Решение по делу № 2-260/2012 от 02.04.2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<ДАТА1>

Мировой судья судебного участка <НОМЕР> г. <ФИО1> <ФИО2>,

с участием представителя истца <ФИО3>, действующей на основании доверенности от <ДАТА2>, сроком до <ДАТА3>,

ответчика <ФИО4>,

при секретаре <ФИО5>,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <НОМЕР>  по иску  ООО «Управляющая компания «<АДРЕС> к <ФИО4> и <ФИО6> о взыскании задолженности за услуги,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «УК «<АДРЕС> обратились в суд с указанным иском. Просили суд взыскать в солидарном порядке с ответчиков в свою пользу сумму задолженности за жилищные услуги в размере 11758 руб. 30 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 470 руб. 33 коп.

Свои требования истец мотивировал тем, что с <ДАТА4> ООО «Давыдовский» по решению общего собрания собственников помещений является управляющей компанией жилого дома по адресу: гор. <ФИО1>, м-н <АДРЕС>, в <АДРЕС> которого проживают и зарегистрированы ответчики. С <ДАТА5> указанный жилой дом передан в управление ООО «УК «<АДРЕС>. Между ООО «УК «Давыдовский» и ООО «УК «<АДРЕС> заключен договор уступки права требования. В соответствии с условиями данного договора ООО «УК «Давыдовский» уступает, а ООО «УК «<АДРЕС> принимает в полном объеме право требования с «собственников (нанимателей) жилых помещений задолженность за жилищные услуги». Ответчики исполняют свои обязательства ненадлежащим образом, в связи с чем образовалась задолженность за жилищные услуги, которая на <ДАТА6> составляет 16412 руб. 72 коп. В связи с тем, что дом принят в управление с <ДАТА7> задолженность перед управляющей компанией составляет 11758 руб. 30 коп. До настоящего времени задолженность не погашена.

В ходе рассмотрения гражданского дела истец уменьшил свои требования и просил взыскать с ответчиков в солидарном порядке сумму задолженности в размере 6953 руб. 82 коп.по состоянию на <ДАТА8>

Представитель ООО «УК «<АДРЕС> <ФИО3>, действующая на основании доверенности, в судебном заседании поддержала уточненные исковые требования ООО «УК «<АДРЕС> к ответчикам <ФИО4> и <ФИО6>, по основаниям, указанным в иске, просила уточненные требования  удовлетворить в полном объеме, дала соответствующие пояснения.

Ответчик <ФИО4> в судебном заседании исковые требования ООО «Управляющая компания «<АДРЕС> признала в полном объеме, при этом пояснила, что она является нанимателем <АДРЕС> в м-не <АДРЕС>, по оплате услуг имеется задолженность, которая на сегодняшний день не погашена. С суммой задолженности в размере 6953 руб. 82 коп.по состоянию на <ДАТА9> она согласна.

Ответчик <ФИО6> в судебное заседание не явилась, причины своей неявки суду не сообщила, ходатайств об отложении рассмотрения гражданского дела не заявляла, каких либо возражений в суд не направила.

Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, ответчика <ФИО4>, суд приходит к следующему.

Согласно Справке МКУ г. <ФИО1> «Центр регистрации граждан» <ФИО4> является нанимателем, а <ФИО6> совершеннолетним членом семьи нанимателя квартиры 30 <АДРЕС> м-на <АДРЕС> г. Кострмы.

Согласно Протоколу <НОМЕР> от <ДАТА10> общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома <НОМЕР> в м-не <АДРЕС> г. <ФИО1>, выбран способ управления - управление Управляющей компанией, выбрана Управляющая компания - ООО «Управляющая компания «Давыдовский» (л.д.<ДАТА5> обязательства по управлению многоквартирным жилым домом <НОМЕР> м-на <АДРЕС> г. <ФИО1> принял на себя ООО «Управляющая компания «<АДРЕС>. Между ООО «Управляющая компания «Давыдовский» и ООО «Управляющая компания «<АДРЕС> заключен договор уступки права требования к собственникам (нанимателям) жилых  помещений многоквартирного дома по состоянию на <ДАТА5> (л.д.6-9).

