Решение по делу № 2-914/2011 от 15.12.2011

Дело № 2-914/2011

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 декабря 2011 года                                                                                                      г. Нижний Тагил

            Суд в составе: председательствующего мирового судьи судебного участка № 1 Дзержинского района г. Нижний Тагил Свердловской области Слюсаревой Т.С.,

с участием представителя истцов Хакимовой Е.В., действующая на основании доверенностей ООО «УК «Райкомхоз-НТ» <НОМЕР> от <ДАТА2>, ОАО «Уралхимпласт» <НОМЕР> от <ДАТА3>, ООО «Элис» <НОМЕР> от <ДАТА4>, ООО «Райкомхоз-Теплосети» <НОМЕР> юр от <ДАТА5>,

при секретаре Трубицыной Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УК «Райкомхоз-НТ», ОАО «Уралхимпласт», ООО «Элис», ООО «Райкомхоз-Теплосети» к Кишеевой Нине Павловне, Кишееву Алексею Анатольевичу о взыскании задолженности и пени по оплате жилья и коммунальных услуг,

                                                           У С Т А Н О В И Л:

   ООО «УК «Райкомхоз-НТ», ОАО «Уралхимпласт», ООО «Элис», ООО «Райкомхоз-Теплосети» обратились  в суд с иском к Кишеевой Нине Павловне, Кишееву Алексею Анатольевичу о взыскании задолженности и пени по оплате жилья и коммунальных услуг. В обоснование исковых требований пояснили, что ответчики зарегистрированы в жилом помещении, расположенном <АДРЕС>. Данная квартира является приватизированной. Техническое обслуживание и эксплуатацию жилого дома осуществлял до октября 2009 года ООО УК «Райкомхоз-НТ». ООО «Райкомхоз-Теплосети» предоставляет услуги по отоплению и горячему водоснабжению, производятся начисления за транспортировку тепловой энергии в горячей воде потребителям путем осуществления комплекса организационно и технологически связанных действий. ОАО «Уралхимпласт» предоставляет услуги по водоотведению. ООО «Элис» предоставляет услуги по уборке мусора. В соответствии с п. 4 ст. 4 ФЗ «Об основах федеральной жилищной политики» граждане обязаны своевременно вносить плату за жилье и коммунальные услуги. В соответствии с пп. 5 п. 2 ст. 153 ЖК РФ собственник обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. На основании ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно. В соответствии со ст. 210 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. Согласно ст. 292 ГК РФ, ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Дееспособные члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением. Согласно ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации законом предусмотрена неустойка (пеня). С 1 марта 2005 года в соответствии с п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно оплачивающие жилье и коммунальные услуги, обязаны уплатить пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ. Ответчики, игнорируя положения вышеуказанных нормативных актов, ненадлежащим образом выполняют свои обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг, в связи с чем, у них образовалась задолженность, на которую начислены пени. На лицевом счете <НОМЕР> по адресу: <АДРЕС> числится задолженность перед: ОАО «Уралхимпласт» <ОБЕЗЛИЧИНО> ООО «Элис» <ОБЕЗЛИЧИНО> ООО «Райкомхоз-Теплосети» <ОБЕЗЛИЧИНО> ООО УК «Райкомхоз-НТ» <ОБЕЗЛИЧИНО> Общий долг перед истцами составляет <ОБЕЗЛИЧИНО>. Мер по добровольному погашению долга ответчики не принимают. Просят взыскать солидарно с Кишеевой Нины Павловны, Кишеева Алексея Анатольевича задолженность за жилье и коммунальные услуги, а также пени, начисленные за несвоевременное внесение платы за жилье и коммунальные услуги в пользу: ОАО «Уралхимпласт» <ОБЕЗЛИЧИНО>; ООО «Элис» <ОБЕЗЛИЧИНО>; ООО «Райкомхоз-Теплосети» <ОБЕЗЛИЧИНО>; ООО УК «Райкомхоз-НТ» <ОБЕЗЛИЧИНО>. Также просят взыскать в равных долях с Кишеевой Нины Павловны, Кишеева Алексея Анатольевича расходы по уплате госпошлины в пользу: ОАО «Уралхимпласт» <ОБЕЗЛИЧИНО>, ООО «Элис» <ОБЕЗЛИЧИНО>, ООО «Райкомхоз-Теплосети» <ОБЕЗЛИЧИНО>, ООО УК «Райкомхоз-НТ» <ОБЕЗЛИЧИНО>.

