Решение по делу № 2-60/2016 от 03.03.2016

Дело №2-60/2016г

Р Е Ш Е Н И Е

Именем  Российской   Федерации

г.  Орел «3» марта 2016г

Мировой судья  судебного участка №1 Железнодорожного района г. Орла Дроздова Е.В<ФИО1>,

с участием представителя истца Лебедевой Е.А. - Тихонова А.Н., действующего на основании доверенности <ДАТА> от <ДАТА2>,

представителя истца Лебедевой Е.А. - Кудиновой Н.Л., действующей на основании ордера <НОМЕР> от <ДАТА3>,

ответчика Богдановой Н.Е.,

представителя ответчика Богдановой Н.Е. - Радионовой Л.Н., действующей на основании ордера <НОМЕР> от <ДАТА3>,

ответчика Кондрашовой Н.И.,

при секретаре судебного заседания Гребеньковой А.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещениисудебного участка  гражданское дело по  исковому  заявлению

Лебедевой <ФИО2> к Богдановой <ФИО3> и Кондрашовой <ФИО4>  об определении порядка пользования земельным участком,

 У С Т А Н О В И Л :

Лебедева <ФИО2> обратилась  в суд с иском  к Богдановой <ФИО5>, Богданову <ФИО6> и Кондрашовой <ФИО4> об определении порядка пользования земельным участком, в обоснование указывая, что Лебедевой Е.А. на основании договора дарения квартиры <НОМЕР> от <ДАТА4> принадлежит 666/1154 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 1154 долей в праве общей долевой собственности, расположенный по адресу: г. Орел ул. <АДРЕС>. Право собственности на квартиру подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от <ДАТА5> серии <НОМЕР> <НОМЕР>, запись в едином государственной реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним <АДРЕС>, зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Орловской области <ДАТА6> Ответчику Богдановой <ФИО5>, принадлежит 155/1154 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок по адресу: г. Орел ул. <АДРЕС>, Богданову <ФИО6>, принадлежит 78/1154 долей в праве долевой собственности на земельный участок, Кондрашовой <ФИО4> принадлежит 255/1154 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок.  В установленном законом порядке определены и зарегистрированы Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Орловской области доли каждого, в праве собственности. Доля Лебедевой Е.А. составляет 666/1154 кв.м., Кондрашовой Н.И. на 25/1154 доли, Богдановой Н.Е. 155/1154 доли, Богданова Н.П. 78/1154 доли с кадастровым номером <НОМЕР> категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: эксплуатации и обслуживания жилого дома <НОМЕР> по ул. <АДРЕС> г. <АДРЕС> на основании решения Железнодорожного районного суда г. <АДРЕС> от <ДАТА7> Решением мирового судьи судебного участка №3Железнодорожного района г. <АДРЕС> от <ДАТА8> разделен жилой дом, общей площадью 208,3 кв.м., расположенный по адресу: г. Орел ул. <АДРЕС> в натуре по сложившемуся порядка пользования. Просит суд определить порядок пользования земельным участком общей площадью 1154 кв.м., кадастровый номер <НОМЕР>, расположенный по адресу: г. Орел ул. <АДРЕС> и в соответствии с долей истицы в общей собственности на жилой дом выделить земельный участок площадью 666 кв.м., согласно отчета об определении порядка пользования земельным участком  выполненного в 2015г кадастровым инженером Химиным В.В.

В судебном заседании представители истицы Лебедевой Е.А.- Тихонов А.Н. и Кудинова Н.Л. исковые требования уточнили, просили  определить порядок пользование земельным участком с кадастровым номером <НОМЕР>, общей площадью 1154 кв.м. в соответствии с долями в праве собственности на земельный участок, согласно землеустроительной экспертизы <НОМЕР> в соответствии со схемой 5 экспертного заключения, выделив в пользование: Лебедевой Е.А. - часть земельного участка (35:3) площадью 666,19 кв.м., в том числе: 637,43 кв.м. в границах, определенных координатами поворотных точек, отраженных в таблице 9.3. экспертного заключения и 28,76 кв.м. земельного участка общего пользования; Богдановой Н.Е.- часть земельного участка (35:1) площадью 233 кв.м., в том числе: 204,24 кв.м. в границах, определенных координатами поворотных точек, отраженных в таблице 9.1. экспертного заключения и 28,76 кв.м. земельного участка общего пользования; Кондрашовой Н.И. - часть земельного участка (35:2) площадью 254,85 кв.м., в том числе: 226,09 кв.м. в границах, определенных координатами поворотных точек, отраженных в таблице 9.2. экспертного заключения и 28,76 кв.м. земельного участка общего пользования.

