Решение по делу № 2-2920/2015 от 09.04.2015

Мотивированное решение изготовлено XX.XX.XXXX

Дело XXX XX.XX.XXXX

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    Василеостровский районный суд города Санкт-Петербурга в составе: председательствующего судьи Луканиной Т.В.

при секретаре Букановой Л.Х.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЗАО «Сити Сервис» к Николаевой И.И., Николаеву А.И., Николаеву И.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

    Истец обратился в Василеостровский районный суд Санкт-Петербурга с вышеуказанными требованиями, в обоснование которых указал, что ответчикам на праве общей долевой собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: ...

    По состоянию на XX.XX.XXXX у ответчиков имеется задолженность по оплате коммунальных услуг и техническое обслуживание, ее размер за период: XX.XX.XXXX по XX.XX.XXXX (за исключением периода XX.XX.XXXX по XX.XX.XXXX) составляет <данные изъяты> рублей. До настоящего времени вышеуказанная задолженность ответчиками не погашена.

На основании изложенного, истец просил суд взыскать с ответчиков задолженность по оплате коммунальных услуг в размере <данные изъяты> рублей по <данные изъяты> рублей с каждого (требования уточнены XX.XX.XXXX, л.д.44).

Представитель истца Старчоус И.В. (доверенность от XX.XX.XXXX XXX сроком до XX.XX.XXXX, л.д.42) в судебное заседание явился, исковые требования поддержал, настаивал на их удовлетворении в полном объеме.

Ответчики в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещались судом надлежащим образом (л.д.50), возражений по существу заявленных требований в суд не представили.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков, в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав доводы представителя истца, оценив имеющиеся в материалах доказательства, в их совокупности, находит исковые требования ЗАО «Сити Сервис» к Николаевой И.И., Николаеву А.И., Николаеву И.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания своего имущества.

В соответствии со ст.ст. 153, 155 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Из материалов дела следует, что Николаев И.В., Николаев А.И., Николаева И.И. являются собственниками квартиры XXX в доме XXX по улице ... на основании договора передачи в собственность XXX от XX.XX.XXXX, на каждого собственника приходится по <данные изъяты> доли квартиры (л.д.7).

ЗАО «Сити Сервис» осуществляет управление многоквартирным домом XXX по улице ... (л.д.35-36).

Истец указывает, что ответчики ненадлежащим образом выполняют свои обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг, в результате чего за период с XX.XX.XXXX по XX.XX.XXXX (за исключением периода с XX.XX.XXXX по XX.XX.XXXX) образовалась задолженность в размере <данные изъяты> рублей.

Однако, согласно представленному в материалы дела расчету (л.д.45), выписке их архивного лицевого счета (л.д.46-47) ответчики имеют задолженность по оплате коммунальных услуг в указанном размере только за период с XX.XX.XXXX по XX.XX.XXXX, за период с XX.XX.XXXX по XX.XX.XXXX, за период с XX.XX.XXXX по XX.XX.XXXX ответчики задолженности не имеют.

В ходе судебного разбирательства, ответчики каких-либо доказательств подтверждающих отсутствие задолженности за период с XX.XX.XXXX по XX.XX.XXXX, на момент рассмотрения дела, в суд не представили, что, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ, позволяет суду принять решение по имеющимся в деле доказательствам.

При таких обстоятельствах с ответчика Николаевой И.И. подлежит взысканию в пользу ЗАО «Сити Сервис» сумма задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с XX.XX.XXXX по XX.XX.XXXX в размере <данные изъяты> рублей, соразмерно ее доле в праве общей долевой собственности; с ответчика Николаева А.И. подлежит взысканию в пользу ЗАО «Сити Сервис» сумма задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с XX.XX.XXXX по XX.XX.XXXX в размере <данные изъяты> рублей, соразмерно его доле в праве общей долевой собственности; с ответчика Николаева И.В. подлежит взысканию в пользу ЗАО «Сити Сервис» сумма задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с XX.XX.XXXX по XX.XX.XXXX в размере <данные изъяты> рублей, соразмерно его доле в праве общей долевой собственности.

По основаниям ст.98 ГПК РФ взысканию с ответчиков в пользу истца подлежит государственная пошлина в размере <данные изъяты> рублей, пропорционально сумме, удовлетворенных судом требований, по <данные изъяты> рублей с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 67, 167, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования ЗАО «Сити Сервис» к Николаевой И.И., Николаеву А.И., Николаеву И.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги – удовлетворить.

Взыскать с Николаевой И.И. в пользу ЗАО «Сити Сервис» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с XX.XX.XXXX по XX.XX.XXXX в размере <данные изъяты> рублей, возврат государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей.

Взыскать с Николаева А.И. в пользу ЗАО «Сити Сервис» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с XX.XX.XXXX по XX.XX.XXXX в размере <данные изъяты> рублей, возврат государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей.

Взыскать с Николаева И.В. в пользу ЗАО «Сити Сервис» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с XX.XX.XXXX по XX.XX.XXXX в размере <данные изъяты> рублей, возврат государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей.

Решение может быть обжаловано в Апелляционную инстанцию Санкт-Петербургского городского суда в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

    Судья