Решение по делу № 2-615/2011 от 29.07.2011

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

29 июля 2011 года                                                                           г. Тольятти

Мировой судья судебного участка № 107 Самарской области А.И. Кошлин, при секретаре Е.П. Тютиной, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-615/11 по иску Захаровой Лидии Алексеевны к ООО«НАШ город» о признании права собственности на нежилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

В производстве мирового судьи находится гражданское дело № 2-615/11 по иску Захаровой Л.А. к ООО «НАШ город» о признании права собственности на нежилое помещение поз. <НОМЕР> общей площадью 53,1 кв.м, расположенное на -1 этаже жилого дома, расположенного по адресу: г. Тольятти ул. <АДРЕС> 26 «А».

<ФИО1> - представитель истца в судебном заседании заявила, что в связи с характером спора и стоимостью объекта недвижимости по справке МП г. Тольятти «Инвентаризатор» дело необходимо передать для рассмотрения по существу в районный суд.

Ответчик, своевременно и должным образом извещался о времени и месте судебного разбирательства, о чём свидетельствует реестр почтового отправления, однако, своего представителя в судебное заседание не направил. В деле имеется заявление директора ООО «НАШ город» <ФИО2> о признании иска, и о рассмотрении дела без участия представителя общества.

Представитель третьего лица - Федеральной Регистрационной службы МЮ РФ Управление Федеральной регистрационной службы по <АДРЕС> области, в судебное заседание не явился, представлен отзыв представителя Управления <ФИО3> на иск Захаровой Л.А., где отражено: 1) истцу было отказано в государственной регистрации права собственности на нежилое помещение на основании абзаца 10 п.1 ст.20 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», в связи с тем, что согласно ответу мэрии г.о. Тольятти от <ДАТА2> <НОМЕР> нежилое помещение (поз.9), расположенное на -1 этаже, находится в составе общего имущества жилого дома, как «служебное помещение»; 2) из экспликации к плану жилого дома, расположенного по ул. <АДРЕС> 26А, следует, что в общую площадь принятых в эксплуатацию нежилых помещений, расположенных на -1 этаже, входят только нежилые помещения поз.1, 2, 10, 11, 12; нежилое помещение (поз.9), расположенное на -1 этаже, не входит в состав принятых в эксплуатацию нежилых помещений и, следовательно, является местом общего пользования; 3) в исковом заявлении истцом не представлены какие-либо документы, свидетельствующие о том, что нежилое помещение (поз.9), расположенное на -1 этаже, не относится к общему имуществу жилого дома, расположенного по адресу: г. Тольятти ул. <АДРЕС> 26А; 4) правовые основания для удовлетворения заявленных требований отсутствуют.

<ФИО4> - представитель третьего лица ТСЖ «Миллениум», в судебном заседании не возражала против передачи дела на рассмотрение в районный суд.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, мировой судья приходит к следующему.

На запрос суда из МУП г.о. Тольятти «Инвентаризатор» получен ответ от <ДАТА3> <НОМЕР>, что спорное нежилое помещение на -1 этаже поз.9, площадью 53,1 кв.м, расположенное в многоквартирном жилом доме по адресу: г. Тольятти                             ул. <АДРЕС>, имеет инвентаризационную стоимость на текущую дату <ДАТА4> для физических лиц - 340305 руб.

В соответствии со ст.23 ГПК РФ, мировые судьи рассматривают имущественные споры, при цене иске до 50000 руб.

Из изложенного следует вывод, что дело по иску Захаровой Л.А. к  ООО «НАШ город» о признании права собственности на нежилое помещение необходимо направить для рассмотрения по существу в районный суд на основании ст.33 ч.1 п.3 ГПК РФ.

Руководствуясь ст.ст.23, 33 ч.1 п.3  ГПК РФ, мировой судья

ОПРЕДЕЛИЛ:

Заявление <ФИО1> - представителя Захаровой Л.А. удовлетворить.

            Гражданское дело № 2-615/11 по иску Захаровой Лидии Алексеевны к ООО «НАШ город» о признании права собственности на нежилое помещение, передать на рассмотрение в Комсомольский районный суд г. Тольятти Самарской области.

На определение может быть подана частная жалоба в течение 10 дней в Комсомольский районный суд г. Тольятти Самарской области через мирового судью.

Мировой судья                                                                                            А.И. Кошлин