Решение по делу № 2-238/2014 от 30.06.2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

30 июня 2014 года                                                                               с. Челно-Вершины

Мировой судья судебного участка № 160 Исаклинского судебного района Самарской области Жукова Ю.Н.

 При секретаре судебного заседания Мясниковой М.Н.

С участием :

представителя истца - Гордеевой И.А., действующей на основании доверенности,    

Рассмотрев в открытом судебном заседании в с. Челно-Вершины гражданское дело <НОМЕР>   по иску Челно-Вершинского  МУП ПОЖКХ к Кабанову В.Н. , Кабановой З.В.  о взыскании задолженности по коммунальным услугам       ,

У С Т А Н О В И Л :

Челно-Вершинское МУП ПОЖКХ обратилось в суд с иском к  Кабанову В.Н., Кабановой З.В.  о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги, которая по состоянию на <ДАТА2>    составила 12055 рублей 92 коп.  за период с <ДАТА3> по <ДАТА4> на том основании ?что ответчики, проживая по адресу : Самарская область муниципальный район Челно-Вершинский , с. Челно-Вершины , <АДРЕС>    , не оплачивают коммунальные услуги за  отопление жилого помещения , водоснабжение , водоотведение. Вывоз ТБО  полностью , имея указанную  задолженность  .

В судебном заседании представитель ПО ЖКХ  поддержала исковые требования в полном объеме, суду показав , что жалоб и заявлений в ПО ЖКХ от ответчиков  на качество оказываемых услуг не поступало . Фактически ответчики в квартире не проживают , сдают ее квартиранту , поэтому коммунальная услуга рассчитывается исходя из пользования коммунальными услугами   исходя из проживания 1 человека. Прибора учета в квартире не установлено . В подтверждении своих доводов  суду представитель истца предъявила акт .

Ответчики в  судебное заседание не явились .

Судебные извещения неоднократно  возвращены суду с отметкой об истечении срока хранения. На конвертах имеются неоднократные отметки об оставлении ответчикам  извещения ОПС о необходимости получения заказной корреспонденции . Ответчики , получив извещения , в ОПС за судебными извещениями не явились, судебного извещения не получили  , что расценивается судом как злоупотребление ответчиками   правом . Данные обстоятельства судом принимаются как основания к рассмотрению дела в отсутствии  Кабанова В.Н. и Кабановой З.В.

Суд,  изучив представленные доказательства , выслушав показания представителя истца, приходит к выводу , что исковые  требования  подлежат   удовлетворению по следующим основаниям  .

Согласно ст. ст.12,56 ГПК РФ стороны, пользуясь равноправием сторон, обязаны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются как на основания своих требований и возражений.

Согласно ст. ст.153 -155 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения  с момента возникновения права собственности.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги включает в себя:

плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме , плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно справки администрации сельского поселения Челно-Вершины муниципального района Челно-Вершинский    <АДРЕС> области от <ДАТА5>  в квартире <НОМЕР>  дома <НОМЕР> микрорайона  с. Челно-Вершины  зарегистрированы  Кабанова З.В. и Кабанов В.Н.

Согласно  выписки   Управления РОСРЕЕСТРА по <АДРЕС> области  <НОМЕР>   от <ДАТА6>, собственниками квартиры <НОМЕР>  дома <НОМЕР> микрорайона  с. Челно-Вершины являются Кабанова З.В. и Кабанов В.Н. с <ДАТА7>

Следовательно  требования ПО ЖКХ в отношении взыскания с Кабановой З.В. и Кабанова В.Н. задолженности за коммунальные услуги  за период с <ДАТА3> по <ДАТА4>  являются законными .  

Согласно ст. 30  ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Собственник  обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги  с момента возникновения права собственности на жилое помещение согласно ст. 153 ЖК РФ.

В соответствии  со ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

ЖК РФ не предусматривает солидарную ответственность собственников жилого помещения , договорных отношений между собственниками жилого помещения  , предусматривающих   солидарную ответственность не  имеется, сумма начисленной услуги не является неделимым предметом спора .

Следовательно требования  истца о взыскании с ответчиков   солидарно задолженности за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме являются не обоснованными .

Каждый собственник обязан нести расходы по содержанию и ремонту   общего имущества в многоквартирном доме пропорционально его доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение в многоквартирном  доме .

Сумма начисленной услуги подтверждена суду  сводным  расчетом  и ежемесячными   счетами , выставленными на оплату коммунальных услуг за указанный временной период, согласно  утвержденным тарифам  на оплату коммунальных услуг .

Согласно акта о пользовании коммунальными  услугами  от <ДАТА8> работниками ПО ЖКХ установлено , что в жилом помещении проживает квартирант , пользующийся коммунальными  услугами.

Договора найма жилого помещения  , предусматривающего обязанности нанимателя жилого помещения  оплаты  коммунальных услуг,  суду не представлено.

       В соответствии и со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков подлежит  взысканию государственная пошлина , оплаченная истцом при подаче иска пропорционально удовлетворенным исковым требованиям в равных долях , поскольку возмещение судебных расходов  солидарно ГПК РФ  не предусмотрено .

Руководствуясь ст. ст. 31, 153,155 ЖК РФ ,  98,194,198  ГПК РФ , мировой судья

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Челно-Вершинского муниципального унитарного предприятия « Производственное объединение жилищно -  коммунальное хозяйство» к Кабановой З.В., Кабанову В.Н. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг удовлетворить в полном объеме 

Взыскать с Кабановой З.В.  в  пользу Челно-Вершинского муниципального унитарного предприятия « Производственное объединение жилищно -  коммунальное хозяйство» сумму задолженности по коммунальным платежам в размере 6027 рублей 96 копеек за период с <ДАТА3> по <ДАТА9> и расходы по оплате государственной пошлины в размере 241 рубль 12 копеек   , всего сумму 6269 ( шесть тысяч двести шестьдесят девять) рублей 08 копеек

  Взыскать с Кабанова В.Н. пользу Челно-Вершинского муниципального унитарного предприятия « Производственное объединение жилищно -  коммунальное хозяйство» сумму задолженности по коммунальным платежам в размере 6027 рублей 96 копеек за период с <ДАТА3> по <ДАТА9> и расходы по оплате государственной пошлины в размере 241 рубль 12 копеек   , всего сумму 6269 ( шесть тысяч двести шестьдесят девять) рублей 08 копеек

Решение может быть обжаловано в Исаклинский районный суд Самарской областив течение одного  месяца через мирового судью .

Мировой судья                              подпись                                        Жукова Ю.Н.