Решение по делу № 2-721/2012 от 05.06.2012

Дело № 2-721/12

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

                Мировой судья Горняцкого судебного участка г.Воркуты Республики Коми<АДРЕС>

Боричева У.Н.,

            при секретаре Кучуковой Ю.М.,

с участием представителя истца Пашкевича В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Воркуте Республики Коми,

05 июня 2012 года дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Горняцкое» к Тупчий М.М.1, Голуб А.С.2 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

установил:

ООО «Горняцкое» обратилось в суд с иском к Тупчий М.М.1, Голуб А.С.2 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг. В обоснование требования указало, что ответчик Тупчий М.М.1 является собственником квартиры расположенной по адресу: <АДРЕС>. Также в данном жилом помещении проживает ответчик Голуб А.С.2, являющаяся членом семьи собственника. Ответчики не выполняют возложенную на них законом обязанность ежемесячно вносить плату за жилищно-коммунальные услуги. На основании этого просит взыскать с Тупчий М.М.1 и Голуб А.С.2  задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с <ДАТА2> по <ДАТА3> в сумме <ОБЕЗЛИЧИНО> руб., пени - <ОБЕЗЛИЧИНО> руб., а всего - <ОБЕЗЛИЧИНО> руб.

В судебном заседании представитель истца заявленное требование поддержал, приведя в обоснование доводы, изложенные в иске. Также отметил, что на день судебного разбирательства сумма задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг Тупчий М.М.1 и Голуб А.С.2  уменьшилась и составляет <ОБЕЗЛИЧИНО> руб.

Ответчик Тупчий М.М.1, надлежащим образом извещенная о дне, времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки суд не известила.

Ответчик Голуб А.С.2 извещалась судом о дате, времени и месте слушания дела по месту регистрации: <АДРЕС>. Однако повестка, направленная по указанному адресу возвращена в суд за истечением срока хранения.

В силу положений ст.14 Международного пакта от 16.12.1996г. «О гражданских и политических правах», гарантирующих равенство всех перед судом, при возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой «за истечением срока хранения», следует признать, что неявка лица в суд по указанным основаниям есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.

Кроме того, как уже отмечалось выше, ответчик Тупчий М.М.1 надлежащим образом извещена о дате, времени и месте судебного разбирательства. Из материалов дела следует, что Тупчий М.М.1 является матерью ответчика Голуб А.С.2, следовательно, она имела возможность известить последнюю о дате и времени слушания данного дела.

При изложенных обстоятельствах, а также применительно к положениям ч.2 ст.116 ГПК РФ, суд приходит к выводу об осведомленности Голуб А.С.2 о дне, времени и месте судебного разбирательства.

С учетом требований ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Выслушав представителя истца,исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права 11АА <НОМЕР>, выданному <ДАТА5> УФРС по РК, Тупчий М.М.1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <АДРЕС>.

Из поквартирной карточки и выписки из лицевого счета от <ДАТА6> следует, что в указанной квартире зарегистрированы: с <ДАТА7> - Тупчий М.М.1 (собственник), с <ДАТА7> - Голуб А.С.2 (дочь собственника) и с <ДАТА8> - <ФИО2> (<ФИО4>, <ДАТА9> рождения (внук собственника).

Пунктом 1 ст.153 ЖК РФ установлена обязанность граждан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на это помещение.

Согласно ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги (ч.2). Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (ч.3). Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление.

В силу ч.7 ст.155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Согласно договору на управление многоквартирным домом <НОМЕР> по <АДРЕС> от 19.12.2007г., заключенному между собственниками жилых помещений  и ООО «Горняцкое», действующему с 01.09.2008г.,  ООО «Горняцкое» осуществляет управление многоквартирным домом, оказание услуг и выполнение работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, предоставление коммунальных услуг собственнику и пользующимся его помещениями в многоквартирном доме лицам.

Таким образом, ООО «Горняцкое», осуществляющее управление многоквартирным домом, в котором проживают ответчики, вправе требовать от них внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья.

Как следует из представленной истцом детализации задолженности по лицевому счету, ответчики имеют задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг, предоставленных за период с <ДАТА2> по <ДАТА3> по адресу: <АДРЕС>, в общей сумме <ОБЕЗЛИЧИНО> руб.

В судебное заседание представителем истца представлена уточненная детализация задолженности, согласно которой, ответчики погасили часть имеющейся задолженности за период с <ДАТА2> по <ДАТА12> На дату рассмотрения дела в суде задолженность ответчиков перед истцом за период с <ДАТА13> по <ДАТА3> составляет <ОБЕЗЛИЧИНО> руб.

Поскольку в судебном заседании установлено, что ответчики не выполняют возложенную на них законом обязанность ежемесячно вносить плату за жилищно-коммунальные услуги, суд находит обоснованным требование истца о взыскании с них задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, образовавшуюся за период с января 2012 года по март 2012 года включительно в сумме <ОБЕЗЛИЧИНО>. + февраль 2012 года 2858,90 руб. + март 2012 года <ОБЕЗЛИЧИНО>. = <ОБЕЗЛИЧИНО> руб.).

Частью 14 ст.155 ЖК РФ установлено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

ООО «Горняцкое» представлен расчет пени, начисленных ответчикам за просрочку платежей по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Проверив данный расчет, суд находит его обоснованным:

период	сумма подлежащая выплате	кол-во дней просрочки	коэф. пени	сумма пени
Январь 2012	<ОБЕЗЛИЧИНО>	65	0,0266	<ОБЕЗЛИЧИНО>
Февраль 2012	<ОБЕЗЛИЧИНО>	35	0,0266	<ОБЕЗЛИЧИНО>
Март 2012	<ОБЕЗЛИЧИНО>	4	0,0266	<ОБЕЗЛИЧИНО>

Таким образом, требование истца о взыскании с ответчиков пени в сумме <ОБЕЗЛИЧИНО> руб. подлежит удовлетворению.

Согласно ч.3 ст.31 ЖК РФ, члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением. Следовательно, сумма задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг и пени должны быть взысканы с ответчиков солидарно.

На основании ст.103 ГПК РФ и ст.333.19 НК РФ с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 400руб., т.е. по 200 руб. с каждого. В соответствии с положениями ст.ст. 61.1, 61.2 БК РФ государственная пошлина по делам, рассматриваемым судами общей юрисдикции, зачисляется в бюджеты муниципальных районов.

  Руководствуясь ст.ст.194-199  ГПК РФ,  суд

решил:

Иск Общества с ограниченной ответственностью «Горняцкое» к Тупчий М.М.1, Голуб А.С.2 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг удовлетворить частично.

Взыскать  солидарно с Тупчий М.М.1, Голуб А.С.2 в  пользу Общества с ограниченной ответственностью «Горняцкое» задолженность  по оплате жилья и коммунальных услуг  за период  с января 2012 года по март 2012 года включительно в сумме <ОБЕЗЛИЧИНО> руб., пени - <ОБЕЗЛИЧИНО>., а всего <ОБЕЗЛИЧИНО>.  

Взыскать с Тупчий М.М.1 государственную пошлину в сумме 200 (двести) рублей в бюджет муниципального образования городского округа «Воркута». 

Взыскать с Голуб А.С.2 государственную пошлину в сумме 200 (двести) рублей в бюджет муниципального образования городского округа «Воркута». 

Решение может быть обжаловано в Воркутинский городской суд РК через Горняцкий судебный участок г.Воркуты Республики Коми в течение месяца.

Мировой судья                                                                                   У.Н. Боричева