Решение по делу № 2-47/2016 от 21.03.2016

Дело № 2-47/2016 г. РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 21 марта 2016 года г.Кизляр РД Мировой судья судебного участка №105 г.Кизляра РД Вердиханов Ю.Б.,с участием ответчика: <ФИО1>,

при секретаре: Магомаевой С.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дагестанского некоммерческого фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах к <ФИО1> о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт и пени,

УСТАНОВИЛ:

Дагестанскиий некоммерческий фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах обратился с иском в суд к <ФИО1> о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт и пени, указав в обоснование иска на то, что Дагестанский некоммерческий фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах создан постановлением Правительства РД от 28 февраля 2013 г. №96 и призван как региональный оператор осуществлять функции по формированию фонда капитального ремонта и организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в РД. В соответствии с ч.1 ст. 169 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме. Согласно ч.4 ст.3 Закона РД от 09 июля 2013г. №57 «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Дагестан» (далее Закон РД), обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная Региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом. Таким образом обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт у должника возникла с января 2015 г. Ч.3 ст. 158 ЖК РФ предусматривает, что обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. Постановлением Правительства РД от 23 января 2015 г. №14 «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, расположенном на территории Республики Дагестан» установлен минимальный размер взноса па капитальный ремонт, подлежащего уплате собственниками помещений в многоквартирных домах в сумме 5,2 рубля в месяц на один квадратный метр общей площади помещения. Постановлением Администрации городского округа «город Кизляр» от 24 июня 2014 г. №342 определено формирование фонда капитального ремонта многоквартирного дома, расположенного по <АДРЕС> на счете регионального оператора - «Дагестанского некоммерческого фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах». <ФИО1> является собственником помещения в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <АДРЕС>, общей площадью <НОМЕР> кв.м. Таким образом, <ФИО1> обязана оплачивать взнос на капитальный ремонт в размере 268,32 руб. ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем (ст.7 Закона РД). Согласно ч.14 и 14.1, ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) неполностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере, одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. В результате неисполнения обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт, за период времени с 11.02.2015г. по 01.10.2016г. была начислена пеня в размере 76,74 руб. В итоге, с учетом начисленной пени с января по декабрь 2015г возникла задолженность в размере 3 296 (три тысячи двести девяносто шесть) рублей 58 копеек. На основании вышеизложенного, истец просит взыскать с <ФИО1> задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт в размере 3 219,84 руб., пеню в размере 76,74 руб., а также судебные издержки в размере 400 рублей в счет уплаты госпошлины.

В судебное заседание представитель истца не явился, в суд направил заявление, согласно которого просит провести судебное разбирательство без его участия, заявленные исковые требования поддерживает в полном объеме.

Ответчик <ФИО1> исковые требования признала, в судебном заседании показала, что согласна оплатить задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт в размере 3 219,84 руб., пеню в размере 76,74 руб., а также судебные издержки в размере 400 рублей в счет уплаты госпошлины.

Выслушав объяснения ответчика, обсудив доводы искового заявления и изучив материалы дела, мировой судья считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.ст.30 п.3; 153 ч.1-2 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме и обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение, которая согласно п.2 ч.2 ст.154 ЖК РФ включает в себя взнос на капитальный ремонт.

В соответствии с ч.1 ст. 169 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно ч.4 ст. 3 Закона Республики Дагестан от 09 июля 2013 года №57 «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Дагестан» (далее РД), обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирных доме по истечении восьми календарных месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная Региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом.

Во исполнение требований Жилищного кодекса Российской Федерации Правительством РД было принято Постановление №175 от 18 апреля 2014 года «Об утверждении Региональной программы по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Дагестан на 2014—2040 годы».

Постановлением Администрации городского округа «город Кизляр» от 24 июня 2014 г. №342 определено формирование фонда капитального ремонта многоквартирного дома, расположенного по адресу <АДРЕС> на счете регионального оператора - «Дагестанского некоммерческого фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах», в соответствии с требованием п.7 ст.170 ЖК РФ по причине того, что собственники помещений в вышеуказанном многоквартирном доме не выбрали способ формирования фонда капитального ремонт.

