Решение по делу № 2-424/2011 от 22.06.2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 июня 2011 года                                                                                                     г.о. Тольятти

     Мировой судья судебного участка № 109 Самарской области Л.Г. Бочкарева,

при секретаре Семикиной Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 2-424/2011 по иску ООО «Департамент ЖКХ» к Михайлову Александру Викторовичу, Михайловой Светлане Владимировне, Михайловой Юлии Александровне, Михайлову Евгению Александровичу, Михайлову Антону Александровичу, Михайловой Надежде Владимировне   о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

     Истец обратился к мировому судье с вышеназванным иском к ответчикам, мотивируя свои требования тем, что должники проживают в квартире <НОМЕР> дома <НОМЕР> по улице Гидротехническая г.о.Тольятти. За период с <ДАТА2> по <ДАТА3> у ответчиков образовалась задолженность по квартплате и коммунальным услугам, которая составляет 46 666,79 руб. На сумму задолженности начислена пеня в размере 2 478,82 руб. Несмотря на предупреждения ООО «Департамент ЖКХ» ответчики данную задолженность не погасили. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 210, 395, 678 ГК РФ, ст.ст. 30, 31, 67, 68, 69, 153, 154, 155, 156, 157, 158 ЖК РФ, Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 года № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам», Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 года № 491, постановлением мэра от 05.01.2006 года № 3-1/п «Об оплате жилья и коммунальных услуг населением г.Тольятти в 2006 году», постановлением мэра от 28.12.2006 года № 12035-1/п «Об оплате жилого помещения населением г.Тольятти в 2007 году», постановлением мэра от 28.11.2007 года № 3815-1/п «Об утверждении нормативов потребления коммунальных услуг…», постановлением мэра от 21.12.2007 года №12035-1/п «Об оплате жилого помещения населением г.о.Тольятти в 2008 году», постановлением мэра от 24.12.2008г. №3185-1/п «Об оплате жилого помещения населением г.о.Тольятти в 2009 году»; постановлением мэра от 28.12.2009г. № 2934-п/1 «Об оплате жилого помещения в 2010г.» истец просит мирового судью взыскать солидарно с должников задолженность в сумме 46666,79 руб. за период с <ДАТА2> по <ДАТА3>, сумму пени в размере 2478,82 руб., а также расходы по оплате госпошлины в размере 1 674,36 руб.

     Представитель истца, будучи надлежащим образом извещенным о дне, месте и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явился, однако письменно просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.

     Ответчик  Михайлов А.В. исковые требования признал. 

     Ответчик Михайлова Н.В. исковые требования не признала, пояснив, что к членам ее семьи относится ответчик Михайлов Е.А. и трое их детей, квартплату они вносят ежемесячно в размере своей ? доли. Остальные должники не являются членами ее семьи, платежи по квартплате вносят не регулярно и отвечать должны самостоятельно.

     Ответчики Михайлова С.В., Михайлова Ю.А., Михайлов Е.А., Михайлов  А.А.,  будучи своевременно и надлежащим образом извещенными о дне, времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явились, письменно просили рассмотреть дело в их отсутствие.

     Выслушав объяснение ответчиков Михайлова А.В. и Михайловой Н.В., исследовав материалы дела, мировой судья приходит к следующему.

     Ответчики имеют задолженность по оплате занимаемого жилого помещения, размер которой подтверждается выпиской из лицевого счета.

     В соответствии со ст. 67 ЖК РФ наниматель своевременно обязан вносить квартирную плату и плату за коммунальные услуги.

     Ст.155 ЖК РФ устанавливает оплату за жилое помещение и коммунальные услуги ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.

     В соответствии со ст.69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и исполняют все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. Дееспособные члены семьи несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из указанного договора. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения, то он самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

     Согласно справки ООО «Департамент ЖКХ», по адресу: <АДРЕС> <НОМЕР>, в спорный период зарегистрированы ответчики.

     Из предоставленных квитанций об оплате жилья следует, что Михайлова Н.В.и Михайлов Е.А. оплачивают коммунальные услуги в размере ? части от начисленной, что соответствует начислению квартплаты на членов их семьи, от остальных ответчиков они проживают отдельно, в связи с чем и в соответствии с вышеуказанной нормой Закона, указанные ответчики самостоятельно могут отвечать по возникшим обязательствам.  Поскольку  у  данных ответчиков  задолженность отсутствует, то полагаю, исключить их из числа ответчиков.

     Законом, либо соглашением сторон, может быть предусмотрена обязанность должника уплачивать неустойку (пени) при просрочке исполнения денежного обязательства. При этом суд исходит из того, что кредитор вправе предъявить требование о применении одной из этих мер, не доказывая факта и размера убытков, понесенных им при неисполнении денежного обязательства, если иное прямо не предусмотрено законом или договором.

     Ст.155 п.14 ЖК РФ за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предусмотрена пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ за каждый день просрочки.

     Таким образом, истцом правомерно начислены пени.

     В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, которые по данному делу состоят из уплаченной истцом государственной пошлины в размере 1674,36 руб. и подлежат взысканию с ответчиков, пропорционально удовлетворенным исковым требованиям, т.е. с  по 418,59 руб. с каждого.

     На основании выше изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, мировой судья

РЕШИЛ:

     Исковые требования ООО «Департамент ЖКХ» к Михайлову Александру Викторовичу, Михайловой Светлане Владимировне, Михайловой Юлии Александровне, Михайлову Евгению Александровичу, Михайлову Антону Александровичу, Михайловой Надежде Владимировне   о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг - удовлетворить частично.

     Взыскать солидарно с Михайлова Александра Викторовича, Михайловой Светланы Владимировны, Михайловой Юлии Александровны,  Михайлова Антона Александровича  в пользу ООО «Департамент ЖКХ» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с <ДАТА2> по <ДАТА3> в размере 46 666 руб. 79 коп., пени в размере 2 478 руб. 82 коп., а всего 49 145 (Сорок девять тысяч сто сорок пять) рублей 61 копейку.

      Взыскать с Михайлова Александра Викторовича, Михайловой Светланы Владимировны, Михайловой Юлии Александровны,  Михайлова Антона Александровича  в пользу ООО «Департамент ЖКХ» расходы по оплате государственной пошлины в размере  по 418 руб. 59

 коп. с каждого.

     В остальной части иска - отказать.

     Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Комсомольский районный суд г.о. Тольятти в течение 10 дней, путем подачи жалобы мировому судье.

<АДРЕС>

Мировой судья:                                                                                                       Л.Г. Бочкарева