Решение по делу № 2-1095/2011 от 11.11.2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 ноября 2011 года                                         с. <АДРЕС>

             Мировой судья судебного участка № 151 Самарской области  Старшова В.Г., при секретаре Шабакаевой Ю.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску <ФИО1>, <ФИО2>, <ФИО3>, <ФИО4>, <ФИО5> к СПК «Слава» о взыскании арендной платы и судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

<ФИО1> обратился в суд с исковым заявлением к СПК «Слава» о взыскании арендной платы по тем основаниям, что он является собственником общей долевой собственности (доля 1/86) земельного участка для сельскохозяйственного производства из земель сельскохозяйственного назначения площадью 8 308 898,00 кв.м., находящегося по адресу: <АДРЕС> область <АДРЕС> район в границах СПК «Екатериновский». Свидетельство о государственной регистрации права серии 63-АВ <НОМЕР> от 11.12.2006г. 03.06.2010г<ДАТА> между истцом и СПК «Слава» в лице председателя Иванычевой Г.М. был заключен письменный договор <НОМЕР> аренды земельной доли, согласно которого истцом в СПК «Слава» сдан земельный участок сельскохозяйственного назначения, принадлежащий истцу на праве собственности сроком до 29.12.2021г. Согласно п.3 вышеуказанного договора арендатор выплачивает арендную плату за земельную долю в размере 1 тонны зерна и 5 литров подсолнечного масла. За 2010 год ответчик не выполнил условия договора аренды и выплатил арендную плату не в полном объеме - 100 кг зерна. Истец неоднократно обращался к ответчику с просьбой оплатить аренду. Согласно п. 3 договора аренды арендодатель может получить арендную плату в денежной форме. Арендная плата за 2010 год составила: стоимость 1 тонны зерна составила в размере 4 224 руб. 91 коп. Истец просит взыскать с СПК «Слава» арендную плату в размере 3 802 руб. 42 коп., оплату услуг представителя в размере 3 000 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 400 руб.

<ФИО2> обратилась в суд с исковым заявлением к СПК «Слава» о взыскании арендной платы по тем основаниям, что она является собственником общей долевой собственности (доля 1/27) земельного участка для сельскохозяйственного производства из земель сельскохозяйственного назначения площадью 1892679,00 кв.м., находящегося по адресу: <АДРЕС> область <АДРЕС> район в границах СПК «Екатериновский». Свидетельство о государственной регистрации права серии 63-АВ <НОМЕР> от 22.11.2006г. 03.06.2010г. между истцом и СПК «Слава» в лице председателя Иванычевой Г.М. был заключен письменный договор <НОМЕР> аренды земельной доли, согласно которого истцом в СПК «Слава» сдан земельный участок сельскохозяйственного назначения, принадлежащий истцу на праве собственности сроком до 29.12.2021г. Согласно п.3 вышеуказанного договора арендатор выплачивает арендную плату за земельную долю в размере 1 тонны зерна и 5 литров подсолнечного масла. За 2010 год ответчик не выполнил условия договора аренды и выплатил арендную плату не в полном объеме - 100 кг зерна. Истец неоднократно обращался к ответчику с просьбой оплатить аренду. Согласно п. 3 договора аренды арендодатель может получить арендную плату в денежной форме. Арендная плата за 2010 год составила: стоимость 1 тонны зерна составила в размере 4 224 руб. 91 коп. Истец просит взыскать с СПК «Слава» арендную плату в размере 3 802 руб. 42 коп., оплату услуг представителя в размере 3 000 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 400 руб.

<ФИО3> обратился в суд с исковым заявлением к СПК «Слава» о взыскании арендной платы по тем основаниям, что он является собственником общей долевой собственности (доля 1/86) земельного участка для сельскохозяйственного производства из земель сельскохозяйственного назначения площадью 8308898,00 кв.м., находящегося по адресу: <АДРЕС> область <АДРЕС> район в границах СПК «Екатериновский». Свидетельство о государственной регистрации права серии 63-АВ <НОМЕР> от <ДАТА6> <ДАТА3> между истцом и СПК «Слава» в лице председателя Иванычевой Г.М. был заключен письменный договор <НОМЕР> аренды земельной доли, согласно которого истцом в СПК «Слава» сдан земельный участок сельскохозяйственного назначения, принадлежащий истцу на праве собственности сроком до 29.12.2021г. Согласно п.3 вышеуказанного договора арендатор выплачивает арендную плату за земельную долю в размере 1 тонны зерна и 5 литров подсолнечного масла. За 2010 год ответчик не выполнил условия договора аренды и выплатил арендную плату не в полном объеме - 100 кг зерна. Истец неоднократно обращался к ответчику с просьбой оплатить аренду. Согласно п. 3 договора аренды арендодатель может получить арендную плату в денежной форме. Арендная плата за 2010 год составила: стоимость 1 тонны зерна составила в размере 4 224 руб. 91 коп. Истец просит взыскать с СПК «Слава» арендную плату в размере 3 802 руб. 42 коп., оплату услуг представителя в размере 3 000 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 400 руб.

