Решение по делу № 2-1131/2014 от 23.12.2014

                                                             РЕШЕНИЕ

                                          ИМЕНЕМ   РОССИЙСКОЙ  ФЕДЕРАЦИИ

23 декабря 2014 года с. Красноармейское Мировой судья судебного участка № 143 Красноармейского судебного района Самарской области Романова Г.П., при секретаре Метелкиной С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УК «Теплый дом» к Андриянову Анатолию Валентиновичу, Андрияновой Татьяне Равильевне, Шиншиновой Анне Николаевне о взыскании задолженности по коммунальным платежам, У С Т А Н О В И Л: ООО УК «Теплый дом» обратилось в суд с иском к Андриянову Анатолию Валентиновичу, Андрияновой Татьяне Равильевне о взыскании задолженности по коммунальным платежам, указав, что ответчики проживают и зарегистрированы по адресу: <АДРЕС> Ответчики пользуются услугами, которые им предоставляются ООО УК «Теплый дом». Услуги ООО УК «Теплый дом» включают в себя плату за предоставление тепловой энергии в многоквартирном жилом доме. Плата за коммунальные услуги в соответствии сч.1 ст. 155 ЖК РФ вносятся ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшем месяцем. Однако, это обязательство ответчиками не исполняется. Ответчикам направлялось предписание о погашении задолженности. Согласно выписке к лицевому счету у ответчиков за период с июня 2013 года по декабрь 2014 года образовалась задолженность по коммунальным платежам в размере 22331 рубль 73 копейки. Истец просит взыскать солидарно с ответчиков задолженность по коммунальным платежам в сумме 22331 рубль 73 копейки и государственную пошлину в размере 869 рублей 95 копеек. Определением мирового судьи судебного участка № 143 Красноармейского судебного района Самарской области от 19.12.2014 года по ходатайству истца в качестве соответчика к участию в деле привлечена Шиншинова Анна Николаевна.

            В судебном заседании  представитель истца - <ФИО1>, выступающая по доверенности исковые требования поддержала и дала пояснения аналогичные исковому заявлению, дополнив, что ООО УК «Теплый дом» было внесено в ЕГРЮЛ 02.12.2011 года. Адрес и место нахождение юридического лица ООО УК «Теплый дом» - Самарская область с. Красноармейское, пер. Кооперативный 13. Вид деятельности - производство тепловой энергии, передача тепловой энергии и др. Ответчикам предлагалось заключить договор по оказанию услуги по предоставлению тепловой энергии , но они отказались. Представитель истца просила взыскать солидарно с Андриянова А.В., Андрияновой Т.Р. и Шиншиновой А.Н. задолженность по коммунальным платежам в сумме 22331 рубль 73 копейки и государственнуюпошлину в размере 869 рублей 95 копеек.

Ответчик Андриянов А.В. в судебном заседании исковые требования не признал и суду пояснил, что  проживает в многоквартирном доме, расположенном по адресу <АДРЕС>. Услуги  по предоставлению тепловой энергии в  указанном доме предоставляются  МУП «Теплоснабжение» с которым у него имеется договор. Никаких договорных отношений по предоставлению тепловой энергии с ООО УК «Теплый дом» у него нет и не было. Оплату за  данную услугу он производит в МУП «Теплоснабжение».

            Ответчики Андриянова Т.Р. и Шиншинова А.Н. в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом. Об отложении судебного заседания не ходатайствовали, о причинах неявки суду не сообщили.

            Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

   Материалами гражданского дела установлено, что ответчики проживают в многоквартирном доме по адресу : ул. <АДРЕС> д. 70 <АДРЕС> с. <АДРЕС> района <АДРЕС> области.

Согласно выписке из Единого Государственного Реестра Прав на Недвижимое Имущество и сделок с ним <ФИО2> и <ФИО3> являются собственниками двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <АДРЕС> область, <АДРЕС> район, <АДРЕС>

   Справка <НОМЕР> от <ДАТА4>, выданная администрацией сельского поселения <АДРЕС> муниципального района <АДРЕС> области свидетельствует о том, что <ФИО4> зарегистрирован и проживает по адресу: <АДРЕС> область, <АДРЕС> район, <АДРЕС>.

            Согласно ст. 210 ГК РФ  собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено  законом или договором.

            В силу ч.2,3 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне сего собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника  жилого помещения  обязаны использовать данное помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

            Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу  ч.1 ст. 153 ЖК РФ  граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.2, ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу ст. 157 ч.1, ч.2 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

 Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 ЖК РФ, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации. В судебном заседании установлено, что ответчики Андриянов А.В., Андриянова Т.Р. и Шиншинова А.Н. в период с июня 2013 г. по декабрь 2014 года плату за теплоснабжение не производили, то есть не исполняли свои обязательства по оплате коммунальныхуслуг. Согласно расчету у ответчиков на 30.11.2014 года образовалась задолженность всумме 22331 рубль 73 копейки, которую суд считает необходимым взыскать солидарно с ответчиков - Андриянова А.В., Андрияновой Т.Р. и Шиншиновой А.Н.

            У мирового судьи нет оснований подвергать сомнению представленный истцом расчет задолженности.

            Доводы ответчика о том, что ООО УК «Теплый дом» не является ресурсоснабжающей организацией и никаких отношений с данной организацией у них нет, что договорные отношения  у них существуют с МУП «Теплоснабжение» куда они производят плату за  данную услугу, являются несостоятельными. Поскольку в соответствии с п. 3 ст. 438 ГК РФ сложившиеся между сторонами отношения в отсутствие заключенного письменного договора  рассматриваются как договорные. При этом  отсутствие письменного договора не освобождает ответчика от обязанности производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги.

            Из материалов дела следует, что ответчиками в апреле 2014 года производилась оплата  коммунальных услуг в ООО УК  «Теплый дом».  Данный факт расценивается судом, как  сложившиеся  договорные отношения.

            Кроме того, согласно выписке из ЕГРЮЛ по состоянию на <ДАТА6> - ООО «Управляющая компания» Теплый дом» зарегистрировано <ДАТА7> в ЕГРЮЛ по адресу <АДРЕС>. Вид деятельности -  управление эксплуатацией жилого фонда.  Дополнительные виды деятельности -деятельность по обеспечению работоспособности тепловых сетей, производство пара и горячей воды (тепловой энергии) котельными, передача пара и горячей воды (тепловой энергии) и др.

            В силу ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

            Следовательно, суд считает необходимым взыскать с ответчиков государственную пошлину в размере  869 рублей  95 копеек,  по 288 рублей 98 копеек  с каждого..

            На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, мировой судья

                                                     Р  Е  Ш  И  Л:

            Исковые требования  ООО  УК «Теплый дом» удовлетворить.

            Взыскать солидарно с Андриянова Анатолия Валентиновича, Андрияновой Татьяны Равильевны и Шиншиновой Анны Николаевны в пользу ООО УК «Теплый дом» задолженность за коммунальные услуги в сумме 22331 рубль 73 копейки, а также государственную пошлину в размере 869 рублей 95 копеек, по 289 рублей 98 копеек с каждого. Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноармейский районный суд Самарской области через мирового судью судебного участка №143 Красноармейского судебного района Самарской области в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме. В окончательной форме решение изготовлено 26 декабря 2014 года. Мировой судья Г.П. Романова судебного участка №143 Самарской области Г.П.Романова