Решение по делу № 2-123/2013 от 17.05.2013

Дело № 2-123/13

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Шатровский районный суд Курганской области в составе:

председательствующего – судьи ЛеонтьеваД.Б.,

при секретаре МосиевскойС.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда с. Шатрово «08»июля 2013 года гражданское дело по иску Ковковой <..............> к администрации Яутлинского сельсовета Шатровского района Курганской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Ковкова Н.А. обратилась в Шатровский районный суд Курганской области с иском к администрации Яутлинского сельсовета Шатровского района Курганской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок по <адрес>.

В обоснование заявленных требований указала, что 26 марта 2001 года она приобрела у ФИО в свою собственность жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>, о чем составлен письменный договор купли-продажи.

Договор купли-продажи жилого дома не был зарегистрирован в регистрационной службе, так как не были готовы правоустанавливающие документы. Жилой дом и земельный участок принадлежали на праве собственности ФИО, с которой у нее была договоренность, что она оформит все правоустанавливающие документы на жилой дом и земельный участок, и они зарегистрируют договор купли-продажи в соответствии с законодательством. Однако, в связи с выездом ФИО за пределы Курганской области документы не были оформлены.

В настоящее время она не может зарегистрировать за собой право собственности на жилой дом и земельный участок, так как ФИО умерла <дата> , наследников у нее не имеется.

Она является добросовестным приобретателем, с момента приобретения жилого дома и земельного участка пользуется ими как своей собственностью, но в полном объеме свои права как собственника реализовать не может.

Договор купли-продажи жилого дома заключен в соответствии с законодательством в письменной форме. В нем указаны цена и данные, позволяющие определенно установить недвижимое имущество подлежащее передаче покупателю по договору, жилой дом и земельный участок ей переданы, она за них произвела оплату в полном объеме.

Просит признать за ней право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Ковкова Н.А., ее представитель – адвокат Кривошеин Ю.А., действующий на основании ордера №, исковые требования поддержали в полном объеме по указанным в иске основаниям. Просят суд признать право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.

Представитель ответчика администрации Яутлинского сельсовета Шатровского района Курганской области в судебное заседание не явился, представил суду заявление, в котором просит рассмотреть дело без его участия, исковые требования Ковковой Н.А. признает в полном объеме, последствия признания иска, предусмотренные ст.ст. 39, 68, 173 ГПК РФ разъяснены и понятны (л.д.58).

Третьи лица – нотариус Шатровского нотариального округа КубасоваВ.П., представитель третьего лица Шатровского отдела Управления Росреестра по Курганской области, представитель третьего лица Тюменской областной нотариальной палаты в судебное заседание не явились, в представленных отзывах просят рассмотреть дело без их участия (л.д.38, 39, 48-49).

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения участвующих в деле лиц, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Принимая во внимание то, что ответчик признал иск, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований Ковковой Н.А.

В силу ч.1 ст.39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

В соответствии с ч.2 ст.39 ГПК РФ суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Суд принимает признание иска ответчиком администрацией Яутлинского сельсовета, так как это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу ч.2 ст.68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

Согласно ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Ковковой <..............> удовлетворить полностью.

Признать за Ковковой <..............> право собственности на жилой дом с инвентарным номером <..............>, литер <..............>, этаж <..............>, общей полезной площадью <..............> кв.м., в том числе жилой площадью <..............> кв.м., с прилегающими к нему строениями: баней – <..............>, сараем – <..............>, сооружениями и земельный участок площадью <..............> кв.м., кадастровый номер №, расположенные по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд в течение месяца со дня вынесения, с подачей жалобы через Шатровский районный суд Курганской области.

Председательствующий: судья Д.Б. Леонтьев