<ФИО4> обратился в суд с исковым заявлением к СПК «Слава» о взыскании арендной платы по тем основаниям, что он является собственником общей долевой собственности (доля 1/27) земельного участка для сельскохозяйственного производства из земель сельскохозяйственного назначения площадью 1892679,00 кв.м., находящегося по адресу: <АДРЕС> область <АДРЕС> район в границах СПК «Екатериновский». Свидетельство о государственной регистрации права серии 63-АВ <НОМЕР> от 22.11.2006г. 03.06.2010г. между истцом и СПК «Слава» в лице председателя Иванычевой Г.М. был заключен письменный договор <НОМЕР> аренды земельной доли, согласно которого истцом в СПК «Слава» сдан земельный участок сельскохозяйственного назначения, принадлежащий истцу на праве собственности сроком до 29.12.2021г. Согласно п.3 вышеуказанного договора арендатор выплачивает арендную плату за земельную долю в размере 1 тонны зерна и 5 литров подсолнечного масла. За 2010 год ответчик не выполнил условия договора аренды и выплатил арендную плату не в полном объеме - 100 кг зерна. Истец неоднократно обращался к ответчику с просьбой оплатить аренду. Согласно п. 3 договора аренды арендодатель может получить арендную плату в денежной форме. Арендная плата за 2010 год составила: стоимость 1 тонны зерна составила в размере 4 224 руб. 91 коп. Истец просит взыскать с СПК «Слава» арендную плату в размере 3 802 руб. 42 коп., оплату услуг представителя в размере 3 000 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 400 руб.

<ФИО5> обратился в суд с исковым заявлением к СПК «Слава» о взыскании арендной платы по тем основаниям, что он является собственником общей долевой собственности (доля 1/27) земельного участка для сельскохозяйственного производства из земель сельскохозяйственного назначения площадью 1892679,00 кв.м., находящегося по адресу: <АДРЕС> область <АДРЕС> район в границах СПК «Екатериновский». Свидетельство о государственной регистрации права серии 63-АВ <НОМЕР> от 22.11.2006г. 03.06.2010г. между истцом и СПК «Слава» в лице председателя Иванычевой Г.М. был заключен письменный договор <НОМЕР> аренды земельной доли, согласно которого истцом в СПК «Слава» сдан земельный участок сельскохозяйственного назначения, принадлежащий истцу на праве собственности сроком до 29.12.2021г. Согласно п.3 вышеуказанного договора арендатор выплачивает арендную плату за земельную долю в размере 1 тонны зерна и 5 литров подсолнечного масла. За 2010 год ответчик не выполнил условия договора аренды и выплатил арендную плату не в полном объеме - 100 кг зерна. Истец неоднократно обращался к ответчику с просьбой оплатить аренду. Согласно п. 3 договора аренды арендодатель может получить арендную плату в денежной форме. Арендная плата за 2010 год составила: стоимость 1 тонны зерна составила в размере 4 224 руб. 91 коп. Истец просит взыскать с СПК «Слава» арендную плату в размере 3 802 руб. 42 коп., судебные расходы в размере 1 679 руб. 48 коп., оплату услуг представителя в размере 3 000 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 400 руб.

Представитель истцов <ФИО7>, <ФИО1>, <ФИО2>, <ФИО3>, <ФИО4>, <ФИО5>, действующий по доверенности от 06.09.2011г. удостоверенной сельским советом Давыдовка, истец <ФИО5>, исковые требования поддержали, ссылаясь на вышеуказанные обстоятельства.

Допрошенный в судебном заседании истец <ФИО5> исковые требования поддержал и показал суду, что им и другими истцами был заключен с СПК «Слава» договор аренды земельной доли. СПК «Слава» должно было произвести арендную плату, однако произвел частично, выдав каждому по 100 кг. недоброкачественного зерна. На неоднократные требования ответчик игнорировал. Он просил взыскать транспортные расходы за бензин в размере 1 349 руб. 48 коп., за удостоверение доверенности 200 руб., расходы за получение статистической информации 130 руб., обосновав транспортные расходы тем, что более 10 раз вынужден был приезжать из с. <АДРЕС> в с. <АДРЕС> для составления иска, в различные организации, суд.

