Решение от 11.07.2012 по делу № 2-396/2012 от 11.07.2012

№ 2-102-396/12 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕИменем Российской Федерации

г. Волгоград 11 июля 2012 года Мировой судья судебного участка № 102 Волгоградской области Н.В. Мищенко, при секретаре Е.В. Копыриной,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Товарищества собственников жилья «Красная усадьба» к Харитоненко<ФИО> о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, указывая, что ответчик <ФИО2> является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <АДРЕС>,  ул. <АДРЕС><НОМЕР>, в котором зарегистрирована и проживает, а также членом ТСЖ «Красная усадьба». Ответчик не выполняет свои обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем, за период с февраля 2011 года по май 2011 у него образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 17 614 рублей 68 копеек. В добровольном порядке ответчик погасить указанную задолженность отказывается, на неоднократные требования ТСЖ «Красная усадьба» о необходимости погасить данную задолженность не реагирует.    На основании изложенного просит суд взыскать с ответчика сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 17 614 рублей 68 копеек, сумму пени, начисленную в связи с несвоевременным погашением задолженности в размере 1677 рублей 31 копейка, а также госпошлину в доход государства.

        Представитель ТСЖ «Красная усадьба» Быкова Е.И., действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, до судебного заседания представила заявление, согласно которому просит дело рассмотреть в ее отсутствие. Ответчик Харитоненко М.в., будучи надлежащимобразом извещенной о месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явилась, о причине неявки суду не сообщила, возражений на иск и ходатайств об отложении суду не представила, в связи с чем, суд, в соответствии со ст.233 ГПК РФ, рассмотрел дело в порядке заочного производства.

          Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом  в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона или иных - правовых актов.

          В соответствии со ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или  договором.

   В силу ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

  Согласно ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив), вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива.

        На основании п.п 3,4 ст. 137 ЖК РФ, в случае неисполнения собственниками помещений в многоквартирном доме своих обязанностей по участию в общих расходах товарищество собственников жилья в судебном порядке вправе потребовать принудительного возмещения обязательных платежей и взносов. Товарищество собственников жилья может потребовать в судебном порядке полного возмещения причиненных ему убытков в результате неисполнения собственниками помещений в многоквартирном доме обязательств по уплате обязательных платежей и взносов и оплате иных общих расходов.

  В соответствии с п. 9.3 Устава ТСЖ «Красная усадьба» член товарищества обязан принимать участие в расходах и обеспечить уплату взносов, необходимых для покрытия затрат, связанных с строительство, реконструкцией, содержанием, текущим и капитальным ремонтом общего имущества, своевременно производить оплату коммунальных услуг.

Как установлено судом, ответчик Харитоненко М.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <АДРЕС>,  ул. <АДРЕС>.  (л.д. 14).

У ответчика образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с февраля 2011 года по май 2011 года включительно года в размере 17 614 рублей 68 копеек (л.д. 15). Данный расчет проверен судом и признан соответствующим фактическим обстоятельствам и письменным материалам дела.

Доказательств того, что плата за жилищно-коммунальные услуги за указанный период внесена, а также самостоятельного расчета задолженности, ответчиком  суду не представлено.

          С учетом изложенного суд находит, что требования о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг истцом заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению, поскольку Харитоненко М.В., как собственник жилого помещения, обязана нести бремя расходов по его содержанию. В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пенив размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

           В связи с несвоевременной оплатой коммунальных платежей ответчику начислена сумма пени в размере 1677 рублей 31 копейка, что подтверждается расчетом (л.д. 16), которая подлежит взысканию с ответчика в пользу ТСЖ «Красная усадьба».

  Судебные расходы по оплате государственной пошлины, в соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ,  подлежат взысканию с ответчиков в доход государства, пропорционально удовлетворённым требованиям, в связи с чем, суд взыскивает с ответчика в доход государства пошлину в размере, установленном ст. 333.19 НК РФ, а именно - 771 рубль 67 копеек.

          На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235  ГПК РФ, мировой судья

РЕШИЛ:

          ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ «░░░░░░░ ░░░░░░░» ░ ░ ░░░░░░░░░░░<░░░> ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ -  ░░░░░░░░░░░░░. 

░░░░░░░░ ░ ░ ░░░░░░░░░░░<░░░> ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░ ░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 2011 ░░░░ ░░ ░░░ 2011 ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░  17 614 ░░░░░░ 68 ░░░░░░, ░░░░ ░ ░░░░░░░ 1677 ░░░░░░ 31 ░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░░░ 19 291 (░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░) ░░░░░ 99 ░░░░░░.  

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░<░░░> ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 771 ░░░. 67 ░░░.

  ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

  ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░. ░░░░░░░ ░░░░░: ░.░.░░░░░░░