИЧИНО>.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию в Губкинский городской суд путем подачи апелляционной жалобы через мировой суд судебногоучастка № 1  г. Губкина в течение месяца со дня изготовления  решения в окончательной форме.

Мировой судья                                                                                    А.А. Тутова      

Мотивированное решение изготовлено 24 декабря 2013 года.