Решение по делу № 2-43/2014 от 13.05.2014

Дело№2-43/14г.

З А О Ч Н О Е   Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ  РОССИЙСКОЙ  ФЕДЕРАЦИИ

13 мая 2014г. г.Махачкала РД

Мировой судья судебного участка № 94 Кировского района г. Махачкала Мащилиев К. М.,

С участием представителя истца: ЖСК <ФИО1>  в лице Сагидова И. П., по доверенности, при секретаре: Ганапиевой О. М.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЖСК <ФИО1>  к Гебековой <ФИО2> о взыскании задолженности  по оплате обязательных платежей за техническое обслуживание многоквартирного дома,

У С Т А Н О В И Л :

ЖСК <ФИО1>  обратилось в мировой суд с иском к Гебековой Х. Ш., о взыскании задолженности  по оплате обязательных платежей за техническое обслуживание многоквартирного дома, указав в обосновании иска, что  ЖСК <ФИО1>  в соответствии с Уставом и Протоколом № 2 общего собрания уполномоченных и собственников дома <НОМЕР>. 

С  01 ноября 2012 года по 31 марта 2014 года ответчик не производит оплату за содержание и ремонт общего имущества, в связи с чем сумма задолженности за указанный период составляет 5 162 рубля, а так же пени в 719 рублей. 

На требования погасить задолженность ответчик не реагирует, в связи с чем истец просит взыскать с ответчика 5 162 рубля за техническое обслуживание дома, пени в размере 719 рублей  и понесенные по делу судебные расходы по оплате государственной пошлины  в размере 400 рублей.

В ходе судебного разбирательства представитель истца ЖСК <ФИО1>  исковые требования поддержал, однако уменьшил сумму иска отказавшись от иска в части взыскания пени в размере 719 рублей.

  Надлежаще извещенный ответчик о времени и месте судебного разбирательства в судебное заседание не явился, о причинах своей неявки суду не сообщил, о разбирательстве дела в его отсутствие не просил.

  При таких обстоятельствах мировой судья считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства (ст.223 ГПК РФ).

  Представитель истца не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

  Выслушав представителя истца, обсудив доводы искового заявления, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.

Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ч.1ст.153 ЖК РФ).

Установлено, что между истцом и ответчиком в соответствии со ст. 307 ГК РФ заключен договор за оказанные услуги по техническому обслуживанию, что подтверждается наличием лицевого счета, открытого истцом на имя ответчика за <НОМЕР>.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме. 

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Услуги и работы, подпадающие под понятие «техническое обслуживание» дома, перечислены в Постановлении Правительства РФ № 491 от 13.08.2006 года и включает в себя содержание и ремонт межэтажных лестничных клеток, лестниц, крыш, чердачных помещений, подвалов, коридоров, несущих конструкций и наружных частей зданий, козырьков, лоджий, балконов и др.

В соответствии с Уставом и Протоколом № 2 общего собрания уполномоченных и собственников дома <НОМЕР>, управление домом, в котором проживает ответчик, поручено ЖСК <ФИО1>

Тарифы на содержание и текущий ремонт жилого фонда утверждены Постановлением Главы Администрации г. Махачкала № 3775 от 29.12.2008 года.

Обязанность по внесению платы за коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно сверки-расчета за Гебековой Х. Ш., числятся задолженности по оплате за техническое обслуживание дома в размере 5 162 рублей, за период с 01ноября 2012 года по 31 марта 2014 года, а так же пени в размере 719 рублей, однако так как в ходе судебного заседания представитель истца отказался от части иска о взыскании пени, сумма долга по иску уменьшилась и составляет 5 162 рубля,  которая и подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

    Согласно ст.98 ч.1 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить в пользу другой стороне все понесенные по делу судебные расходы.

Руководствуясь ст.194-198, 233-235  ГПК РФ, мировой судья

Р Е Ш И Л :

Исковые ЖСК <ФИО1>  к Гебековой <ФИО2> о взыскании задолженности  по оплате обязательных платежей за техническое обслуживание многоквартирного дома,  удовлетворить.

Взыскать с Гебековой Хадижат Шервановны проживающей по адресу: <АДРЕС> в пользу ЖСК <ФИО1>  в качестве долга по оплате за содержание и ремонт общего долевого имущества в размере 5 162 рубля и государственную пошлину уплаченную истцом при подаче искового заявления  в размере 400 рублей, всего 5562 (пять тысяч пятьсот шестьдесят два) рубля.

В соответствии со ст.237 ГПК РФ,  ответчик не присутствовавший на судебном заседании вправе подать в суд заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения копии решения, а также стороны могут обжаловать решение судьи  в Федеральный суд Кировского района г. Махачкала в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения.

Мировой судья с/у №94

Кировского района г.Махачкала                                                                        К. М. Мащилиев

Отпечатано в совещательной комнате