Ответчик Богданова Н.Е., представитель ответчика Богдановой Н.Е.- Радионова Л.Н., ответчик Кондрашова Н.И. не возражали против удовлетворения уточненных исковых требований, пояснили, что споров по разделу не имеется, сложившийся порядок пользования земельным участком устраивает. Не возражают против определения порядка пользования земельным участком согласно, землеустроительной экспертизы 2015-12-Э2, в соответствии со схемой 5 экспертного заключения.

Ответчик Богданов Н.П., будучи надлежащими образом извещенным о дате и времени слушания дела, в судебное заседание не явился, представив заявление о рассмотрении гражданского дела в его отсутствие.

Суд, выслушав представителей истца, ответчиков, представителя  ответчика, и исследовав все представленные по делу в совокупности доказательства, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

В соответствии со ст.35 Земельного Кодекса РФ, в случае перехода права собственности на здание, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.

Как установлено в судебном заседании стороны добровольно согласились о распределении общего земельного участка.

В соответствии со ст.247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению сторон всех участников, либо с учетом сложившегося порядка пользования земельным участком.

В судебном заседании установлено, что Лебедевой Е.А. на основании договора дарения квартиры <НОМЕР> от <ДАТА4> принадлежит 666/1154 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 1154 долей в праве общей долевой собственности, расположенный по адресу: г. Орел ул. <АДРЕС>. Право собственности на квартиру подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от <ДАТА5> серии <НОМЕР> <НОМЕР>, запись в едином государственной реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним <АДРЕС>, зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Орловской области <ДАТА6>

На основании решения Железнодорожного районного суда г. Орла от <ДАТА9> ответчику Богдановой <ФИО5>, принадлежит 155/1154 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок по адресу: г. Орел ул. Магазинная д.11, Богданову <ФИО6>, принадлежит 78/1154 долей в праве долевой собственности на земельный участок, Кондрашовой <ФИО4> принадлежит 255/1154 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок.  Определены и зарегистрированы доли каждого, в праве собственности. Доля Лебедевой Е.А. составляет 666/1154 кв.м., Кондрашовой Н.И. на 25/1154 доли, Богдановой Н.Е. 155/1154 доли, Богданова Н.П. 78/1154 доли с кадастровым номером <НОМЕР> категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: эксплуатации и обслуживания жилого дома <НОМЕР> по ул. <АДРЕС> г. Орла, на основании решения Железнодорожного районного суда г. Орла от <ДАТА7>

Решением мирового судьи судебного участка №3Железнодорожного района г. Орла от <ДАТА8> разделен жилой дом, общей площадью 208,3 кв.м., расположенный по адресу: г. Орел ул. <АДРЕС> в натуре по сложившемуся порядку пользования между сторонами по делу.

Земельный участок в домовладении <НОМЕР> по ул. <АДРЕС> в г. <АДРЕС> принадлежит Кондрашовой Н.И., Лебедевой Е.А., Богдановой Н.Е., Богданову Н.П. на праве пожизненного наследуемого владения.

Согласно кадастровому паспорту земельного участка с кадастровым номером <НОМЕР>, расположенного по адресу: г. Орел ул. <АДРЕС>, его площадь составляет 1154 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: эксплуатация и обслуживание жилого дома.

Определением мирового судьи судебного участка №1 Железнодорожного района г. Орла от <ДАТА10> был определен порядок пользования земельным участком площадью 1154,04 кв.м., с кадастровым номером <НОМЕР>.