Таким образом, обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт у ответчика возникла с января 2015 года.

Заявителем в подтверждение возникновения обязанности у <ФИО1> по внесению ежемесячных взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме представлена Выписка из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 14.10.2015 года №<НОМЕР>, из которой следует, что ответчик является собственником квартиры, расположенной по адресу: <АДРЕС> г.Кизляр, ул.Багратиона дом №12 кв. 50,  в связи с чем на нее в соответствии с ч.1-2 ст.153 ЖК РФ возложена обязанность по внесению платы за жилое помещение (л.д. 5).

Постановлением Правительства Республики Дагестан от 23 января 2015 г. №14 «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, расположенном на территории Республики Дагестан» установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт, подлежащего уплате собственниками помещений в многоквартирных домах в сумме 5,2 рубля в месяц на один квадратный метр общей площади помещения.

Из Выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 14.10.2015 года <НОМЕР>, представленного расчёта суммы долга установлено, что площадь квартиры <НОМЕР> дома <НОМЕР> по <АДРЕС> равна <НОМЕР> кв.м.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Таким образом, судом установлено, что <ФИО1> обязательства, предусмотренные ч.1-2 ст.153 и ч.1 ст.169; ч.1 ст.171 ЖК РФ по ежемесячному внесению взносов на капитальный ремонт до 10 числа, не исполняет. Задолженность рассчитана согласно ст. 156 ч.8.1 ЖК РФ из расчёта минимального размера, установленном постановлением Правительства Республики Дагестан от 23 января 2015 г. №14 «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, расположенном на территории Республики Дагестан» за период с 11.02.2015 года по 01.01.2016 год, и пени, согласно ч.14 и 14.1, ст. 155 ЖК РФ, что является основанием для взыскания с ответчика суммы задолженности в полном объёме и пени за просрочку уплаты взносов, в размере 3 296 (три тысячи двести девяносто шесть) рублей 58 копеек. В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с ответчика в пользуистца подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 400 (четырехсот) рублей, уплаченные по платежному поручению <НОМЕР> от 11.02.2016 года.

Руководствуясь ст.ст. 153 ч.1-2; 154; 158 ч.3; 169 ч.1; 171 ч.1 ЖК РФ, ст.ст. 98; 194-199; 204 ГПК РФ, мировой судья

РЕШИЛ:

 Исковые требования Дагестанского некоммерческого фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах к <ФИО1> о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт и пени, удовлетворить.

Взыскать с <ФИО1>, <ДАТА14> рождения, уроженки <АДРЕС>, имеющей государственную регистрацию и проживающей по адресу: <АДРЕС>, задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт в размере 3 219,84 рублей и пени в размере 76,74 рублей. Всего подлежит к взысканию 3 296 (три тысячи двести девяносто шесть) рублей 58 копеек.

Указанную сумму перечислить на следующие банковские реквизиты: Наименование получателя: Дагестанский некоммерческий фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, ИНН 0572004690, КПП 057301001, Р/сч. 40604810560320000030 в ОТДЕЛЕНИЕ N5230 СБЕРБАНКА РОССИИ г. Ставрополь, к/с 30101810907020000615, БИК 040702615 Адрес: Респ. Дагестан, г. Махачкала, ул. Буганова, д. 17, лит. Б.

Взыскать с <ФИО1>, <ДАТА14> рождения, уроженки <АДРЕС>, имеющей государственную регистрацию и проживающей по адресу: <АДРЕС>, имеющей государственную регистрацию и проживающей по адресу: <АДРЕС> судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 400 (четырехсот) рублей.

Указанную сумму перечислить на следующие банковские реквизиты: Получатель: Дагестанский некоммерческий фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах. ИНН 0572004690, КПП 057301001, ОГРН 1130500001642, Ф-л Банка ГПБ (ОА) в г.Ставроволе, р/с 40703810300070002137. к/с 30101810600000000754 в ГРКЦ ГУ Банка России по Ставропольскому краю, БИК 040702754. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кизлярский городской суд в течение 1 (одного) месяца со дня его вынесения через мирового судью судебного участка №105 г.Кизляра РД. Мировой судья Ю.Б.<ФИО2>