Представитель ответчика <ФИО8>, действующий по доверенности от 09.11.2011г<ДАТА>, удостоверенной сельским поселением Обшаровка муниципального района <АДРЕС> области, зарегистрированной в реестре за <НОМЕР>, исковые требования не признал по тем основаниям, что в 2010 году была засуха, урожая не было, поля были списаны. Необоснованны требования об оплате услуг представителя в сумме 3 000 рублей и транспортные расходы, поскольку расстояние от с. <АДРЕС> до с. <АДРЕС> составляет 23 км, расход бензина на 1 км составляет 5 литров, расход за одну поездку составляет 140 рублей. Дав вышеуказанные показания, представитель ответчика СПК «Слава» <ФИО8>, покинул зал судебных заседаний.  

Изучив материалы дела, выслушав истца <ФИО5>, представителя истцов  <ФИО1>, <ФИО2>, <ФИО3>, <ФИО4>, <ФИО5>, - <ФИО7>, представителя ответчика СПК «Слава» <ФИО8>, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

  Судом установлено, что истцами <ФИО1>, <ФИО2>, <ФИО3>, <ФИО4>, <ФИО5> с СПК «Слава» заключены договора аренды земельной доли <НОМЕР> от 03.06.2010г.

Согласно п. 3 указанного договора арендная плата за земельную долю выплачивается в размере 1 т зерна, 5 литров подсолнечного масла. Арендодатель может получать плату в денежной форме, в виде натуральной оплаты (продукцией) и оказания услуг или путем комбинированных выплат. Размер арендной платы может пересматриваться по соглашению сторон. Выплату налоговых и иных платежей на землю производит арендодатель. Не использование земельной доли арендатором не может служить основанием для отказа в выплате арендной платы арендодателю.

Согласно ч. ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Судом установлено, что плата за аренду СПК «Слава» не выполнило в полном объеме, предоставив 100 кг зерна. Суд считает, что требования истцов в данной части обоснованны и подлежат удовлетворению в пользу каждого истца по 3 802 руб. 42 коп.

Обоснованными являются и требования истцов о взыскании расходов на оплату услуг представителя, поскольку согласно ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. Суд считает необходимым взыскать в пользу каждого истца в размере по 3 000 руб., поскольку в данную сумму входит составление проектов заявлений, расходов, запросов и участие в деле и прочее, и данная сумма является разумной и обоснованной.

Судебные расходы суд считает взыскать частично по следующим основаниям.

  Суду предоставлены квитанции об оплате 130 рублей от 31.08.2011г. о предоставлении статистической информации и договора об оказании информационных услуг от 31.08.2011г., копия доверенности, удостоверенной главой сельского поселения Давыдовка <АДРЕС> района  <АДРЕС> области, зарегистрированной в реестре за <НОМЕР> от 06.09.2011г., за которую взыскано по тарифу 200 руб. также суду предоставлены чеки ЗАО «Исток» АЗС <НОМЕР> об оплате от 09.09.2011, 02.09.2011, 14.09.2011г. на общую сумму 1 349 руб. 48 коп.

Суд считает необходимым взыскать с ответчика судебные расходы следующим образом: расходы за удостоверение доверенности в сумме 200 рублей и оплату за предоставление информационных услуг суд считает обоснованными и подлежащими удовлетворению расходы на транспорт суд считает необходимым взыскать в сумме 524 руб. из расчета 5 поездок из с <АДРЕС> в с. <АДРЕС> и обратно; 2 поездки к адвокату, 3 поездки в суд, что подтверждается расчетом допрошенного специалиста - менеджера (бухгалтера) доп. офиса 034 Безенчукского отделения <НОМЕР> ОАО «Сбербанка России» <ФИО9>

Обоснованными также суд считает требования о взыскании расходов по оплате госпошлины по 400 рублей в пользу каждого истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ мировой судья

Р Е Ш И Л:

            Исковые требования <ФИО1>, <ФИО2>, <ФИО3>, <ФИО4>, <ФИО5> к СПК «Слава» о взыскании арендной платы и судебных расходов удовлетворить частично.

Взыскать с СПК «Слава»

в пользу <ФИО1> арендную плату в размере 3 802 руб. 42 коп., оплату услуг представителя в размере 3 000 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 400 руб., 

в пользу <ФИО2> арендную плату в размере 3 802 руб. 42 коп., оплату услуг представителя в размере 3 000 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 400 руб., 

в пользу <ФИО3> арендную плату в размере 3 802 руб. 42 коп., оплату услуг представителя в размере 3 000 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 400 руб., 

в пользу <ФИО4> арендную плату в размере 3 802 руб. 42 коп., оплату услуг представителя в размере 3 000 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 400 руб., 

в пользу <ФИО5> арендную плату в размере 3 802 руб. 42 коп., судебные расходы в размере 854 руб. 40 коп., оплату услуг представителя в размере 3 000 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 400 руб. 

         Решение может быть обжаловано в <АДРЕС> районный суд в течение 10-ти дневного срока через мирового судью. 

Мировой судья                                                В.Г. Старшова