Решение по делу № 2-233/2012 от 11.04.2012

Дело № 2-233/12

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Мировой судья Центрального судебного участка г. Инты Республики Коми Сухнева И.В.,

при участии истца Демчук В.С.,

при секретаре Хозяиновой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Инте 11.04.2012 года дело по иску Демчук В.С. к ТСЖ «Интинец» о взыскании сумму переплаты за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Демчук В.С. обратился с иском к ответчику о взыскании материального ущерба в размере 6365,22 руб. В обоснование заявленных требований указал, что до __.__.2011 года был зарегистрирован по ул.____________, в связи с перерасчетом оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги за время отсутствия членов его семьи, и своевременной оплатой текущих платежей, образовалась переплата по ЖКУ, которую ответчик ТСЖ «Интинец» в добровольном порядке выплатить отказывается.

Стороны о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, представитель ответчика ТСЖ «Интинец» в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, что судья находит возможным.

Согласно предъявленному отзыву ответчик  против удовлетворения требования не возражал, указал, что сумма в размере 6365,22 руб. была оплачена истцом ТСЖ «Интинец» авансом.

В судебном заседании истец Демчук В.С. поддержал заявленные требования, настаивал на их удовлетворении в полном объеме.

Проверив и оценив в совокупности исследованные доказательства, судья находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что согласно договору найма жилого помещения Демчук В.В. и _________ до __.__.2011 года были зарегистрированы по адресу: ___________. В соответствии с требованиями пп.5 п.3 ст.67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, в том числе обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Члены семьи нанимателя в равной степени с ним имеют обязанности и несут ответственность перед наймодателем. В соответствии с требованиями ст.309 и ст.310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства, односторонний отказа от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускается.

Согласно представленным ООО «ГУК» документам, истцу неоднократно производился перерасчет платы за коммунальные услуги, в связи с временным отсутствием в разное время в 2011 году в г.______ Демчук В.С. и ________, в также, в связи с предоставлением услуг ненадлежащего качества.

Согласно лицевому счету №_______ по ул.________ у Демчук В.С. в 2011 году при оплате жилищно-коммунальных услуг образовалась переплата, которая по состоянию на __.__.2012 года составила 6365,22 руб. Данное обстоятельство также подтверждается справкой ООО «Городская управляющая компания» №____ от __.__.2012 года.

В судебном заседании установлено, что управление многоквартирным домом по ул.________, осуществлял ответчик ТСЖ «Интинец». На основании решении Арбитражного суда Республики Коми от __.__.2011 года ТСЖ «Интинец» признано несостоятельным, и в отношении него открытое конкурсное производство. Отчет конкурсного управляющего назначен на __.__.2012 года, на момент рассмотрения данного дела ответчик ТСЖ «Интинец» не исключен из Единого государственного реестра юридических лиц и несет юридическую ответственность в установленном законом порядке. В соответствии с требованиями ст.135 ч.6 Жилищного кодекса РФ товарищество собственников жилья отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом.

Согласно ст.1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами, оснований приобрело или сберегло имущество за счет другого лица, обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество. Данное правило применяется независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения  приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли. Таким образом, содержание рассматриваемого обязательства составляет необходимость для приобретателя ТСЖ «Интинец» возвратить потерпевшему Демчук В.С. неосновательно полученное имущество - денежные средства в размере переплаты ЖКУ.

Поскольку в добровольном порядке ответчик ТСЖ «Интинец» отказался выплатить Демчук В.С. переплату по жилищно-коммунальным услугам, образовавшуюся по состоянию на __.__.2012 года в размере 6365,22 руб., судья считает возможным удовлетворить заявленные требования, и на основании ст.1102 ГК РФ взыскать в пользу истцу данную сумму.

Государственная пошлина также подлежит взысканию с ТСЖ «Интинец» в соответствии с требованиями ст.103 ч.1 ГПК РФ, согласно данной правовой норме государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Взыскать с ТСЖ «Интинец» в пользу Демчук В.С. сумму переплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: _______________, в размере 6365 руб. 22 коп., а также госпошлину в доход местного бюджета в размере 400 руб.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Интинский городской суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме через мирового судью Центрального судебного участка г.Инты РК.

Мотивированное решение изготовлено  16.04.2012 года в 17 час. 15 мин.

Мировой судья                                               Сухнева И.В.