Решение по делу № 2-2028/2011 от 21.10.2011

                             РЕШЕНИЕ                                                       

                                         Именем Российской Федерации

Дело № 2-2028 г.Котлас 21 октября 2011 г.

          Мировой судья Долинина О.И., исполняющая обязанности мирового судьи судебного участка № 3 г.Котласа Архангельской области,

при секретаре Мурзиной М.Г.,

рассмотрев в г.Котласе в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального предприятия Муниципального образования «…» «…» к Полуяновой Н.А. и Полуяновой М.А. о взыскании задолженности за коммунальные услуги,

                         УСТАНОВИЛ:

МП МО «…» «…» обратилось с исковым заявлением к Полуяновой Н.А. и Полуяновой М.А. о взыскании задолженности за коммунальные услуги за период с __.__ г. по __.__ г. в размере … руб. … коп., а также возврата госпошлины.

В исковом заявлении указано, что ответчик Полуянова Н.А. является собственником комнаты … в квартире … дома … по ул…. в г. … … области.

Истец МП МО «…» «…» ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.

Ответчик Полуянова М.А. в судебном заседании исковые требования не признала, сообщила, что она по указанному адресу не проживает, но является собственником данного жилья, в указанной комнате зарегистрирована ее сестра Полуянова Н.А. Полагает, что оплачивать коммунальные услуги должна Получнова Н.А.

Ответчик Полуянова Н.А. в судебное заседание не явилась, возражений на иск и ходатайства об отложении слушания дела не представила.

Заслушав ответчика, изучив материалы дела, мировой судья считает исковые требования подлежащими удовлетворению с учетом нижеследующего.

Установлено, что в комн. …  кв…. д…. по ул. … в г. … … области зарегистрирована Полуянова Н.А.

Собственником указанной комнаты является Полуянова М.А., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

Статьей 210 ГК РФ установлено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Статьей 31 ЖК РФ установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено между соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ст.153 ЖК РФ у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение возникает обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В порядке статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Порядок перерасчета платы за отдельные виды коммунальных услуг за период временного отсутствия потребителей в занимаемом жилом помещении предусмотрен Постановлением Правительства РФ за № 307 от 23 мая 2006 г., в п.54 которого указано, что при временном отсутствии потребителя в жилом помещении более 5 полных календарных дней подряд осуществляется перерасчет платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение и газоснабжение. Перерасчет размера платы за коммунальные услуги, указанные в пункте 54 настоящих Правил, осуществляется при отсутствии в жилом помещении индивидуальных приборов учета по соответствующим видам коммунальных услуг. Перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней на основании письменного заявления потребителя, поданного в течение месяца после окончания периода временного отсутствия потребителя. Результаты перерасчета размера платы отражаются в платежном документе, представляемом в порядке, указанном в пункте 36 настоящих Правил. К заявлению прилагаются документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия потребителя и (или) проживающих совместно с ним лиц по месту постоянного жительства.

Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем) государственного или муниципального жилищного фонда устанавливается в зависимости от качества и благоустройства жилого помещения, месторасположения дома.

Согласно ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления, за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Начисление ответчикам за пользование жильем сумм коммунальных услуг производится на основании тарифов, утвержденных в установленном законом порядке.

Расчет исковых требований и сумма задолженности ответчиками не оспаривается, подтвержден сведениями по лицевому счету.

Исковые требования подлежат удовлетворению, при этом задолженность по коммунальным платежам следует взыскать с ответчиком в солидарном порядке.

Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

При подаче иска истцом уплачена госпошлина в сумме … руб. … коп. Указанная сумма подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 199 ГПК РФ, мировой судья

                      РЕШИЛ:

Исковые требования МП МО «…» «…» удовлетворить.

Взыскать в пользу Муниципального предприятия Муниципального образования «…» «…»  с Полуяновой М.А. и Полуяновой Н.А. в солидарном порядке задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме … руб. … коп.

Взыскать в пользу Муниципального предприятия Муниципального образования «…» «…»  с Полуяновой М.А. и Полуяновой Н.А. возврат государственной пошлины  по … рублей с каждой.

Решение может быть обжаловано в Котласском городском суде Архангельской области в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через мирового судью судебного участка № 3 г.Котласа.

Мировой судья                                 подпись Долинина О.И.