Решение по делу № 5-1686/2018 от 07.12.2018

Дело №5-1686/2018

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

07 декабря 2018 года                                                                                  г. Сыктывкар

Мировой судья Димитровского судебного участка города Сыктывкара Республики Коми В.Э. Калмыков, в помещении судебного участка по адресу: г.Сыктывкар, ул. Кирова, д.45 рассмотрев дело об административном правонарушении, о привлечении к ответственности

Общества с ограниченной ответственностью «УК РЭП», расположенного по адресу: Республика Коми г. Сыктывкар, ул. Морозова, дом 8, почтовый индекс: 167000, ИНН: 1101157112, ОГРН: 1171101002852, дата регистрации 13.04.2017 года.

за совершение административного правонарушения, предусмотренного ч. 2 ст. 14.1.3 КоАП РФ,

у с т а н о в и л:

 Согласно представленных в суд материалов, ООО «УК РЭП» совершено административное правонарушение, за которое предусмотрена административная ответственность по ч. 2 ст. 14.1.3 КоАП РФ при следующих обстоятельствах:

ООО «УК РЭП» осуществляло предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирным домом, расположенном по адресу: г<ОБЕЗЛИЧЕНО> с нарушением лицензионных требований.

Административный орган Государственная жилищная инспекция по г. Сыктывкару будучи извещенными  надлежащим образом не явились, суд считает возможным рассмотреть дело без участия представителя административного органа.

ООО «УК РЭП» просят рассмотреть дело без участия своего представителя, назначить штраф в минимальном размере, поскольку общество находится в стадии банкротства.

Потерпевший <ОБЕЗЛИЧЕНО> извещен надлежащим образом,  в судебное заседание не явился, суд считает, возможным рассмотреть дело без участия потерпевшего.

           Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

           Судом установлено, что в адрес Государственной жилищной инспекции по городу Сыктывкару поступило обращение гражданина <ФИО1> по адресу: <ОБЕЗЛИЧЕНО>, содержащее информацию о фактах возможных нарушений требований жилищного законодательства со стороны управляющей организации ООО «УК РЭП», допускаемых при управлении многоквартирным домом 130 по ул. Морозова г. Сыктывкар.

Многоквартирный дом <ОБЕЗЛИЧЕНО> находится под управлением ООО «УК РЭП» на основании договора управления многоквартирным домом с <ДАТА3> ООО «УК РЭП» имеет лицензию <НОМЕР> выданную <ДАТА4> на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами.

<ДАТА5>, с 09.00 до 11.00, сотрудником Государственной жилищной инспекции по городу Сыктывкару в ходе проведения внеплановой выездной проверки выявлены нарушения правил осуществления предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами с нарушением лицензионных требований, выразившееся в несоблюдении пунктов 11, 13, 18, 19, 20, 23 «Минимального перечня услуг и работ, необходимого для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме», утвержденного Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290, пунктов 3.2.6, 4.3.1, 4.3.2, 4.7.1, 4.7.2, 4.8.14, 5.1.1, 5.2.1, 5.6.2, 5.6.6 «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», утвержденных постановлением Госстроя РФ № 170 от 27.09.2003, пункта 1 приложения 1 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, требований Жилищного кодекса Российской Федерации, невыполнении обязанностей, предусмотренных договором управления, а именно:

-           дом <ОБЕЗЛИЧЕНО> пятиэтажный, панельный, одноподъездный, секционного типа. Подъезд дома состоит из общего коридора, расположенного на первом этаже и двух лестниц для подъема на этажи. Слева от входа в здание расположена лестница <НОМЕР>, справа - лестница <НОМЕР>. На каждом этаже расположены четыре секции по восемь комнат. В каждой секции имеется общий умывальник, две душевые кабинки и туалетная комната с двумя кабинками. На момент проверки в общем коридоре подъезда наблюдаются влажные следы протечек: 1) справа от входа в здание на потолке и стене в районе общедомовой системы водоотведения (канализационного стояка); 2) слева от входа в здание на потолке и стене в районе общедомовой системы водоотведения (канализационного стояка) и на самом трубопроводе общедомовой системы водоотведения (канализационном стояке). На первом этаже, справа от входа в здание, расположена секция на квартиры 123, 125, 127, 129, 124, 126, 128, 130. В умывальнике, возле запасного выхода, расположен чугунный радиатор. На момент проверки радиатор холодный, коммунальная услуга по отоплению в умывальнике не предоставляется. На втором этаже, слева от входа на этаж (лестница <НОМЕР>). расположена секция на квартиры 128, 230, 232, 225, 227, 229, 231. В умывальнике, возле запасного выхода, расположен чугунный радиатор. На момент проверки радиатор холодный, коммунальная услуга по отоплению в умывальнике не предоставляется. На третьем этаже, слева от входа на этаж (лестница <НОМЕР>), расположена секция на квартиры 326, 328, 330, 332, 325, 327, 329, 331. В умывальнике, возле запасного выхода, расположен чугунный радиатор. На момент проверки радиатор холодный, коммунальная услуга по отоплению в умывальнике не предоставляется. На четвертом этаже, слева от входа на этаж (лестница <НОМЕР>), расположена секция на квартиры 1-26. 428, 430, 432, 425, 427, 429, 431. В умывальнике, возле запасного выхода, расположен чугунный радиатор. На момент проверки радиатор холодный, коммунальная услуга по отоплению в умывальнике не предоставляется. На пятом этаже, слева от входа на этаж (лестница <НОМЕР>), расположена секция на квартиры 526, 528, 530, 532, 525, 527, 529, 531. В умывальнике, возле запасного выхода, расположены трубы отопления, радиатор отопления отсутствует. На момент проверки трубы отопления холодные, коммунальная услуга по отоплению в умывальнике не предоставляется. В подъезде дома, на стенах лестничных площадок, с первого по пятый этаж и на потолке пятого этажа, наблюдается повреждение окрасочного слоя. В подъезде, на лестничных площадках, отсутствует остекление на окнах. В подъезде, на лестнице <НОМЕР>, отсутствует светильник на лестничной площадке пятого этажа, на лестничных площадках четвертого и третьего этажей освещение отсутствует, светильники в неисправном состоянии, на лестнице <НОМЕР>, на лестничных площадках второго, четвертого и пятого этажей светильники отсутствуют, на лестничной площадке первого этажа светильник в неисправном состоянии, освещение отсутствует. На групповых электрощитках и распределительных коробках слаботочных устройств установленных на лестничных площадках и общих коридорах дверцы не закрываются, имеют повреждения. Наблюдается скопление мусора на лестничном марше и лестничной площадке возле запасного выхода лестницы <НОМЕР>, перед входом в подвальное помещение;