В судебном заседании представитель истцов - Хакимова Е.В. исковые требования истцов поддержала, просила их удовлетворить в полном объеме.

Ответчики Кишеева Н.П., Кишеев А.А. в судебное заседаниене явились, о дне, месте и времени рассмотрения дела  были извещены своевременно и надлежащим образом. Доказательства уважительности причин неявки в судебное заседание в суд не предоставили, с просьбой о переносе времени рассмотрения дела в суд не обращались.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся  ответчиков в порядке заочного производства по имеющимся в деле доказательствам.

Суд, выслушав представителя истцов Хакимову Е.В., изучив материалы дела, считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.ч. 1,2 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

На основании ч. 3  ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 1 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации, ч.ч. 2, 3 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

Согласно представленным сведениям МУ «Служба правовых отношений» <АДРЕС> зарегистрированы Кишеева Нина Павловна, <ДАТА7>, Кишеев Алексей Анатольевич, <ДАТА8>. 

Размер задолженности по оплате за жилье и начислениям пени подтверждается справками и расчетами, представленными ООО «Расчеты и платежи» (л.д. 13-29.

Расчет задолженности по оплате найма произведен в соответствии с тарифами по количеству проживающих человек.

Суд считает, что размер задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги обоснован и подлежит удовлетворению.

Исковые требования в части взыскания пеней за несвоевременную оплату за жилье и коммунальные услуги также подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 330 ГК РФ неустойка (пени) может быть предусмотрена законом или договором.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Таким образом, учитывая, что обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги надлежащим образом ответчиком не выполнялись, суд считает требования истцов о взыскании пеней в размере 18 559 рублей 41 копейка, начисленных за несвоевременное внесение платы за жилье и коммунальные услуги, законными и обоснованными.

   В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

            Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, мировой судья

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «УК «Райкомхоз-НТ», ОАО «Уралхимпласт», ООО «Элис», ООО «Райкомхоз-Теплосети» к Кишеевой Нине Павловне, Кишееву Алексею Анатольевичу о взыскании задолженности и пени по оплате жилья и коммунальных услуг удовлетворить в полном объеме.

Взыскать солидарно с Кишеевой Нины Павловны, Кишеева Алексея Анатольевича задолженность за жилье и коммунальные услуги, а также пени, начисленные за несвоевременное внесение платы за жилье и коммунальные услуги в пользу: ОАО «Уралхимпласт» <ОБЕЗЛИЧИНО>ООО «Элис» <ОБЕЗЛИЧИНО> ООО «Райкомхоз-Теплосети» <ОБЕЗЛИЧИНО>; ООО УК «Райкомхоз-НТ» <ОБЕЗЛИЧИНО>.

Взыскать в равных долях с Кишеевой Нины Павловны, Кишеева Алексея Анатольевича расходы по уплате госпошлины в пользу: ОАО «Уралхимпласт» <ОБЕЗЛИЧИНО>, <ОБЕЗЛИЧИНО>; ООО «Элис» <ОБЕЗЛИЧИНО>, <ОБЕЗЛИЧИНО>; ООО «Райкомхоз-Теплосети» <ОБЕЗЛИЧИНО>, <ОБЕЗЛИЧИНО>; ООО УК «Райкомхоз-НТ» <ОБЕЗЛИЧИНО>, то есть <ОБЕЗЛИЧИНО>.

Ответчик вправе подать в суд, принявшие заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

            Стороны вправе в апелляционном порядке обжаловать заочное решение мирового судьи в Дзержинский районный суд г. Н. Тагила в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мировой судья:                                                                    Т.С. Слюсарева