На квартиру <НОМЕР> в <АДРЕС> м-на <АДРЕС> в гор. <ФИО1> у ООО «УК «<АДРЕС> открыт лицевой счет  <НОМЕР> на оказываемые услуги на имя <ФИО4>

В соответствии со ст.153 Жилищного Кодекса  РФ граждане обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуг, при этом обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные платежи лежит на ответственном нанимателе или   собственнике жилого помещения. 

С <ДАТА11> действует Жилищный Кодекс  РФ, в соответствии статьи 153 которого, граждане обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуг, при этом обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные платежи лежит на ответственном нанимателе или   собственнике жилого помещения. 

В соответствии с ч. 2 ст. 69 Жилищного Кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения  (в том числе и бывшие, вселенные в квартиру в установленном порядке), имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Из анализа данного нормативно - правового положения, суд приходит к выводу, что лица, зарегистрированные в жилом помещении, несут солидарную с нанимателем ответственность,  в том числе и по  обязательству по оплате  жилищно - коммунальных платежей.

В соответствии со ст.155 п.7 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (п.11 указанной статьи).

В силу ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом.

Из ведомостей  начислений и оплаты услуг, имеющихся в материалах дела, установлено, что по лицевому счету <НОМЕР> на оказываемые услуги на имя <ФИО4> по состоянию на <ДАТА9> (начиная с <ДАТА12>) имеется задолженность в размере 6953 руб.  82 коп.

Жилой дом <НОМЕР> в м-не <АДРЕС> гор. <ФИО1> принят в управление ООО «Давыдовский» с <ДАТА13> С <ДАТА14> указанный жилой дом передан в управление ООО «Управляющая компания «<АДРЕС>. Составлен договор уступки права требования.

Принимая во внимание указанные выше обстоятельства, суд приходит к выводу, что ответчики обязаны оплатить предоставленные им в период с <ДАТА15> по <ДАТА9> жилищные и коммунальные услуги по указанному помещению.

  Но, так как ответчики не исполняют данную обязанность, сумма задолженности в размере 6953 руб.  82 коп.подлежит с них взысканию в пользу истца в солидарном порядке.

Согласно платежным поручениям <НОМЕР> от <ДАТА16> и <НОМЕР> от <ДАТА17>  ООО «УК «<АДРЕС> перечислил госпошлину в размере 470 руб. 33 коп.за рассмотрение искового заявления. Указанная сумма с силу ст. 98 ГПК РФ подлежит взысканию с ответчиков в полном объеме, поскольку требования истца удовлетворены судом полностью, уменьшение требований истцом было заявлено в связи с добровольной оплатой части задолженности ответчиками в период рассмотрения дела в суде.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.  194 , 198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ООО «Управляющая компания «<АДРЕС> к <ФИО4> и <ФИО6> о взыскании задолженности за услуги, удовлетворить.

Взыскать с <ФИО4> и <ФИО6> в солидарном порядке в пользу ООО «Управляющая компания «<АДРЕС> задолженность по оплате услуг в размере 6953 (Шесть тысяч  девятьсот пятьдесят три) руб. 82 коп.

Взыскать с <ФИО4> и <ФИО6> уплаченную при подаче искового заявления государственную пошлину в размере 235 (Двести тридцать пять) руб. 17 коп.с каждой.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в течение месяца со дня изготовления его в окончательном виде в <АДРЕС> районный суд г. <ФИО1> путем подачи апелляционной жалобы через мирового судью судебного участка <НОМЕР> г. <ФИО1>.

Мировой судья:                                                                              <ФИО8>

Полный текст решения изготовлен <ДАТА18>