Решение по делу № 2-79/2015 от 09.04.2015

Дело <НОМЕР>.

З А О Ч Н О Е  Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<ДАТА1>                                                                                                              <АДРЕС>.

         Мировой судья  судебного участка <НОМЕР> <АДРЕС> района <АДРЕС> Нурбалаев Р.Н., при секретаре Магомедовой Л.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управляющей компании-22» к Кадиевой Уме Загидиевне о взыскании задолженности за содержание общего имущества в многоквартирном доме в размере 9343,67 рубля и пени в размере 2250,46 рублей,

У с т а н о в и л;

        ООО «УК-22» обратилось в суд с иском к Кадиевой Уме Загидиевне о взыскании задолженности за содержание общего имущества в многоквартирном доме в размере 9343,67 рубля и пени в размере 2250,46 рублей.

        В судебном заседании представитель истца по доверенности  Кахруманова Д.А. исковые требования поддержала полностью и пояснила, что истец,  согласно устава проводит работы по текущему ремонту и содержанию жилых помещений и придомовых территорий дома <НОМЕР> по <АДРЕС>. Ответчик  Кадиева У.З., будучи собственником, и проживающая в квартире <НОМЕР> дома <НОМЕР> по <АДРЕС> согласно ст. 153 ч.1 ЖК РФ обязана нести расходы на содержание, принадлежащего ей помещения, участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме, путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. Ответчик в период с 01.03. 2012 года по <ДАТА2> имеет задолженность в сумме 9343,67  рубля, однако, несмотря на неоднократные устные и письменные извещения, погасить задолженность отказывается  и, поэтому, просит суд взыскать с ответчика указанную сумму,   пеню в размере 2250,46 рублей и взыскать государственную пошлину в доход государства оплата, которой истцу была отсрочена.

        Ответчик Кадиева У.З. будучи надлежащим образом,  извещенной о времени и месте судебного заседания,  в суд не явилась, и о причинах своей неявки не сообщила. Наличие согласия представителя истца о принятии по данному делу заочного решения, делает возможным рассмотрение данного дела в порядке заочного производства, в соответствии с требованиями ст. ст. 233-235 ГПК РФ.

Выслушав объяснение представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими  удовлетворению.

          Как установлено судом, и подтверждается материалами дела, Кадиева У.З. является собственником кв. <НОМЕР> дома <НОМЕР> по <АДРЕС>, а истец   -  организацией, осуществляющей управление этим  домом, на основании  постановления главы администрации от <ДАТА3>, данное обстоятельство подтверждается копией постановления Администрации <АДРЕС>, копией поквартирной карточки.

Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 164 ЖК РФ договоры оказания услуг по содержанию общего имущества в многоквартирном доме, собственники помещений заключают на основании решений общего собрания собственников.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами,заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. В платежном документе указываются все необходимые реквизиты и информация, предусмотренная законодательством Российской Федерации. Собственники помещений в многоквартирном доме, осуществляющие непосредственное управление таким домом, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Согласно имеющихся в материалах дела расчетов, задолженность по содержанию общего имущества в многоквартирном доме за Кадиевой У.З. с <ДАТА4> по 31.02.2015 года установлена в размере 9343,67 рубля,  которые подлежат взысканию с Кадиевой У.З.

Таким образом, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат  удовлетворению и  необходимо взыскать с ответчика в пользу истца за содержание общего имущества в многоквартирном доме 9343,67 рубля.

 В соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ действующий на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Согласно имеющихся в материалах дела расчетов, пеня по ставке рефинансирования ЦБ России  составляет 2250,46 рублей, которые подлежат взысканию с ответчика.

           В соответствии со ст.103 ГПК РФ, государственная пошлина, уплата которой истцу была отсрочена, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально, удовлетворенной части исковых требований в сумме 463 рубля.

          На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, мировой судья

                                                                             Р е ш и л;

           Исковые требования ООО «УК-22» к Кадиевой Уме Загидиевне о взыскании задолженности за содержание общего имущества в многоквартирном доме в размере 9343,67 рубля и пени в размере 2250,46 рублей, удовлетворить полностью.

          Взыскать с Кадиевой Умы Загидиевны, <ДАТА5> рождения, уроженки <АДРЕС> района, проживающей по адресу :  <АДРЕС> д.<НОМЕР> <АДРЕС>, в пользу ООО «УК-22»  задолженность за  содержание общего имущества  за период с <ДАТА4> по <ДАТА6>  в размере 9343,67 рублей,  и пеню в размере 2250,46 рублей, всего 11594 (одиннадцать тысяч пятьсот девяносто четыре) рубля,  13 копеек.

           Взыскать с Кадиевой У.З. государственную пошлину в доход государства в размере 463

 (четыреста шестьдесят три) рубля.

          Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в соответствии со
ст.320 ГПК РФ в месячный срок, в Федеральный суд <АДРЕС> района гор. Махачкалы
через мирового судью со дня его вынесения, а сторона, не присутствовавшая в судебном
заседании вправе подать в суд, вынесший заочное решение заявление об отмене заочного
решения в течение 7  дней со дня вручения копии решения суда. 

Мировой судья                                                                                       Нурбалаев Р.Н.

         Отпечатано в совещательной комнате.

копия верна