Решение от 26.06.2013 по делу № 2-455/2013 от 26.06.2013

Дело № 2 - 455 / 2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 июня 2013 г. г. Барнаул<АДРЕС>

Мировой судья судебного участка № 6 Индустриального района г. Барнаула Полтарыхина Н.А., при секретаре Яковлевой Л.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Поляковой <ФИО1> в интересах несовершеннолетнего <ФИО2> к Другову <ФИО3> об определении порядка пользования жилым помещением

УСТАНОВИЛ:

Полякова О.Н. обратилась в интересах несовершеннолетнего <ФИО2> к мировому судье с иском к ответчику к Другову В.Д. об определении порядка пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. <АДРЕС> ул. <АДРЕС> тракт <АДРЕС> кв.<АДРЕС>. В обоснование требований указала, что <ФИО2> является собственником 5/12 доли квартиры <НОМЕР> дома <НОМЕР> по ул. <АДРЕС> тракт в г. <АДРЕС>. Ответчику Другову В.Д. принадлежит на праве собственности 7/12 доли указанной квартиры. Квартира <НОМЕР> состоит из четырех изолированных комнат, общей площадью 53,3 кв.м., а также мест общего пользования: коридора, кухни, туалета и ванной комнаты, кладовой, балконов.

Истец просила определить порядок пользования квартирой и закрепить за <ФИО2> комнаты <НОМЕР> и <НОМЕР>, площадью 11 кв.м. каждая; кухню, коридор, туалет и ванную комнату, кладовую оставить в совместном пользовании.

В судебном заседании Полякова О.Н., действующая в интересах несовершеннолетнего <ФИО2> на исковых требованиях настаивала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Другов В.Д. в судебном заседании пояснил о признании иска.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив письменные материалы и оценив представленные доказательства в совокупности, мировой судья считает исковые требования подлежащими  удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от <ДАТА2> <ФИО2> является собственником 5/12 доли квартиры <НОМЕР> дома <НОМЕР> по ул. <АДРЕС> тракт в г. <АДРЕС>.

Пунктом 1 ст.209 ГК РФ предусмотрено право собственника владеть, пользовать и распоряжаться свои имуществом  по своему усмотрению.

В силу ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом,  находящимся в долевой собственности,  осуществляется по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Стороны не достигли  соглашения о порядке пользования квартирой, в связи  с чем и возник данный спор.

Принимая во внимание вышеуказанные обстоятельства и учитывая производный характер права пользования от права собственности, мировой судья находит правомерными требования истца <ФИО2> об определении порядка пользования квартирой, право собственности на долю в которой он имеет.

Согласно выписке из технического паспорта жилого помещения спорная квартира состоит из четырех изолированных комнат: площадью 18,8 кв.м., 11,0 кв.м., 11,0 кв.м.  и 12,5 кв.м., а также мест общего пользования: коридоров, кухни, кладовой, туалета и ванной комнаты.

При разрешении требования об определении порядка пользования мировой судья учитывает разъяснения,  содержащиеся в п.6 постановления Пленума Верховного Суда РФ от <ДАТА3>  «О некоторых вопросах, возникших в практике рассмотрения судами споров о выделе доли сособственнику  и определении порядка пользования домом, принадлежащим гражданам на праве собственности»,  согласно которым  допустимо выделение  в пользование  помещения с отступлением от долей в праве собственности, а также разъяснения п.37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Высшего Арбитражного Суда РФ от <ДАТА4> «О некоторых вопросах, связанных с применением части 1 Гражданского кодекса РФ» об учете при определении порядка пользования  имуществом  фактически сложившегося порядка пользования,  который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемости каждого из сособственников  в этом имуществе  и реальную  возможность совместного пользования.

На основании вышеизложенного, учитывая факт размер долей в праве собственности на указанное жилое помещение, мировой судья полагает возможным удовлетворить требования истца <ФИО2> и при определении  порядка пользования квартирой передать <ФИО2>  две комнаты площадью  11 кв.м. каждая, обозначенные в выписке из технического паспорта на жилое помещение под <НОМЕР> и <НОМЕР>; Другову В.Д. комнату площадью 18,8 кв.м., обозначенную в выписке из технического паспорта на жилое помещение под <НОМЕР> и комнату площадью 12,5 кв.м., обозначенную в выписке из технического паспорта на жилое помещение под <НОМЕР>.

Оставить в общем совместном пользовании <ФИО2> и Другова В.Д. кухню, туалет, ванную комнату, кладовую и  коридоры.

Истец как и ответчик, имеет право пользования и владения общим имуществом, в связи с чем, отказ в удовлетворении иска повлечет ущемление прав истца как собственника квартиры. Судом установлено, что спора относительно пользования кухней, кладовой, коридорами, туалетом и ванной комнатой между сторонами нет.

Руководствуясь ст.ст.194 -199 ГПК РФ, мировой судья                     

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ <░░░1> ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ <░░░2> ░ ░░░░░░░ <░░░3> ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ <░░░░░> ░░ ░░. <░░░░░> ░░░░░ ░░░ <░░░░░> ░ ░. <░░░░░>, ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░:

<░░░2>  ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░  11 ░░.░. ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░> ░ <░░░░░>;

░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 18,8 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 12,5 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ <░░░2> ░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░, ░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░  ░░░░░░░░.

            ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░3> ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ <░░░1> ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ <░░░░░░░░░░> ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ № 6 ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░. ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

            ░░░░░░░ ░░░░░                                                                                 ░.░. ░░░░░░░░░░░