Решение по делу № 2-774/2016 (2-6961/2015;) от 16.12.2015

Дело №2-774/16

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

05 февраля 2016 года

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Сергеевой Л.В.

при секретаре Нефёдовой Н.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЗАО «<данные изъяты>» к Юсупов АШ, Юсупову ША, Смирновой СА о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени, судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

ЗАО «<данные изъяты> обратилось в суд с иском к Юсупову А.Ш., Юсупову Ш.А., Смирновой С.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб., пени в размере <данные изъяты> судебных расходов в размере <данные изъяты>

Представитель истца по доверенности Гаврилова Е.Е. в судебном заседании исковые требования поддержала и пояснила, что ответчики зарегистрированы по адресу: <адрес> В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчики пользовались коммунальными услугами, но не производили оплату за предоставленные услуги, в результате чего образовалась задолженность в размере <данные изъяты> руб., которую представитель истца, в силу положений ст. 67,69,153 ЖК РФ просит суд взыскать с ответчиков солидарно. В связи с несвоевременным исполнением ответчиками обязанностей по оплате за коммунальные услуги и жилье управляющей компанией начислены пени в размере <данные изъяты> которые подлежат взысканию с ответчиков. Также просит суд взыскать с ответчиков расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>

Ответчики Юсупов А.Ш., Юсупов Ш.А., в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени рассмотрения гражданского дела извещались надлежащим образом, не представили суду доказательств, подтверждающих наличие уважительных причин для неявки в судебное заседание, не ходатайствовали об отложении рассмотрения дела, в связи с чем, суд признает причины неявки ответчиков неуважительными и, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся ответчиков.

Ответчик Смирнова С.А. в судебное заседание явилась, пояснила, что действительно она, ее брат и отец зарегистрированы по адресу: <адрес> Фактически она не проживет по месту регистрации, общее хозяйство с Юсуповым А.Ш., Юсуповым Ш.А. не ведет, соглашений о порядке оплаты коммунальных услуг между ними не достигнуто. В настоящее время она находиться в отпуске по уходу за ребенком и не имеет возможности полностью оплатить образовавшуюся задолженность, размер которой не оспаривает. Частично расходы по оплате за жилье и коммунальные услуги она несет.

Изучив материалы дела, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных требований в полном объеме.

ЗАО <данные изъяты>» является управляющей компанией по отношению к дому, расположенному по адресу: <адрес>

В <адрес> зарегистрированы Юсупов А.Ш., Юсупов Ш.А., Смирнова С.А. ( л.д.4)

В соответствии с ч.1 ст. 65 ЖК РФ наймодатель жилого помещения по договору социального найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 5 ч.3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Исходя из положений ст. 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. ( п.4)

В соответствии со ст. 153, 155 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Названная плата вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Аналогичные положения закреплены в ст. ст. 678, 682 ГК РФ, п.п.«з» п.52 Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006г. № 307.

В соответствии с ч.3,4 ст. 69 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

Из представленной в материалы дела выписки из лицевого счета усматривается, что у ответчиков образовалась задолженность в размере <данные изъяты> руб. за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана предоставить доказательства в обосновании своих доводов и возражений. Ответчиками не представлено доказательств оплаты задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что имеются основания для взыскания солидарно с ответчиков в пользу истца суммы задолженности в размере <данные изъяты>

Поскольку порядок оплаты за жилье и коммунальные услуги между ответчиками не установлен, отдельных соглашений об оплате коммунальных услуг Смирновой С.А. не выдавалось, оснований для освобождения ее от несения солидарной ответственности по оплате коммунальных услуг суд не находит.

Также подлежат удовлетворению требования истца о взыскании с ответчиков пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги согласно представленного расчета в размере <данные изъяты> руб. в соответствии с положениями п. 14 ст. 155 ЖК РФ, предусматривающими ответственность за несвоевременную либо неполную оплату за жилье и коммунальные услуги.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчиков в равных долях <данные изъяты>

руководствуясь ст.ст.67,68,69,153 ЖК РФ ст.ст. 56,167,194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ЗАО «<данные изъяты>» к Юсупов АШ, Юсупову ША, Смирнова СА о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени, судебных расходов удовлетворить.

Взыскать солидарно с Юсупов АШ, Юсупову ША, Смирнова СА в пользу ЗАО <данные изъяты> задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб., пени в размере <данные изъяты>

Взыскать в равных долях с Юсупов АШ, Юсупову ША, Смирнова СА в пользу ЗАО <данные изъяты> расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд, в течение одного месяца со дня изготовления его в окончательной форме через Сергиево - Посадский городской суд Московской области.

Федеральный судья                      Л.В. Сергеева

Мотивированное решение изготовлено 12.02.2016 года

Федеральный судья                  Л.В. Сергеева