Решение от 30.01.2013 по делу № 2-371/2013 (2-3038/2012;) от 30.11.2012

Дело 2-371/2013

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Санкт-Петербург 30 января 2013 года

Ленинский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Батогова А.В.,

при секретаре Ж, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску OOO «Жилкомсервис № 1 Адмиралтейского района Санкт-Петербурга» к ИСВ, ИГА, СТА о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «Жилкомсервис № 1 Адмиралтейского района» в лице представителя по доверенности- БОН обратился в суд с иском к ответчикам ИСВ, ИГА, СТА о взыскании с них суммы задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ года в размере <данные изъяты> коп. С ИСВ просит вызскать сумму задолженности в размере <данные изъяты>; с ИГА сумму задолженности в размере <данные изъяты> копеек; с СТА сумму задолженности в размере <данные изъяты> копеек за указанный период. Кроме суммы задолженности просит взыскать сумму уплаченной государственной пошлины. В обоснование заявленных требований ссылается на то обстоятельство, что многоквартирный <адрес> по <адрес> находится на обслуживании ООО «Жилкомсервис №1 адмиралтейского района», свои обязательства ООО исполняет в полном объеме, а именно: своевременно предоставляет услуги по холодному и горячему водоснабжению, обеспечению электроэнергией, отоплением, газом и прочими услугами, ответчики же в свою очередь, являясь долевыми собственниками жилого помещения (2 комнаты в двухкомнатной квартире площадью <данные изъяты> кв. м), согласно справке Жилищного комитета Мэрии Санкт-Петербурга о государственной регистрации общей долевой собственности под регистрационным номером № от ДД.ММ.ГГГГ И дубликату договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ По адресу: <адрес>, <адрес>, обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг не исполняют, в связи с чем, истец считает возможным взыскание суммы задолженности с ответчиков. Кроме суммы задолженности, истец просит взыскать с ИСВ сумму уплаченной государственной пошлины в доход государства в размере <данные изъяты> коп., с ИГА-<данные изъяты> коп.. с СТА – <данные изъяты> копейки.

Представитель истца по доверенности – БОН в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчики, будучи извещены надлежащим образом о месте, времени и сути судебного разбирательства, о чем в материалах дела имеются уведомления о вручении телеграмм лично, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суд не известили и доказательств уважительности причины неявки не представили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о месте и времени судебного разбирательства, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. Представитель истца против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражал. В заседании суд определил - рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, рассмотрев материалы дела, полагает, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии СП. 3 ст. 30 ЖК РФ: каждый собственник обязан самостоятельно нести бремя содержания жилого помещения, принадлежащего ему на праве собственности.

В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Положениями ч. 2 ст. 154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. При этом положениями части 4 указанной статьи установлено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение ( в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление ( теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно п. 3 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 № 307, исполнителем коммунальных услуг может быть управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищно-строительный, жилищный или иной специализированный потребительский кооператив.

Договором на организацию управления и обеспечения технической эксплуатации объектов недвижимости Санкт-Петербурга от 01 января 2005 года, заключенного между СПб ГУ «Жилищное агентство Адмиралтейского района Санкт-Петербурга» и ООО «Жилкомсервис № 1 Адмиралтейского района Санкт-Петербурга», последнему поручено организовать выполнение работ по технической эксплуатации, содержанию и ремонту <адрес> по <адрес> в Санкт-Петербурге.

В указанном доме расположена двухкомнатная <адрес>, где согласно справке и дубликату договора купли-продажи ИСВ, зарегистрированной по указанному адресу, принадлежит на праве общей долевой собственности <данные изъяты> доли квартиры, а ИГА, СТА, зарегистрированным по указанному адресу по <данные изъяты> доли квартиры.

Принимая во внимание, что коммунальные услуги ответчиками потреблялись, доказательств обратного суду не представлено, плата за их потребление, как и за жилое помещение ответчиками не вносилась, представленному истцом расчету суд доверяет, ответчиками не оспорен, а потому принят судом, в связи с чем, суд пришел к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения требований истца и по праву и по размеру.

Таким образом, в пользу истца с ответчиков подлежит взысканию задолженность по оплате жилья и коммунальным услугам: с ИСВ сумма задолженности в размере <данные изъяты> копеек; с ИГА сумма задолженности в размере <данные изъяты> копеек; с СТА сумма задолженности в размере <данные изъяты> копеек.

На основании ст. 98 ГПК РФ в пользу истца с ответчиков подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлине – с ИСВ в размере <данные изъяты> коп., с ИГА – <данные изъяты>., с СТА -<данные изъяты> руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░ № 1 ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░░» ░ ░░░, ░░░, ░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░ № 1 <░░░░░░ ░░░░░░>» ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░., ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1 <░░░░░░ ░░░░░░>., ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>) ░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>.

░░░░░░░░ ░ ░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░ № 1 ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░» ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░. ░░ ░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░ ░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░., ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░ № 1 ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░» ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░. ░░ ░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░ ░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>., ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: ░.░. ░░░░░░░

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 31.01.2013 ░░░░.