Решение по делу № 2-294/2011 от 11.05.2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

С. Кинель - Черкассы 11 мая 2011 г.Мировой судья судебного участка №140 Самарской области Мишустина М.В., при секретаре Антоновой А.А.,рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-294\2011 по иску <АДРЕС> к <ФИО1> о взыскании задолженности за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома

Установил:

<АДРЕС> обратилось к мировому судье с иском к ответчику о взыскании задолженности за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома,  в заявлении указав, что <АДРЕС> предоставляет населению услуги по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома по адресу: <АДРЕС> область, <АДРЕС> район, <АДРЕС>, собственником которого являются ответчик, который является потребителем в соответствии с ч.1 ст.540,548 ГК РФ. Свои договорные обязательства истец выполнил в полном объеме, однако ответчик не производил оплату за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома в установленный срок и в полном объеме. В соответствии о ст.155 ЖК РФ срок исполнения обязательства по оплате за коммунальные услуги установлен до 10 числа следующего месяца. На лицевом счету, закрепленным за истцом по состоянию на 01.03.2011 г. задолженность составляет 6137,12 рублей. Истец уведомлял ответчика о необходимости погашения задолженности, но в добровольном порядке задолженность не погашена. Просят взыскать с ответчика долг за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома в размере 6137,12 руб., а также расходы по оплате госпошлины в размере  400,00 руб.

Представитель истца <АДРЕС> <ФИО2> (по доверенности) в судебном заседании исковые требования поддерживает и просит  удовлетворить их в полном объеме.

Ответчик  <ФИО1> в судебном заседании исковые требования не признал, пояснил, что он не производит оплату за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома, так как  данной организацией ненадлежащим образом выполняются договорные обязательства. В доме ничего не делается, дом находится в аварийном состоянии, вывозится только мусор, поэтому он отказывается платить.

Изучив дело, нахожу исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу п.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В судебном заседании установлено, что истец <АДРЕС> предоставляет населению услуги по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома по адресу: <АДРЕС> область, <АДРЕС> район, <АДРЕС>, собственником которой являются ответчик, который является потребителем в соответствии с ч.1 ст.540,548 ГК РФ. Свои договорные обязательства истец выполнил в полном объеме, однако ответчик не производил оплату за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома в установленный срок и в полном объеме. Срок исполнения обязательства по оплате за коммунальные услуги установлен до 10 числа следующего месяца. На лицевом счету, закрепленным за истцом по состоянию на 01.03.2011 г. задолженность составляет 6137,12 рублей. Истец уведомлял ответчика о необходимости погашения задолженности, но в добровольном порядке задолженность не погашена. Представителем истца  предоставлен расчет задолженности в размере 6137,12 рублей (л.д.3). Суд данному расчету доверяет.

В соответствии со ст. 98  ГПК РФ   стороне, в пользу которой  состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные  по делу судебные расходы.  

При указанных обстоятельствах, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь  ст. 153,154, 155, 158 ЖК РФ, ст.131-133 ГПК РФ, ст.194-198 ГПК РФ, мировой судья

Решил:

Исковые требования   <АДРЕС> к <ФИО1> о взыскании задолженности за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома удовлетворить.

Взыскать с <ФИО1> в пользу <АДРЕС> долг за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома в размере 6137,12 рублей, расходы по оплате госпошлины в сумме 400,00 руб.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Кинель-Черкасский районный суд путем подачи жалобы мировому судье.

<ФИО3>