-           холодное водоснабжение в некоторых секциях дома <ОБЕЗЛИЧЕНО> отсутствовало в период с <ДАТА9> по <ДАТА10>, то есть с превышением допустимой продолжительности перерыва подачи холодной воды. Восстановлено холодное водоснабжение <ДАТА5>.

Лицензионными требованиями к управляющей организации, осуществляющей управление многоквартирным домом, являются:

оказание услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме;

предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах;   

соблюдение лицензиатом требований к раскрытию информации, установленных Жилищным кодексом РФ.

           Факт совершения ООО «УК РЭП» административного правонарушения подтверждается собранными по делу доказательствами, исследованными судьей по правилам ст. 26.11 КоАП РФ на основании всестороннего, полного и объективного исследования всех обстоятельств дела в совокупности: протокола об административном правонарушении <НОМЕР> от <ДАТА12>, актом проверки <НОМЕР> от <ДАТА13>, фотографиями, приложенными к акту.

         Представленные доказательства мировой судья считает допустимыми, поскольку они собраны в соответствии с требованиями норм КоАП РФ, являются подробными и непротиворечивыми, согласуются между собой.

         Суд находит вину привлекаемого лица в совершении административного правонарушения, ответственность за которое предусмотрена ч. 2 ст. 14.1.3 КоАП РФ, установленной.

Обстоятельств смягчающих и отягчающих административную ответственность, при рассмотрении дела не установлено.

Учитывая приведенные обстоятельства, а также характер правонарушения, мировой судья считает необходимым назначить  административное наказание по ч. 2 ст. 14.1.3 КоАП РФ  в виде штрафа.

Согласно ч. 3.2 ст. 4.1 КоАП РФ при наличии исключительных обстоятельств, связанных с характером совершенного административного правонарушения и его последствиями, имущественным и финансовым положением привлекаемого к административной ответственности юридического лица, судья, орган, должностное лицо, рассматривающие дела об административных правонарушениях либо жалобы, протесты на постановления и (или) решения по делам об административных правонарушениях, могут назначить наказание в виде административного штрафа в размере менее минимального размера административного штрафа, предусмотренного соответствующей статьей или частью статьи раздела II настоящего Кодекса, в случае, если минимальный размер административного штрафа для юридических лиц составляет не менее ста тысяч рублей.

Оценив представленные в материалы дела доказательства, суд учитывая нахождения юридического лица в стадии банкротства считает возможным  применить при назначении наказания  положения ч. 3.2 ст. 4.1 КоАП РФ.

Руководствуясь ст.ст.29.7, 29.9-29.10 КоАП РФ, мировой судья,

п о с т а н о в и л:

Признать ООО «УК РЭП» виновным виновным в совершении административного правонарушения по ч. 2 ст. 14.1.3 КоАП РФ и назначить административное наказание в виде административного штрафа в размере  125 000 (сто двадцать пять  тысяч) руб.

Реквизиты для уплаты штрафа:

Получатель: УФК по РК (Служба Республики Коми строительного, жилищного и технического надзора (контроля)

ИНН/КПП 1101056523/110101001

Банк Отделение НБ Республика Коми г. Сыктывкар

БИК 048702001

Расчетный счет 401 018 10000000010004, ОКТМО 87701000

КБК 84311690040040000140

Постановление № 5-1686/2018 от 07.12.2018г.

Административный штраф должен быть уплачен лицом, привлеченным к административной ответственности, не позднее шестидесяти дней со дня вступления постановления о наложении административного штрафа в законную силу; Неуплата административного штрафа в 60-тидневный срок со дня вступления постановления в законную силу, влечет наложение административного штрафа в двукратном размере суммы неуплаченного штрафа.

Постановление может быть обжаловано в Сыктывкарский городской суд в течение десяти суток со дня вручения или получения копии постановления.       

             Мировой судья                                                   В.Э. Калмыков