Согласно проведенной землеустроительной экспертизы <НОМЕР> выполненной <ДАТА11> АО «Артес», в результате исследования предложен порядок пользования земельным участком, наиболее полно отвечающей величине долей сторон в праве собственности на земельный участок. В соответствии с заключением, предложен вариант определения порядка пользования земельным участком с кадастровым номером <НОМЕР> общей площадью 1154 кв.м., в соответствии с долями в праве собственности на земельный участок и в соответствии со схемой 5 экспертного заключения (с соблюдением идеальной площади согласно долям сторон в праве общей долевой собственности на земельный участок), предложено выделить в пользование: Лебедевой Е.А. - часть земельного участка (35:3) площадью 666,19 кв.м., в том числе: 637,43 кв.м. в границах, определенных координатами поворотных точек, отраженных в таблице 9.3. экспертного заключения и 28,76 кв.м. земельного участка общего пользования; Богдановой Н.Е. - часть земельного участка (35:1) площадью 233 кв.м., в том числе: 204,24 кв.м. в границах, определенных координатами поворотных точек, отраженных в таблице 9.1. экспертного заключения и 28,76 кв.м. земельного участка общего пользования; Кондрашовой Н.И. - часть земельного участка (35:2) площадью 254,85 кв.м., в том числе: 226,09 кв.м. в границах, определенных координатами поворотных точек, отраженных в таблице 9.2. экспертного заключения и 28,76 кв.м. земельного участка общего пользования.

Данный вариант по схеме 5 споров у сторон не породил, в связи с чем, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истицы и определения порядка пользования земельным участком с кадастровым номером <НОМЕР>, общей площадью 1154 кв.м. расположенным по адресу: г. Орел ул. <АДРЕС>, в соответствии с долями в праве собственности на земельный участок, согласно землеустроительной экспертизы <ДАТА11> АО «Артес» <НОМЕР> в соответствии со схемой 5 экспертного заключения.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

          Исковые требования  Лебедевой <ФИО2> к Богдановой <ФИО5>, Богданову <ФИО6> и Кондрашовой <ФИО4>  об определении порядка пользования земельным участком удовлетворить.

Определить порядок пользование земельным участком с кадастровым номером <НОМЕР>, общей площадью 1154 кв.м. расположенным по адресу: г. Орел ул. <АДРЕС>, в соответствии с долями в праве собственности на земельный участок, согласно землеустроительной экспертизы <ДАТА11> АО «Артес» <НОМЕР> в соответствии со схемой 5 экспертного заключения.

Выделить в пользование Лебедевой <ФИО2> - часть земельного участка (35:3) площадью 666,19 кв.м., в том числе: 637,43 кв.м. в границах, определенных координатами поворотных точек, отраженных в таблице 9.3. экспертного заключения и 28,76 кв.м. земельного участка общего пользования.

Выделить в совместное пользование Богдановой <ФИО5> и Богданову <ФИО6> - часть земельного участка (35:1) площадью 233 кв.м., в том числе: 204,24 кв.м. в границах, определенных координатами поворотных точек, отраженных в таблице 9.1. экспертного заключения и 28,76 кв.м. земельного участка общего пользования.

Выделить в пользование Кондрашовой <ФИО4> - часть земельного участка (35:2) площадью 254,85 кв.м., в том числе: 226,09 кв.м. в границах, определенных координатами поворотных точек, отраженных в таблице 9.2. экспертного заключения и 28,76 кв.м. земельного участка общего пользования.

Заключение эксперта АО «Артес» <НОМЕР> от <ДАТА11> является неотъемлемой частью решения.

Решение может быть обжаловано в   Железнодорожный районный суд                 г. Орла в течение одного месяца содня принятия решения судом (со дня изготовления мотивированного текста решения).

Лица, участвующие в деле, их представители присутствовавшие в судебном заседании, могут обратиться к мировому судье в течении трех суток, с момента оглашения резолютивной части решения, с заявлением о составлении мотивированного текста решения, который будет изготовлен мировым судьей по истечении  пяти дней с момента получения заявления.

Лица, участвующие в деле, их представители, не присутствовавшие в судебном заседании, могут обратиться к мировому судье в течение пятнадцати дней со дня объявления резолютивной части решения суда, с заявлением о составлении мотивированного текста решения, который будет изготовлен мировым судьей по истечении  пяти дней с момента получения заявления.

Мотивированный текст решения изготовлен 23 марта 2016 года.

Мировой судья                                                                                            Е.В. Дроздова

<ОБЕЗЛИЧЕНО>