Решение по делу № 2-334/2012 от 25.09.2012

Р  Е  Ш Е Н И Е

Именем  Российской  Федерации

г.п.Нефтегорск                                                                                              25 сентября 2012 года

            Мировой судья судебного участка № 148 Самарской области Тимофеева С.В.,

            при секретаре Чернецких Н.Н.,

            рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <НОМЕР> по исковому заявлению Муниципального унитарного предприятия Нефтегорского района «Управляющая компания» к  Ереминой А.Б. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

У С Т А Н О В И Л:

Представитель истца обратился к мировому судье с иском к Ереминой А.Б. о взыскании задолженности по оплате  жилищно-коммунальных услуг в размере <НОМЕР>., из них основной долг - <НОМЕР>., пени - <НОМЕР>., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере <НОМЕР>. Свои требования обосновал тем, что собственником жилой площади - <НОМЕР> кв.м., общей площади - <НОМЕР> кв.м., расположенной по адресу: <АДРЕС> является Еремина <ФИО1>. Ответчик не вносит предусмотренные законодательством платежи и общая сумма задолженности с <ДАТА2> по <ДАТА3> составила: основной долг - <НОМЕР>., пени - <НОМЕР>. 

В судебном заседании представитель истца МУП «Управляющая компания» -  исковые требования уточнила, в связи с частичной оплатой просила взыскать задолженность <НОМЕР>. , расходы по оплате госпошлины за выдачу выписки Управления Росреестра по Самарской области в размере <НОМЕР> руб., возврат госпошлины <НОМЕР>. по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Еремина А.Б. в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим частичному удовлетворению.

В соответствии со ст.210 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

 В соответствии с п.п. «г», «д» Правил пользования жилыми помещениями, утвержденными Постановлением Правительства РФ №25 от 21.01.2006 года, Постановлениями Правительства РФ от 23.05.06г. №307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» и от 13.08.2006г. №491 «Об утверждении правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность», п.3.3, 3.3.1 Договоров управления многоквартирными домами собственник либо наниматель жилого помещения обязан «своевременно и полностью вносить плату за помещение и коммунальные услуги с учетом всех проживающих». Согласно ст.155 ЖК РФ, п.4.6 Договора управления многоквартирными домами плата за помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за расчетным.

 В силу ч.1 и п.5 ч.2 ст.153 Жилищного кодекса  РФ, в соответствии с которой в обязанность любому гражданину и организации, входит  своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения прав собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч.2, ч.4 ст.154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату  содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление. 

Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом и в соответствии с требованиями закона и иных правовых актов, и односторонний отказ от исполнения обязательств недопустим.

В судебном заседании установлено, что ответчик Еремина А.Б. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <АДРЕС>, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Представителем истца представлены доказательства того, что ответчик не вносит ежемесячные платежи по коммунальным услугам, и задолженность составила <НОМЕР>

С целью досудебного урегулирования спора ответчику Ереминой А.Б. 15.08.2012 г. направлялась претензия о добровольном погашении долга. Поскольку заявленное требование не было исполнено, истец вынужден обратиться в суд.

Расчет задолженности, представленный представителем истца, основан на затратах МУП «Управляющая компания», судом проверен и является арифметически верным, в связи с этим  сумма  задолженности  подлежит взысканию с ответчика.

Все указанные в судебном решении обстоятельства подтверждаются совокупностью исследованных в судебном заседании доказательств, которые суд, оценивая каждое доказательство в отдельности и все доказательства в их взаимной связи между собой, руководствуясь принципом состязательности, приходит к выводу о том, что эти доказательства относимы, допустимы, достоверны и достаточны для принятия решения по существу спора.

Кроме того, в соответствии со ст. 39, 173 ГПК РФ, суд принимает признание иска со стороны ответчика, данное признание не противоречит Закону и не нарушает права третьих лиц.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, также подлежат взысканию с ответчика в пользу истца расходы  по оплате госпошлины с удовлетворенной части исковых требований в сумме 555 руб. 85 коп.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ мировой судья

Р Е Ш И Л:

Взыскать с Ереминой А.Б. в пользу МУП  Нефтегорского района «Управляющая Компания» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме <НОМЕР>, расходы за выдачу выписки <НОМЕР>. и возврат госпошлины <НОМЕР>.

В остальной части иска отказать.

            Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нефтегорский районный суд Самарской области через мирового судью судебного участка № 148 Самарской области в течение одного месяца со дня принятия решения.

Мировой судья С.В. Тимофеева